Жилой комплекс Walking distance to the beaches, great opportunity! Nautis

Дубай, ОАЭ

от

$493,226

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 26740

Дата обновления: 11.07.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

ОАЭ
Область / штат

Дубай

Характеристики объекта

Параметры объекта

Класс

Премиум-класс
Тип строения новостройки

Кирпичный
Год сдачи

2027
Варианты отделки

С отделкой
Количество этажей

12

Элементы интерьера

Отопление:

Индивидуальное отопление

Особенности системы безопасности:

Охрана

Элементы экстерьера

Особенности парковки:

Паркинг

Особенности экстерьера:

Бассейн
Тренажерный зал
Огороженная территория
Лифт

Дополнительно

Управляющая компания

О комплексе

Stamn Nautis Residences – бутик-дома на набережной Дубая

63 эксклюзивных люкса, доступ к безшовному мосту и умные инвестиции в преддверии 4-го квартала 2027 года в

Расположение острова Премиум:

На острове А островов Дубай, всего в нескольких минутах от центра Дубая и аэропорта DXB.
Легкий доступ через существующие и вскоре завершенные межостровные мосты.
Рядом с предстоящим Dubai Islands Mall, пристани для яхт, зеленые набережные и 60-километровая береговая линия.

Основные моменты проекта:

Среднеэтажная структура G+2P+8 — всего 63 дома, обеспечивающие конфиденциальность и эксклюзивность.
Архитектор Horizon с морскими потоками, отражающими волны Персидского залива.
Варианты блоков: 1-3 BR апартаменты и ограниченные таунхаусы 68-282 м2.
Умные макеты: 2/3 единицы BR конвертируются в единицы двойной аренды (например, 1 BR + студия).

Unit Mix & Pricing:

1 спальня от 420 000 € ~ 67,00 м2
2 спальни от 575.000 € ~ 102 м2
3 спальни от 860 000 € ~ 148 м2

План оплаты и передача:

Структура 40/60:
10% депозит
30% строительство
60% - на передачу
Move-in ожидаемый Q4 2027 - согласован с торговым центром, курортами и развлекательными запусками.

Стиль жизни и сообщество Удобства:

Бассейн на грани бесконечности + шезлонг, тренажерный зал, открытая колода йоги и детская игровая площадка.
Сок бар, BBQ лаундж, ландшафтный сад чтения и социальные места.
Набережная набережная, мосты мосты в пляжные клубы, пристани для яхт, F & B, розничная торговля и отели.

Инвесторы подчеркивают:

Шкала бутиков = дефицит + эксклюзивность = премия за капитал.
Идеальная рентабельность инвестиций: 8% + доходность с конвертируемыми макетами на быстро развивающемся рынке.
Расположение на набережной на ~60% ниже цены / кг, чем в Пальме - сильный плюс по мере созревания островов.
Позиционируется для краткосрочного бума аренды: туризм + расширение гостиничной инфраструктуры.

Лучшее для

Глобальные инвесторы ищут скудные прибрежные активы с гибкостью конверсии.
Семьи и конец Пользователи хотят сообщество набережной с атмосферой пляжного клуба.
Цифровые кочевники и руководители ищут премиальные, но личные рабочие места и образ жизни.
Airbnb Hosts использует высокодоходные возможности краткосрочной аренды.

Местонахождение на карте

Дубай, ОАЭ

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно

{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %

Процентная ставка

{{ mortgageAmount }} USD

Сумма кредита

Срок

{{ paymentPerMonth }} USD

Ежемесячный платеж

Агентство

Grupo WAME Real Estate

Языки общения

English, Deutsch

Показать контакты

Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com

Агентство

Grupo WAME Real Estate

Языки общения

English, Deutsch

Оставить заявку

Объект по какой цене вы хотели бы купить

Введите сообщение *

Выбрать из предложенного

Написать свой текст

Я ознакомлен и согласен с правилами обработки персональных данных.

Похожие комплексы

Жилой комплекс Современный жилой комплекс Belmont Residences в тихом и спокойном районе с парками и школами, JVT, Дубай, ОАЭ

Дубай, ОАЭ

от

$536,624

Многоквартирный жилой дом BluWaters Residences by Meraas

Дубай, ОАЭ

от

$13,86 млн

Жилой комплекс Elo 3

Дубай, ОАЭ

от

$158,904

Жилой комплекс Sora Beach Residences

Рас-эль-Хайма, ОАЭ

от

$756,000

Жилой комплекс Treppan Tower

Дубай, ОАЭ

от

$253,199

Вы просматриваете

Жилой комплекс Walking distance to the beaches, great opportunity! Nautis

Дубай, ОАЭ

от

$493,226

Задайте все интересующие вопросы

Оставьте Вашу заявку

Спасибо! Ваша заявка принята

Объект по какой цене вы хотели бы купить *

Введите название компании *

Ваше имя *

Номер телефона *

Предпочитаемый язык общения

Введите сообщение *

Выбрать из предложенного

Написать свой текст

Я ознакомлен и согласен с правилами обработки персональных данных.

Назад Оставить заявку

Другие комплексы

Дубай, ОАЭ

от

$235,196

Saas Hills от SAAS Properties — это выдающийся проект, который сочетает современный стиль с природной гармонией, создавая уникальную жилую среду в динамично развивающемся районе Dubai Science Park, Arjan. Разработанный для тех, кто ищет баланс между активной городской жизнью и спокойствием п…

Агентство

TRANIO

Оставить заявку

Жилой комплекс Where Urban Energy Meets Natural Serenity / DAMAC Safa Gate

Дубай, ОАЭ

от

$543,757

С отделкой

2029

Safa Gate by DAMAC - Новые ворота в Дубай.Городская энергия соответствует природной безмятежности.1 & 2 Квартиры для спальни | Завершение: Q4 2029Обзор проекта:Safa Gate является последним роскошным дополнением к культовой серии DAMAC Safa, предлагая поразительную жилую башню, расположенную …

Агентство

Grupo WAME Real Estate

Оставить заявку

Показать контакты

Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com

Агентство

Grupo WAME Real Estate

Языки общения

English, Deutsch

Дубай, ОАЭ

от

$170,000

С отделкой

2028

35 м²

Дубай, роскошный проект от топового застройщика в самой перспективной локации DUBAI MOTOR CITY ! 🌟 Проект ANANDA RESIDENCES. Это роскошный проект, представляющий собой две элегантные башни по 54 жилых этажа и подиум - граунд этаж и парковочный уровень на 449 мест. 🌟 Дизайн башен выпо…