4-Schlafzimmer-Villa 190 m² Bojurets, Bulgarien

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine einzigartige, neu errichtete Villa nach höchsten EU-Standards in traumhafter Lage im malerischen Dorf Bojurets. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen sowie unweit der beliebten Küstenstädte Kavarna und Baltschik. Der internationale Flughafen von Varna ist in ca. 40 Minuten bequem erreichbar. Die Villa liegt ruhig auf einer Klippe und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf das Schwarze Meer. Zahlreiche wunderschöne Sandstrände wie Albena, Kranevo, die Weiße Lagune, Bolata oder Durankulak sind schnell erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv - auch für Wassersport- und Tauchliebhaber. Die Immobilie Die moderne Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, exklusive Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Erdgeschoss Großzügiger, offener Wohnbereich Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Wohnzimmer mit integriertem Kamin Essbereich mit Hyper-Inverter-Klimaanlage (Kühlen & Heizen) Zugang über französische Türen zum Patio und Poolbereich Badezimmer mit Dusche und WC Eingangsbereich Hauswirtschaftsraum Der Außenbereich bietet einen privaten Swimmingpool (ca. 8 x 5 m) mit Heizsystem sowie eine großzügige Steinterrasse - ideal zum Entspannen und Genießen des Meerblicks. Obergeschoss Vier komfortable Doppelzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Große Terrasse mit spektakulärem Meerblick Ausstattung & Technik Bau nach modernen EU-Standards Hochwertige Innenausstattung und Möblierung Kamin mit zentralem Heizsystem für das gesamte Haus Klimaanlage (Hyper-Inverter) für effizientes Heizen und Kühlen Bewässerungssystem für das Grundstück Wassertank vorhanden Außenbereich Gepflegtes Grundstück mit ca. 600 m² Privater Swimmingpool mit Heizsystem Steinterrasse / Patio Holznebengelass zur Lagerung von Gartengeräten Lage & Entfernungen Ca. 5 km nach Kavarna Ca. 10 km nach Balchik Ca. 2 km zum Meer Ca. 45 km zum Flughafen Varna Fazit Diese exklusive Villa bietet höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Küstenregionen Bulgariens. Die Kombination aus moderner Architektur, traumhaftem Meerblick und ruhiger Lage macht dieses Objekt zu einer idealen Immobilie für Eigennutzer, Ferienhausbesitzer oder Investoren. Wohnfläche: ca. 190 m² Grundstück: ca. 600 m² Ausstattung/Zubehör: Diese hochwertig ausgestattete Villa im idyllischen Ort Bojurets überzeugt durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilung sowie erstklassige Bau- und Ausstattungsqualität nach EU-Standard. Auf ca. 190 m² Wohnfläche und zwei Ebenen bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage nahe Kavarna und Baltschik. Innenausstattung Erdgeschoss Großzügiger, offener Wohnbereich mit: Großer Couchlandschaft Couchtisch TV und stilvollen Dekoelementen Anrichte Klimaanlage Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten: Backofen Cerankochfeld Kühlschrank mit Gefriereinheit Wohnbereich mit integriertem Kamin für gemütliche Atmosphäre Essbereich mit großem Esstisch und Stühlen - ideal für gesellige Abende Hyper-Inverter-Klimaanlage (Heizen & Kühlen) Französische Türen mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich Badezimmer mit Dusche und WC Eingangsbereich Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner Obergeschoss Vier komfortable Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer mit Doppelbett Ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten Alle Zimmer mit Kleiderschränken ausgestattet Badezimmer mit Badewanne und WC Große Terrasse mit traumhaftem Meerblick Ausstattung & Technik Bauweise nach modernen EU-Standards Hochwertige Innenausstattung und vollständige Möblierung Kamin mit zentralem Heizsystem für das gesamte Haus Effiziente Klimaanlagen (Hyper-Inverter-Technologie) Bewässerungssystem für das Grundstück Wassertank vorhanden Außenbereich Grundstücksgröße: ca. 600 m² Privater Swimmingpool (ca. 8 x 5 m) mit Heizsystem Großzügige Steinterrasse / Patio Gepflegte Außenanlage Holznebengebäude zur Lagerung von Gartengeräten Fazit Diese Villa bietet eine exzellente Kombination aus moderner Ausstattung, hochwertiger Bauweise und stilvollem Wohnkomfort. Ideal als luxuriöses Eigenheim, Ferienresidenz oder renditestarke Investition in einer der begehrtesten Küstenregionen Bulgariens. Lage Haus/Grundstück: Das malerische Dorf Bojurets liegt in der beliebten Region Dobrich im Nordosten von Bulgarien und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen an der nördlichen Schwarzmeerküste. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage auf den Klippen oberhalb des Meeres und bietet spektakuläre Ausblicke auf die Schwarzmeerküste. Besonders geschätzt wird Bojurets für seine Kombination aus unberührter Natur, sauberer Luft und exklusiver Nachbarschaft. Ein großer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zu renommierten Golfanlagen wie dem Thracian Cliffs Golf & Beach Resort und dem BlackSeaRama Golf & Villas, die internationale Besucher und Investoren anziehen. Die Küstenstadt Kavarna ist nur etwa 5 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die charmante Stadt Baltschik erreichen Sie in ca. 10 km - bekannt für ihren Yachthafen, die Promenade und den berühmten Botanischen Garten. Zahlreiche traumhafte Strände befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar, darunter die Weiße Lagune, Bolata Bucht oder die Strände von Albena und Kranevo. Diese Region ist auch ein Geheimtipp für Taucher und Naturliebhaber. Der internationale Flughafen von Varna liegt ca. 45 km entfernt und sorgt für eine komfortable Anbindung an viele europäische Städte. Fazit: Bojurets bietet eine exklusive, ruhige Wohnlage mit spektakulärem Meerblick, erstklassiger Infrastruktur in der Nähe und Zugang zu einigen der schönsten Küstenabschnitte Bulgariens - ideal für anspruchsvolle Käufer, Ruhesuchende und Investoren. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.