Wohnung 61 m² Pomorie, Bulgarien

Pomorie, Bulgarien

$83,514

$1,362/m²

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ID: 2847921

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Letzte Aktualisierung: 12.04.25

Standort

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Grundstück

Bulgarien
Region / Bundesland

Oblast Burgas
Nachbarschaft

Pomorie
Adresse

Maritza

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$1,362/m²
Gesamt fläche

61 m²

Beschreibung

Neues Projekt - Wohnhaus mit Garagen, in der Stadt Pomorie, 600 m vom Meer

Vorteile

- Ausgezeichnete Lage 600 m vom Meer entfernt;

- 100 m von einem spezialisierten Rehabilitationsklinikum;

- In unmittelbarer Nähe zum Zentrum und der Altstadt;

- 400 m vom Krankenhaus entfernt und entwickelte Infrastruktur – Geschäfte, Einrichtungen, Bushaltestellen.

Objektbeschreibung
Das Projekt ist ein Wohnhaus mit Garagen, für den Bau auf einem Grundstück von 499 m2.
Im Kellergeschoss gibt es 2 Doppel- und 7 Einzelgaragen, 1 Einzimmer- und 1 Zweizimmerwohnung.
Auf den restlichen 5 Etagen gibt es ein-Zimmer-, Zwei-Zimmer- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 42,74 m2 bis 100,18 m2.

Konstruktionsmerkmale
- Fassade - monolithische Stahl-Beton-Struktur, Ziegel von Außen- und Innenwänden.
- Thermische und Abdichtung;
- Facing mit Naturstein "Travertin" auf dem Kellergeschoss und einer Kombination aus österreichischer belüfteter Verkleidung "versalit" und mineralischem Silikonputz auf den restlichen Etagen.
- Gemeinsame Teile des Gebäudes - Vollveredelung, Wände - Stein "Travertine" auf dem Kellerboden, andere Etagen - wasserabweisendes und UV-beständiges Gips "Tracon"; Boden - Porzellan Steinzeug, Treppe - natürliches Granit (feste Stufen);

-Roof - Abdichtung;

-Terraces - Abdichtung, Porzellan Steinzeug, Geländer - Aluminium

-Windows - 5-Kammer PVC-Fenster, Farbe "goldene Eiche";

-Wasserversorgung und Kanalisation - nach dem Projekt, mit installierten Wasserzählern

-Elektronische Installation - nach dem Projekt, interne elektrische Installation bis zu Schaltern und Steckdosen mit eingebauten Leuchten

-Installation von Gegensprech-, Telefon- und Internetkabel, internes Kabelnetz zur Ausfahrt

-Eingangstüren - Metall;

- Innentüren - MDF;

-Elektrische Aufzug mit Luxuskabine.

Standard-Ferienwohnung:
-Hallway: Bodenbelag - Fliesen, Wände und Decke - Farbe;
-Bad: Bodenbelag - Fliesen, Wände - Fliesen und Gips, Decke - Gipskarton, Mischer, Dusche; Waschbecken, Zubehör, WC, Kessel;
-Wohnzimmer / Schlafzimmer: Bodenbelag - Fliesen / Laminat, Wände und Decke - Farbe;
-Kitchenette: Bodenbelag - Fliesen, Wände und Decke - Farbe;

Wartungsgebühr

Die Eigentümer zahlen bei der Erstellung von Notarakten für die Instandhaltung des Gebäudes, die Wartungsgebühr wird wie folgt berechnet:

BGN 0,30 (ohne MwSt.) pro m2 pro Monat

Die Wartungsgebühr beinhaltet:

- Reinigung und Wartung des Bereichs neben dem Gebäude;

- Reinigung und Wartung von gemeinsamen und öffentlichen Bereichen des Gebäudes;

- Beleuchtung der gemeinsamen Bereiche des Gebäudes;

- Reparatur von Schäden an gemeinsamen Bereichen des Gebäudes

- Aufzug Wartung und Zahlung für Strom für gemeinsame Bereiche und den Aufzug, etc.

Abschlussdatum: 20. Dezember

Auftrag des Käufers: %

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Pomorie, Bulgarien

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Kosten der Immobilie

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