Wohnung 3 zimmer Bulgarien, Bulgarien

Bulgarien

€200,000

€2,000/m²

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Grundstück

Bulgarien

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€2,000/m²
Rooms:

3
Bathrooms:

1
Wohnfläche

100 m²

Beschreibung

NieruchomośćwBułgariinasprzedaż:apartamentwSvetiVlas,południowewybrzeże

Der Fünf-Sterne-Komplex Garden Of Eden mit eigenem Privatstrand liegt in erster Meereslinie, in unmittelbarer Nähe eines Pinien- und Laubwaldes. Das Gebiet zeichnet sich durch eine günstige Kombination aus Meeres- und Bergluft, malerischen Landschaften und einer gut organisierten Infrastruktur aus. Wir bieten zum Verkauf eine Zweizimmerwohnung mit Meerblick und Swimmingpool in einem Komplex in erster Meereslinie an. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und hat eine Fläche von 100 qm. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung – ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, zwei Schlafzimmer, zwei verbundene Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und zwei Balkone. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet. Bei einer Vermietung während der Sommersaison besteht für das Anwesen großes Potenzial für eine Vollbelegung. Auch für den Ganzjahresgebrauch geeignet. Infrastruktur und Annehmlichkeiten in der Anlage: Privater Yachthafen; 3 Restaurants; Irische Bar und Livemusik-Bar; 8 Swimmingpools mit Wasserfällen und ein ganzjährig geöffneter Innenpool; Geschäfte; Tennisplätze; Tiefgarage für 150 Autos; Fitnesscenter, Sauna, SPA, Schönheitscenter; Piazza – Platz mit Café und Restaurant; Brunnen, Statuen; Wasserrampe, Sonnenliegen, Sonnenschirme, Strandbar; Das kleine (50 Betten) Heights of Eden Hotel mit seinem wunderschönen tropischen Atrium ist ein sehr guter Ort für Ihre Gäste; Geschäftszentrum; Bank; Management. Wohnungseigentümer der Anlage entrichten eine jährliche Wartungsgebühr: Poolnutzung, Poolpflege; Aufrechterhaltung der Ordnung und kleinere Reparaturen im Außenbereich und in angrenzenden Teilen des Komplexes; Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche des Komplexes; Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes; Aufrechterhaltung der Ordnung, Reinigung und Instandsetzung von Gebäudeeingängen; Reinigung des Bereichs; Begrünung des Gebiets, Erhaltung der Grünflächen in ordnungsgemäßem Zustand; Ganzjährige Bewachung des Komplexes; Die Gebühr beträgt 1.100 Euro pro Jahr inkl. MwSt. % unabhängig von der Wohnungsgröße. Warum es sich lohnt, eine Wohnung in der Anlage zu kaufen: Sveti Vlas ist ein elitärer, ruhiger Badeort. geringer Anteil an Gemeinschaftsflächen; geeignet für Familienurlaub; hochwertige Bauweise unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien; professionelle Dienstleistungen im Bereich der komplexen Instandhaltung und Wohnungsvermietung; Der Komplex befindet sich am Strand, nicht weit vom Sonnenstrand und Nessebar entfernt. Organisiert wurde er von einem Infrastrukturbauunternehmen mit tadellosem Ruf, das bereits viele andere Komplexe gebaut und termingerecht in Betrieb genommen hat. Der Gepäcktransport innerhalb des Komplexes erfolgt mit umweltfreundlichen Elektroautos. Um Ihren ruhigen Aufenthalt zu gewährleisten, ist die Bewegung von Fahrzeugen verboten.

Veröffentlicht: 30.01.25

Aktualisiert: 30.01.25

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