Wohnung 1 Schlafzimmer 52 m² Nessebar, Bulgarien

Objektbeschreibung: Diese **2-Zimmer-Wohnung mit 52 m²** befindet sich im Komplex **VIP Limited** in Sonnenstrand, Bulgarien. Die Wohnung liegt in der **5. Etage** eines Wohngebäudes mit Aufzug und eignet sich sowohl für den eigenen Urlaub als auch für längere Aufenthalte oder als Investition zur Vermietung. Die Immobilie verfügt über einen praktischen 1+1 Grundriss mit separatem Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küchenzone, Badezimmer sowie Balkon. Die Raumaufteilung ist kompakt, funktional und gut nutzbar für eine Einzelperson, ein Paar oder Feriengäste. Ein besonderer Vorteil ist die niedrige jährliche Wartungsgebühr von **300 Euro pro Jahr**, wodurch die Wohnung auch langfristig pflegeleicht und wirtschaftlich attraktiv bleibt. Der Komplex **VIP Limited** befindet sich in Sonnenstrand, einem der bekanntesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Lage bietet schnellen Zugang zur Infrastruktur des Resorts, zu Geschäften, Restaurants, Cafés, Apotheken, Bushaltestellen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Da der Komplex keine große Resort-Infrastruktur wie Pool oder SPA-Bereich bietet, eignet sich die Wohnung besonders für Käufer, die eine praktische Immobilie mit niedrigen laufenden Kosten in guter Lage suchen. Diese Wohnung ist eine passende Option für Eigennutzung, Sommerurlaub oder Vermietung in einer beliebten Küstenregion Bulgariens. Ausstattung/Zubehör: Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küchenzone, Badezimmer und Balkon. Sie befindet sich in der 5. Etage eines Gebäudes mit Aufzug. Zur Ausstattung der Wohnung gehören: * 2-Zimmer-Wohnung / 1+1 Grundriss * ca. 52 m² Wohnfläche * 5. Etage * separates Schlafzimmer * Wohnbereich mit Küchenbereich * Badezimmer * Balkon * Klimaanlage * funktionale Raumaufteilung * geeignet für Eigennutzung, Urlaub oder Vermietung * niedrige Wartungsgebühr: 300 Euro pro Jahr Zur Ausstattung des Komplexes **VIP Limited** gehören: * Aufzug im Gebäude * Parkmöglichkeiten * Act 16 * gute Lage in Sonnenstrand * niedrige laufende Kosten * keine große Resort-Infrastruktur Der Komplex verfügt nach den verfügbaren Informationen über keinen großen Poolbereich, keinen Fitnessraum und keinen SPA-Bereich. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders für Käufer, die eine einfache, praktische Immobilie mit niedriger Wartungsgebühr in Sonnenstrand suchen. Lage Haus/Grundstück: Die Wohnung befindet sich im Komplex **VIP Limited** in **Sonnenstrand**, einem der bekanntesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Der Komplex liegt in einer praktischen Lage, ca. **500-600 m vom Strand entfernt**. Das Meer ist bequem zu Fuß erreichbar, gleichzeitig befindet sich die Immobilie nicht direkt in der lautesten Zone des Resorts. In der Nähe befinden sich: * Strand und Meer * Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte * Cafés und Restaurants * Apotheken * Bushaltestellen * öffentliche Verkehrsanbindung * Geschäfte des täglichen Bedarfs * touristische Infrastruktur von Sonnenstrand * Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten * Spazierbereiche und Promenade * Parkmöglichkeiten in der Umgebung Sonnenstrand bietet eine gut entwickelte Infrastruktur für Urlaub, saisonale Vermietung und Eigennutzung. Der Standort ist besonders attraktiv für Käufer, die eine Immobilie in Meeresnähe mit niedrigen laufenden Kosten und guter Erreichbarkeit suchen. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu **Nessebar** mit seiner historischen Altstadt, Restaurants, Promenade und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Auch Burgas und der internationale Flughafen Burgas sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Lage macht die Wohnung zu einer praktischen Option für Urlaub, Vermietung oder längere Aufenthalte an der bulgarischen Küste. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.