Wohnung 3 zimmer Bulgarien, Bulgarien

Bulgarien

$207,774

$2,078/m²

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ID: 3335912

Letzte Aktualisierung: 31.01.25

Standort

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Grundstück

Bulgarien

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$2,078/m²
Rooms:

3
Bathrooms:

1
Wohnfläche

100 m²

Beschreibung

NieruchomośćwBułgariinasprzedaż:apartmentwSvetiVlas,południowewybrzeże

Der Fünf-Sterne-Komplex Garden Of Eden mit eigenem Privatstrand liegt in erster Meereslinie, in unmittelbarer Nähe eines Kiefern- und Laubwaldes. Das Gebiet zeichnet sich durch eine günstige Kombination aus Meeres- und Bergluft, malerischen Landschaften und organisierter Infrastruktur aus. Wir bieten zum Verkauf eine Zweizimmerwohnung mit Meerblick und Swimmingpool in einem Komplex in erster Küstenlinie an. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und hat eine Fläche von 100 m². Die Wohnung hat eine funktionale Aufteilung – ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, zwei Schlafzimmer, zwei verbundene Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und zwei Balkone. Jedes Zimmer hat eine Klimaanlage. Die Wohnung ist voll möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet. Die Immobilie hat ein hervorragendes Potenzial für eine Vollbelegung bei Vermietung in der Sommersaison. Es ist auch für die ganzjährige Nutzung geeignet. Infrastruktur und Annehmlichkeiten in der Anlage: Privater Jachthafen; 3 Restaurants; Irish Bar und Bar mit Live-Musik; 8 Swimmingpools mit Wasserfällen und ein ganzjährig geöffneter Innenpool; Geschäfte; Tennisplätze; Tiefgarage für 150 Autos; Fitnesscenter, Sauna, SPA, Schönheitszentrum; Piazza – ein Platz mit Café und Restaurant; Brunnen, Statuen; Wasserrampe, Sonnenliegen, Sonnenschirme, Strandbar; Das kleine (50 Betten) Heights of Eden Hotel mit einem wunderschönen tropischen Atrium ist ein sehr guter Ort für Ihre Gäste; Businesscenter; Bank; Verwaltung. Eigentümer von Wohnungen in der Anlage zahlen eine jährliche Wartungsgebühr für: Nutzung des Swimmingpools, Poolwartung; Aufrechterhaltung der Ordnung und kleinere Reparaturen außerhalb und in angrenzenden Teilen der Anlage; Beleuchtung der öffentlichen Bereiche der Anlage; Beleuchtung der öffentlichen Gebäudeteile; Aufrechterhaltung der Ordnung, Reinigung und Reparatur von Gebäudeeingängen; Reinigung des Geländes; Begrünung des Geländes, Instandhaltung der Grünflächen in ordnungsgemäßem Zustand; Ganzjährige Sicherheit der Anlage; Die Gebühr beträgt 1100 Euro pro Jahr mit Mehrwertsteuer in % unabhängig von der Größe der Wohnung. Warum lohnt es sich, eine Wohnung in der Anlage zu kaufen: Saint Vlas ist ein elitärer, ruhiger Badeort; ein kleiner Prozentsatz an Gemeinschaftsräumen; geeignet für Familienurlaub; hochwertige Konstruktion unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien; professionelle Dienstleistungen für die Instandhaltung der Anlage und die Wohnungsvermietung; die Anlage befindet sich am Strand, nicht weit von Sunny Beach und Nessebar entfernt. Die organisierte Infrastruktur wird von einem Bauunternehmen mit tadellosem Ruf bereitgestellt, das viele andere Komplexe pünktlich gebaut und in Betrieb genommen hat. Der Gepäcktransport auf dem Gelände der Anlage erfolgt mit umweltfreundlichen Elektroautos. Um Ihnen einen ruhigen Urlaub zu gewährleisten, ist die Bewegung von Fahrzeugen verboten.

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