Zum Verkauf steht ein vielversprechender Bauernhof mit einem großen Grundstück am Rande der malerischen Nalibokskaya Pushcha im landwirtschaftlichen Komplex Sivitsa in der Region Minsk, Bezirk Volozhin, nur ~53 km von der Moskauer Ringstraße entfernt (~45 Autominuten entlang der Autobahn Grodno, Richtung Rakovskoye).
Bezirk Volozhin – Dies ist ein Gebiet von atemberaubender Schönheit, auf dessen Territorium sich ein Teil des weltberühmten Nalibokskaya Pushcha befindet - das größte Waldgebiet der Republik Belarus.
Aber die atemberaubende Schönheit der Umgebung ist ist nicht der Hauptvorteil dieses Objekts.
Der große Vorteil dieses Hofes, der verschiedene Perspektiven für seine weitere Nutzung eröffnet, ist das ist seine Lage.
Einerseits ist es ein Einfamilienhaus in Waldnähe und es gibt keine Nachbarn rund um das Haus.
Andererseits ist der Hof Teil der Agrarstadt Sivitsa mit der entsprechenden Infrastruktur, die „nur einen Steinwurf entfernt“ ist (relativ fußläufig erreichbar).
Das Haus ist frei. Es kann als Ort für einen dauerhaften, ganzjährigen Wohnsitz mit Registrierung (Aufenthaltserlaubnis) in dieser Agrarstadt oder als Sommerhaus genutzt werden.
Es könnte für private Unternehmer von Interesse sein: weil das Grundstück ist groß und es gibt keine Nachbarn, Sie können rund um die Uhr große Geräte parken, einige Materialien lagern usw.
Ein großes, solides Haus aus dem Jahr 1955 befindet sich derzeit in ausgezeichnetem Zustand.
Die Gesamtfläche des Hauses laut SNB (mit 2 Veranden, 2 Lagerräumen und 2 Fluren) beträgt 87m2.
Gesamtfläche der Wohnfläche (Küche und 3 Zimmer) - 47,2 m2.
Wohnfläche (3 Zimmer) – 36,7 m2.
Küchenbereich - 10,5 m2.
Die Höhe der Räume im Haus beträgt 2,60 m.
Das Haus verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, 2 Veranden, 2 Lagerräume und 2 Flure (alles entspricht dem Plan im technischen Pass). Einige dieser Räume können auf Wunsch des neuen Eigentümers problemlos in zusätzliche Wohnräume umgebaut werden.
Im Hof nahe dem Eingang zum Haus befindet sich ein Brunnen. Strom (220), Ofenheizung: ein großer Ofen und ein grober Ofen in funktionsfähigem Zustand.
Die Toilette befindet sich auf der Straße.
Ein großes flaches Grundstück mit einer Fläche von fast 25 Hektar.
Auf dem Grundstück gibt es neben dem Haus auch ein Badehaus, eine Garage und 6 Schuppen.
Die Schuppen und die Garage wurden im Jahr 2000 gebaut Jahr.
Geräumige Scheunen können vom neuen Eigentümer als Werkstätten für die Ausübung einiger Bauhandwerke, zur Lagerung von Baumaterialien, Gartengeräten, Brennholz usw. genutzt werden.
Auf dem Gelände wachsen Obstbäume.
In der Nähe gibt es einen Fluss und einen See sowie einen Wald mit Pilz- und Beerenbäumen an einigen Stellen.
Ausgezeichnete Zufahrtsstraßen (fast bis zum Gelände asphaltiert). Im Winter wird es ständig gereinigt.
Sehr gute Verkehrsanbindung an Minsk (Minibusse fahren mehrmals täglich).
In Sivitsa gibt es einen Kindergarten, eine Schule, eine Erste-Hilfe-Station, eine Apotheke, ein Postamt und zwei Geschäfte („Annushka“ und „Rodny Kut“), in denen Sie die notwendigen Lebensmittel und Industriegüter kaufen können.
Es gibt auch einen Lieferservice „E-Delivery“ und "21. Jahrhundert" bis zur Haustür.
Die städtische Siedlung Ivenets liegt 5 km entfernt, wo es die gesamte notwendige Infrastruktur gibt: eine Schule und einen neuen modernen Kindergarten, eine Klinik, ein Krankenhaus, Banken, ein Postamt, ein Servicecenter, Friseure, Cafés, eine Musikschule, eine Bibliothek, ein Museum, ein Gemeindezentrum (Kino), Reifengeschäfte, 2 alte Kirchen, eine Kirche, viele Geschäfte, einen Minimarkt und einen großen Markt am Wochenende (Haushaltswaren, Lebensmittel, Kleidung, Schuhe) usw.
Das Haus ist in Privatbesitz, der Status des Grundstücks ist – lebenslanger vererbbarer Besitz. Ein Besitzer.
Sauberer Verkauf. Die Schlüsselübergabe erfolgt durch uns am Tag der Transaktion.
Der Kauf dieses Hauses ist mit verschiedenen Arten von Kreditfonds und Familienkapital (Mutterschaftskapital) möglich. Wir helfen Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie, um diese zu kaufen. Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion in allen Phasen. Bei uns können Sie sicher einkaufen! Vereinbarung Nr. 7/4 vom 12.02.2025 LLC Immobilienagentur „Harmony of Real Estate“ UNP: 193244424, Lizenz: 02240/374, Justizministerium der Republik Belarus vom 14.06.2019
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