Gewerbeimmobilie in Vlora, Albanien, zu verkaufen

Babice e Madhe, Albanien, Bashkia Vlore, Vlora
$403,141
MwSt.
$758/m²
;
Letzte Aktualisierung: 31.07.26

Standort

  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Süd-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Vlora
  • Stadt
    Bashkia Vlore
  • Dorf
    Babice e Madhe

Beschreibung

Gewerbeimmobilie in Vlora, Albanien, zu verkaufen. Ob Sie ein neues Unternehmen gründen oder ein bestehendes erweitern möchten – hier haben Sie die Chance, sich eine erstklassige Immobilie in strategisch günstiger Lage in einem Vorort von Vlora zu sichern. Gut organisiert, ruhig, leicht erreichbar und mit einer hohen Einwohnerzahl. Ein Dorf mit viel Grün, urbaner Infrastruktur und allen notwendigen Dienstleistungen. Nur 15 Minuten vom Stadtzentrum und 3 Minuten von der Umgehungsstraße von Vlora entfernt. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese Immobilie!

  • Hauptmerkmale der Immobilie:
  • Gesamtfläche - 532 m²
  • Großzügiger, offener Raum
  • Nur 1 Etage
  • Bietet hohes Potenzial, gute Sichtbarkeit, stetigen Kundenstrom, Komfort und gute Erreichbarkeit
  • Geräumig und in gutem Zustand – ohne großen Investitionsbedarf
  • Eigentumsurkunde
  • Preis verhandelbar
  • Geeignet für verschiedene Geschäftsaktivitäten wie:
  • Lager
  • verschiedene Fabriken
  • Supermarkt
  • Kindergarten oder Indoor-Spielplatz
  • Sportzentrum/Trainingszentrum
  • Kühlhaus für Lebensmittel
  • Autowerkstatt usw.
  • Details zum Außenbereich:
  • Ruhige, familienfreundliche und gut organisierte Wohnanlage
  • Gute Lage – in der Nähe der Stadtumgehung und mit direktem Zugang nach Vlora
  • Alle notwendigen Einrichtungen wie Bäckerei, Supermärkte, Bars, Restaurants, Apotheke und Schule in unmittelbarer Nähe
  • Bequeme Anbindung für die Bewohner durch den hauseigenen Shuttlebus
  • Privater Parkplatz
  • Entfernungen:
  • 8 Minuten zur Altstadt
  • 15 Minuten zum Stadtzentrum
  • 20 Minuten Nur wenige Minuten vom Strand und der Uferpromenade entfernt
  • 25 Minuten vom internationalen Flughafen Vlora
  • Wichtiger Hinweis: Unser Unternehmen, die Albania Property Group, bietet zusätzliche Dienstleistungen wie Immobilienverwaltung und Inneneinrichtung (Apartmentmöblierung) an. 

 

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $758/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    532 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    1

Innere Details

Bodenbelag:

  • Gefliester Boden

Heizen:

  • Verfügbar

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Metalltür
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Keller
  • Internet
  • Jalousien
  • Getrennte Toiletten
  • Bad mit Fenster
  • Hohe Decken
  • Kabelfernsehen

energiesparende Dinge:

  • Energieausweis
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Wärmedämmung

Sicherheitsmerkmale:

  • Videoüberwachung
  • Sicherheit

Construction details

Baustoffe:

  • Stahlbeton
  • Stuckierung
  • Backstein
  • Fertigteil
  • Massivholz

Dach :

  • Flachdach

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

  • Verfügbar

Wasser:

  • Verfügbar
  • Zentrale Wasserversorgung

Gas:

  • Verfügbar

Elektrizität:

  • Verfügbar
  • Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen

Parkmöglichkeiten:

  • Privatparkplatz
  • Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

  • Landschaftsgestaltung
  • Garten
  • Separater Eingang
  • Veranda
  • Kinderspielplatz
  • Fitnessstudio
  • Basketballplatz
  • Spielplatz

Blick:

  • Panoramablick
  • Stadtblick
  • Grünblick

Ausrichtung:

  • Südwest
  • Nord-Ost

Location

  • Ein lebendiger Ort
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe Schule
  • Stadtzentrum
  • Am Strand
  • Am Meer
  • Parks in der Nähe
  • Nähe zur U-Bahn
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Außerhalb des Kinos
  • Nähe Aquapark
  • Massageraum
  • Nähe zum Flughafen
  • Nähe zum Restaurant
  • Nahe dem Supermarkt
  • Nähe zum Krankenhaus
  • Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft

Handelsinformationen

  • Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

  • Hypothek/Ratenzahlung

Energieeffizienzklasse

  • Standard

Standort auf der Karte

Babice e Madhe, Albanien, Bashkia Vlore, Vlora
Essen & Trinken
Transport
Infrastruktur in der Nähe
Einkaufen 80 m
Transportstopp 240 m
Der Flughafen 21 000 m
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