Wohnung 67 m² Pomorie, Bulgarien
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Preis pro m²€800/m² -
Gesamt fläche67 m²
Beschreibung
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Neues Wohnhaus mit Wohnungen im Ferienort Pomorie, 100 m vom Meer entfernt
Vorteile
- Ausgezeichnete Lage nur 100 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe von Rehabilitationszentren;
- Hochwertige Bauweise, moderne Layouts, schlüsselfertige Veredelung von Wohnungen;
- Flexible und individuelle Zahlungspläne;
- Hervorragende Möglichkeit, Immobilien zum ganzjährigen Wohnen und zur Erholung sowie als Investition zu erwerben!
Standort
Das Wohnhaus entsteht im Ferienort Pomorie, 100 Meter vom Meer entfernt, nahe dem Stadtzentrum und Rehabilitations - und Balneologiezentren.
Die Stadt Pomorie liegt sehr günstig an der Schwarzmeerküste Bulgariens, 20 km von der Stadt Burgas und dem internationalen Flughafen sowie 19 km vom berühmten Ferienort Sonnenstrand und der Museumsstadt Nessebar entfernt.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Schwarzmeerküste in der Bucht der Burgasbucht. Das Meeresufer ist mit feinem goldenen Sand bedeckt, an einigen Stellen ist der Sand schwarz und reich an Eisen, Mangan, Aluminium und Magnesium. Die Meeresküste ist sanft abfallend, sicher und angenehm zum Baden. Das Wasser im Meer ist warm und im Oktober zum Baden geeignet, was eine Verlängerung der Touristensaison ermöglicht.
Die einzigartigen natürlichen Ressourcen und das günstige Klima von Pomorie haben es zum besten balneologischen Kurort Bulgariens gemacht. Die berühmten Pomoriewiesen und das Vorhandensein heilender Mineralquellen sind zu Voraussetzungen für den erfolgreichen Betrieb vieler Kur - und Gesundheitszentren geworden.
Etablierte Infrastruktur, verschiedene Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung, die Nähe zu großen Resorts und dem Flughafen haben Pomorie zu einem attraktiven Touristenziel gemacht.
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wird aus 26 Wohnungen, 5 Garagen und 2 Lagereinrichtungen bestehen.
Die Wohnungen werden mit unterschiedlichen Flächen und Preisen gestaltet.
Die Fläche der Wohnungen variiert von 47,06 m2 bis 89,13 m2.
Standard-Wohnung Finish
Flur: Böden - Fliesen, Wände und Decken - Latexfarbe.
Badezimmer: Fußböden - Fliesen, Wände - Fliesen und Putz, Decke - Putz, Mixerhahn und Dusche, Waschtisch mit Mischhahn, Badzubehör, WC - Monoblock, Heizkessel.
Wohnzimmer/Schlafzimmer: Böden - Fliesen/Laminat, Wände und Decken - Latexfarbe.
Küche: Böden - Fliesen, Wände und Decken - Latexfarbe.
Gemeinsame Teile:
Fassade - Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen - und Innenwände)
- thermische und wasserdichte;
- Naturstein-Travertin im Erdgeschoss verkleidet, und eine Kombination aus österreichischem Ventialite-Furnier und mineralischem Silikonputz auf anderen Etagen.
Die gemeinsamen Gebäudeteile sind vollständig fertiggestellt, die Wände bestehen aus "Travertin" - Stein. im Erdgeschoss, weitere Stockwerke - wasserabweisender und UV-beständiger Putz "Trakon";
- Böden - Granit, Treppen - natürlicher Granit (die gesamte Treppe)
Dach - Imprägnierung, Fliesen
Terrassen - Abdichtung, Granitfliesen, Geländer - Aluminium
Fenster - PVC-Fensterrahmen 5 Kammern, farbig "goldene Eiche";
Wasserversorgung und Kanalisation - laut Projekt mit installierten Wasserzählern
Strom - projektgemäß interne Elektroinstallation für Schalter und Kontakte mit installierten Beleuchtungskörpern.
Gegensprechanlage, Telefon und Internet, internes Kabelnetz
Eingangstüren - Metall;
Innentüren - MDF
Aufzug - elektrisch mit luxuriöser Kabine
Gebäudeunterstützung und -wartung
Eigentümer zahlen bei der Erstellung ihrer notariellen Urkunden eine Gebäudeinstandhaltungsgebühr, die wie folgt berechnet wird: 0,30 BGN (ohne MwSt.) pro m2 und Monat.
Die Gebühr umfasst:
- Reinigung und Wartung von Bereichen rund um das Gebäude;
- Reinigung und Wartung gemeinsamer und öffentlicher Bereiche des Gebäudes;
- Beleuchtung gemeinsamer Bereiche des Gebäudes;
- Fehlerbehebung in öffentlichen Bereichen des Gebäudes
- Wartung des Aufzugs und Zahlung für Strom für Gemeinschaftsbereiche und den Aufzug usw.
Baubedingungen
Frist für die Fertigstellung: Juni 2020
Zahlungsschema:
- Anzahlung - 2.000 EUR
- erste Rate - 30% der Gesamtkosten der vorläufigen Vereinbarung, nach Abzug der Anzahlung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der vorläufigen Verträge
- zweite Rate - 30% der Kosten des Vorvertrags bis zu 3 Monate nach der ersten Rate
- dritte Rate - 30% der Kosten des Vorvertrags bis zu 3 Monate nach der zweiten Rate
- Die vierte Rate beträgt 10% der Kosten der vorläufigen Vereinbarung nach Erhalt des Gesetzes 15 oder nach Unterzeichnung der notariellen Urkunde
* Das Zahlungsschema ist flexibel und kann an die individuellen Fähigkeiten des Kunden angepasst werden.
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