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🌲 VIDEO FORMAT UND HIGH LIQUIDITY: Ein ZWEI-BOOM ASPARTMENT MIT GUARANTED INCOME TO TARSIS NOVA (Sunshine Coast)
Wir bieten zum Verkauf eine stilvolle, sonnige und voll bewohnbare Zwei-Zimmer-Wohnung (mit 1 Schlafzimmer / 1 + 1 Format) in einem luxuriösen Wohnhaus Tarsis Nova. Der Komplex befindet sich im ruhigen, ökologisch sauberen westlichen Teil von Sunny Beach, umgeben von einem eigenen alten Relic Coniferous Park.
Zum Sandstrand - ca. 500-600 Meter (nur 7-9 Minuten zu Fuß entlang der schattigen Gassen). Der Komplex fungiert als renommierter 4-Sterne-Innenclub mit einer entwickelten Aquazone, einem Luxuspark und Premium-Hotelservice.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 1 Schlafzimmer (zwei Schlafzimmer Wohnung).
Bereich: 45.01 m2 - die ergonomischste und gefragteste Marktaufnahme für das 1+1 Format. Der Raum ist sehr kompetent geplant, ohne unnötige "Verlust" der Gegend: eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit einem Erholungsbereich und einem Küchenblock, ein gemütliches, isoliertes Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein guter offener Balkon.
Stock: 5. Stock eines siebengeschossigen Gebäudes. Der moderne stille Aufzug arbeitet ganzjährig reibungslos. Die fünfte hohe Etage garantiert den Besitzern einen atemberaubenden Panoramablick auf das gepflegte Gebiet des Komplexes und die Spitze der Pinien, eine Fülle von natürlichem Licht, sowie eine perfekte Stille (aus der Hektik der Pools und Passanten).
Status: Die Wohnung ist komplett möbliert, ausgestattet mit allen notwendigen Haushaltsgeräten (Winter-Sommer-Klimaanlage, Herd, Kühlschrank, TV) und 100% bereit für die Unterbringung oder sofortige Vermietung.
Status: Das Gebäude hat Act 16, Strom- und Wasserrechnungen sind völlig individuell.
🏢 Finanzbedingungen und Parameter des Gebäudes:
Das Gebäude Tarsis Nova verfügt über 7 Etagen (inkl. Erdgeschoss). Ihre Wohnung befindet sich auf der 5. Etage, die eine ideale “hohe” Ebene, geschützt vor dem Dach durch zwei weitere vollwertige Wohnböden.
Baujahr: Das neueste Gebäude im gesamten Tarsis-Netzwerk wurde 2015-2016 offiziell in Betrieb genommen und in Betrieb genommen. Es zeichnet sich durch moderne Architektur, hochwertige Baumaterialien und ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung aus.
Fördersteuer: Etwa 12 Euro/m2 pro Jahr. Aufgrund des optimalen Bereichs der Wohnung ist die jährliche Wartung preiswert und vollständig durch Netto-Hotelgewinne abgedeckt.
📈 Passivgeschäft unter dem Schlüssel: garantiertes Einkommen für den Käufer!
Wenn Sie diese Wohnung kaufen, erwerben Sie ein fertiges Mietgeschäft und völlig frei von den Sorgen, Kunden zu finden, Werbung, Reinigung, Belegung und Sicherheit von Eigentum. Das Hotelmanagement übernimmt 100% Verantwortung für das Vertrauensmanagement.
Ein offizieller Vertrag wird zwischen dem Eigentümer und der Verwaltungsgesellschaft unterzeichnet, die feste jährliche Zahlungen in fester Währung garantiert:
💰 Für Informationen - Studio-Wohnung: 2.000 Euro sauber pro Jahr.
💰 1 Schlafzimmer Wohnung (unsere Immobilie ist 45.01 m2): 2.500 Euro sauber pro Jahr!
💰 Informationen - Ferienwohnungen mit 2 Schlafzimmern (1+2): 3.000 Euro sauber pro Jahr.
Sie erhalten garantiert das passive Nettoeinkommen in Euro, unabhängig von Saisonbelastung, Wetterbedingungen oder externen Faktoren!
🏊♂️ Infrastruktur des Resorts Tarsis Club & SPA 4*:
Eigentümer und Mieter haben Zugang zum gesamten großräumigen Ökosystem des Komplexes (mehr als 10.000 Quadratmeter):
Eigener Wasserpark (Mini Aqua Park) mit Wasserattraktionen für die ganze Familie.
2 große Außenpools mit beheizten, Hydromassagezonen und Liegestühlen.
Ein riesiger privater Nadelpark mit schattigen Wandergassen.
Restaurants der Haute-Küche (inkl. BBQ-Zone), Lobbybar, Cocktailbars am Wasserrand.
Luxus Wellness & SPA Zentrum (Sauna, Hamam, Jacuzzi, Massageräume).
Kinder Indoor Club mit professionellen Animatoren und Spielplätzen in der Luft.
24/7 rund um die Uhr Rezeption, Sicherheit und Videoüberwachung im gesamten Umfang.
Tief- und Bodenbewachter Parkplatz.
🎯 Warum ist diese 45.01 qm im 5. Stock eine große Wahl in 2026?
Hervorragende Arteneigenschaften: Die hohen Etagen in Tharsis werden traditionell von Mietern geschätzt, die Privatsphäre, Stille und Liebe zu schönen Sonnenuntergängen auf dem Balkon suchen.
Stabiles Einkommen ohne Aufwand: Behoben 2.500 Euro pro Jahr verwandeln diese Wohnung in einen soliden finanziellen Vermögenswert und generieren Einkommen aus dem ersten Tag des Eigentums.
Flüssiger Wohnbestand: Das Nova-Gehäuse ist das modernste im Komplex, das einen hohen Restwert des Objekts mit einem möglichen Weiterverkauf in der Zukunft garantiert.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion, Prüfung von Dokumenten für encumbrances, Registrierung einer schlüsselfertigen Vereinbarung.
▪️ Organisieren einer Betriebsanzeige an jedem Tag. Die Schlüssel sind in den Händen des Agenten!
