Objektbeschreibung:
3-Zimmer-Wohnung im beliebten Kamelia Garden Komplex - Sonnenstrand, Bulgarien
Wohnfläche: 82 m²
Etage: 4. Obergeschoss (mit Aufzug)
Zimmer: 3 (Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer)
Balkon: 3 Balkone (Wohnzimmer + beide Schlafzimmer)
Meerentfernung: ca. 500 m
Besonderheiten: Pool, Fahrstuhl, familienfreundlich
Diese gepflegte und komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im attraktiven Komplex Kamelia Garden im Herzen von Sonnenstrand - einem der beliebtesten Badeorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 82 m² und liegt im 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit Aufzug.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich mit Flur. Das helle Wohnzimmer mit integrierter Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und Essen. Von hier sowie von beiden Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zu separaten Balkonen - ideal zum Entspannen mit Blick auf die Umgebung. Eines der Schlafzimmer ist als gemütliches Kinderzimmer eingerichtet und bietet eine freundliche Atmosphäre für Familien mit Kindern. Das Badezimmer ist als modernes Duschbad gestaltet.
Der Komplex Kamelia Garden überzeugt durch seine zentrale Lage und gute Ausstattung: ein gepflegter Swimmingpool sorgt für Abkühlung an heißen Sommertagen, ein Aufzug ermöglicht bequemen Zugang zur Wohnung.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine vollständige Infrastruktur:
Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Bars, eine Tankstelle sowie verschiedene Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Entfernung zum feinsandigen Strand beträgt nur ca. 500 Meter - ideal für Badefreunde und Sonnenanbeter.
Diese Immobilie eignet sich sowohl zur dauerhaften Nutzung, als auch als Ferienwohnung oder Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial.
Ausstattung/Zubehör:
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 82 m² befindet sich in der 4. Etage des gepflegten Wohnkomplexes Kamelia Garden in Sonnenstrand und ist komplett möbliert sowie bezugsfertig ausgestattet.
Raumaufteilung und Ausstattung im Detail:
Eingangsbereich:
Mit praktischer Garderobe und ausreichend Platz für Schuhe und Jacken.
Wohnzimmer:
Hell und freundlich gestaltet, ausgestattet mit:
Sofa/Couch
Couchtisch
Anbauwand mit Stauraum
Fernseher
Esstisch mit Stühlen
Zugang zum Balkon mit Ausblick auf den Pool und die gepflegte Anlage
Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen
Integrierte Küchenzeile:
Funktional eingerichtet mit:
Kühlschrank
Spülbecken
Mikrowelle
Kochfeld (Ceran oder Elektro)
Ober- und Unterschränke für ausreichend Stauraum
Schlafzimmer 1:
Als Kinderzimmer eingerichtet mit:
Zwei Einzelbetten
Kleiderschrank
Schlafzimmer 2:
Eltern- oder Hauptschlafzimmer mit:
Doppelbett
Nachttische
Großer Kleiderschrank
Zugang zum eigenen Balkon
Klimaanlage ebenfalls vorhanden
Badezimmer:
Modern als Duschbad gestaltet, mit Dusche, Waschbecken und WC.
Balkone:
Insgesamt drei Balkone - vom Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern aus zugänglich, mit schönem Ausblick auf den Poolbereich und die Anlage.
Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder als Investition zur Ferienvermietung geeignet. Sie besticht durch ihre durchdachte Ausstattung, klimatisierte Räume und die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand (ca. 500 m) und zur städtischen Infrastruktur.
Lage Haus/Grundstück:
Der Kamelia Garden Komplex befindet sich im Herzen des beliebten Ferienortes Sonnenstrand (Sunny Beach) an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die genaue Adresse lautet: Kv. Kamelia, Kamelia Garden, 8240 Sunny Beach, Bulgarien.
🗺️ Lagebeschreibung
Kamelia Garden liegt in zentraler, aber dennoch ruhiger Umgebung, nur etwa 500 Meter vom feinsandigen Strand entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte (z. B. Mladost), Restaurants, Bars, Cafés sowie Bushaltestellen, die eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region gewährleisten.
clements-properties.com
Der Komplex ist ideal für Familien, Paare und Investoren, die eine Immobilie mit guter Infrastruktur und Nähe zum Meer suchen. Die zentrale Lage ermöglicht es, das lebendige Zentrum von Sonnenstrand bequem zu Fuß zu erreichen, während gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre erhalten bleibt.
🏖️ Umgebung & Freizeitmöglichkeiten
Strand: Nur ca. 500 m entfernt - ideal für Badefreunde und Sonnenanbeter.
Action AquaPark: Etwa 1,7 km entfernt - ein beliebter Wasserpark für Familien.
Altstadt von Nessebar: In wenigen Minuten mit dem Bus oder Auto erreichbar - UNESCO-Weltkulturerbe mit historischem Flair.
Die Lage von Kamelia Garden kombiniert Erholung, Komfort und Freizeitmöglichkeiten in perfekter Weise und macht die Wohnung zu einer attraktiven Option für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Sonstiges:
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