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Hotel 1 000 m² Opcina Karlobag, Kroatien

Opcina Karlobag, Kroatien
$4,55M
$4,548/m²
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Hotel 1 000 m² Opcina Karlobag, Kroatien
21
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ID: 2153072
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 02.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Lika-Senj
  • Dorf
    Opcina Karlobag

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,548/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    1 000 m²

Beschreibung

Neues 4 **** Hotel an der Küste in Senj nur 50 Meter vom Meer entfernt!

Die Stadt Senj ist eine der ältesten Städte an der nördlichen Adria und bekannt für ihre äußerst reiche und turbulente Geschichte. Neben dem Stadtzentrum umfasst das Stadtgebiet 76 km Küste mit mehreren Fischerdörfern, vielen Buchten und unberührten Felsstränden. Das Wahrzeichen der Stadt ist die 1558 erbaute Festung Nehaj, von der aus die berühmten Senj-Uskoken die Stadt vor ausländischen Eindringlingen - Türken und Venezianern - verteidigten.
Zum Verkauf steht ein 2020 erbautes Hotel mit einer offiziellen Kategorisierung von 4**** Sternen. Alles im Hotel ist von höchster Qualität und stellt angesichts der Lage eine Investitionsmöglichkeit dar.
Das Hotel von etwa 1000 m2 ist auf drei Etagen auf einem Grundstück von 558 m2 gebaut, nur 50 Meter vom Meer entfernt.

Erdgeschoss: Restaurant, Bar, Küche, Rezeption, WC, Aufzug, Terrasse.
1. Stock: 6 Zimmer mit Bad. 2. Stock: 6 Zimmer mit Bad.
Dachgeschoss: Büro, 2 Schlafzimmer, Waschküche, Bad, Archiv, Nebenraum.

Hochwertige Konstruktion. Sonnenkollektoren, Parkplatz, Konzessionsmöglichkeit am Strand.

Es ist eines der wenigen Qualitätshotels in unmittelbarer Nähe des herrlichen Velebit-Gebirges.

Dieses Gebiet gewinnt nun schnell an Anerkennung als Top-Touristenziel.

Ref: RE-U-7054

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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