Legales unfertiges Haus mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial in Durrës
Zum Verkauf steht ein unfertiges Haus im Stadtteil Shkallnur in Durrës.
Diese Gegend ist das dem Meer nächstgelegene private Wohngebiet.
Das Haus ist offiziell als Wohnimmobilie registriert und verfügt über eine offizielle Adresse. Es ist vollständig legal, sodass keine zusätzliche Legalisierung oder aufwendige bürokratische Verfahren erforderlich sind. Die Immobilie eignet sich für die Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis, die Anmeldung des Wohnsitzes, die Eröffnung von Bankkonten sowie die Registrierung einer Geschäftsadresse.
Für Renovierungs- oder Fertigstellungsarbeiten sind keine Genehmigungen der Stadt erforderlich.
Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in fußläufiger Entfernung. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 78 m² (2 Schlafzimmer) und steht auf einem 480 m² großen Grundstück. Sie können die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigstellen und gestalten.
Die Immobilie bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial. In der Nähe befinden sich ein ausgezeichnetes Restaurant mit herrlichem Ausblick sowie Möglichkeiten zum Reiten. Das Haus kann in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden – Sie können eine selbst nutzen und die andere vermieten oder beide Einheiten vermieten.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Zähler. Es besteht die Möglichkeit, einen Brunnen zu bohren. Eine Klärgrube kann installiert werden, obwohl ein Anschluss an die städtische Kanalisation vorhanden ist. Die Lage ist ruhig und frei vom Lärm der Küste.
In nur 3 Gehminuten erreichen Sie ein medizinisches Zentrum, einen Supermarkt, eine Bar, Autowerkstätten sowie die Auffahrt zur Autobahn in Richtung Tirana.
Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich etwa 5 Gehminuten entfernt.
Für die Fertigstellung des Hauses sind keine Genehmigungen erforderlich. Die Immobilie verfügt über ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial.
Das Meer ist etwa 1–1,3 km entfernt (ca. 17–19 Minuten zu Fuß).
Preis: 100.000 €
