Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen eine geräumige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Komplex Kalia, im Herzen des Ferienortes Sonnenstrand, nur 250-300 Meter vom Meer entfernt.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, gute Ausstattung und ihr hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis - ideal für Ferienaufenthalte, ganzjähriges Wohnen oder als renditestarke Investition.
Objektdetails
Gesamtfläche: 60,50 m²
Etage: 3 von 7
Bauart: Ziegelbau
Baujahr: 2009
Bauphase: Act 16 (Nutzungserlaubnis)
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Heizung/Klima: Klimaanlage
Einrichtung: Voll möbliert
Ausblick: Blick auf die Umgebung
Ausstattung und Vorteile des Komplexes Kalia
Großes Schwimmbad mit Sonnenterrasse
Landschaftlich gestaltete Gartenanlage
Sicherheitsdienst und Zugangskontrolle
Parkmöglichkeiten für Eigentümer und Gäste
Zentrale Lage, in der Nähe von Restaurants, Supermärkten, Banken und Bushaltestellen
Ganzjährig bewohnbar - ruhige und gepflegte Anlage
Geringe Unterhaltskosten
Hohe Vermietbarkeit in der Sommersaison
Besonderheiten
Diese Wohnung bietet Komfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage im Herzen von Sonnenstrand.
Sie ist sofort beziehbar, voll ausgestattet und ideal für alle, die eine Ferienwohnung oder Investition an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.
💡 Vorteile auf einen Blick:
Top Lage - nur wenige Gehminuten zum Meer
Komplett möbliert und sofort bezugsfertig
Attraktives Investitionsobjekt mit Mietpotenzial
Nutzung das ganze Jahr über möglich
Ausstattung/Zubehör:
Wir präsentieren Ihnen eine geräumige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Komplex Kalia, im Zentrum von Sonnenstrand, nur 250-300 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, vollständige Ausstattung und sofortige Bezugsfertigkeit - ideal für Urlaub, Dauerwohnsitz oder Vermietung.
Ausstattung im Detail
Wohnbereich:
Gemütliche Sitzecke mit Schlafsofa und Couchtisch
TV-Kommode mit Flachbildfernseher
Esstisch mit Stühlen
Zugang zur Terrasse mit Sitzgelegenheit
Küchenzeile:
Einbauküche mit Hängeschränken und Arbeitsfläche
Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube
Kühlschrank mit Gefrierfach
Spüle mit Unterschrank
Vollständig mit Küchenutensilien ausgestattet
Schlafzimmer:
Doppelbett mit Nachttischen
Großer Kleiderschrank
Fenster mit Tageslicht
Klimaanlage
Badezimmer:
Modernes Duschbad mit Glasduschkabine
Waschbecken mit Spiegel und Unterschrank
Toilette
Fliesenboden und Wandfliesen in neutralem Design
Terrasse:
Geräumige Sitzterrasse mit Blick auf die gepflegte Gartenanlage
Ausreichend Platz für Tisch und Stühle - perfekt zum Entspannen
Lage Haus/Grundstück:
Der Komplex Kalia befindet sich in einer der attraktivsten und zentralsten Lagen des beliebten Ferienortes Sonnenstrand (Slanchev Bryag) an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zum Strand und hervorragender Infrastruktur - perfekt für Erholung, Ganzjahreswohnen oder Investition.
Entfernung und Umgebung
Nur 250-300 Meter vom feinsandigen Strand entfernt - wenige Gehminuten zu Fuß
Zentrale Lage, aber dennoch ruhig und geschützt vom Trubel der Hauptstraße
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Supermärkte, Geschäfte und Apotheken
Restaurants, Cafés und Bars
Bushaltestelle mit Verbindung nach Nessebar, Sveti Vlas und Burgas
Ärztezentrum, Banken und Poststelle
Der Aqua Park "Action" - eine der beliebtesten Familienattraktionen in Sonnenstrand - ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt
Anbindung
Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe) - ca. 3 km entfernt
Sveti Vlas - ca. 4 km entfernt
Burgas Flughafen (BOJ) - ca. 30 km, etwa 25 Minuten Fahrzeit
Burgas Stadtzentrum - ca. 35 km
Umgebung und Atmosphäre
Der Komplex liegt in einem gepflegten, grünen Viertel mit breiten Gehwegen und gepflegten Gartenanlagen.
Die Umgebung ist ruhig, sicher und familienfreundlich, ideal zum Entspannen, aber gleichzeitig nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum von Sonnenstrand entfernt, wo zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Boutiquen warten.
Dank seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage bietet der Kalia-Komplex eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort - ein begehrter Standort für Urlauber und Eigentümer gleichermaßen.
Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.
