Жилой комплекс Walking distance to the beaches, great opportunity! Nautis

Дубай, ОАЭ

от

$493,226

Оставить заявку

ID: 26740

Дата обновления: 11.07.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

ОАЭ
Область / штат

Дубай

Характеристики объекта

Параметры объекта

Класс

Премиум-класс
Тип строения новостройки

Кирпичный
Год сдачи

2027
Варианты отделки

С отделкой
Количество этажей

12

Элементы интерьера

Отопление:

Индивидуальное отопление

Особенности системы безопасности:

Охрана

Элементы экстерьера

Особенности парковки:

Паркинг

Особенности экстерьера:

Бассейн
Тренажерный зал
Огороженная территория
Лифт

Дополнительно

Управляющая компания

О комплексе

Stamn Nautis Residences – бутик-дома на набережной Дубая

63 эксклюзивных люкса, доступ к безшовному мосту и умные инвестиции в преддверии 4-го квартала 2027 года в

Расположение острова Премиум:

На острове А островов Дубай, всего в нескольких минутах от центра Дубая и аэропорта DXB.
Легкий доступ через существующие и вскоре завершенные межостровные мосты.
Рядом с предстоящим Dubai Islands Mall, пристани для яхт, зеленые набережные и 60-километровая береговая линия.

Основные моменты проекта:

Среднеэтажная структура G+2P+8 — всего 63 дома, обеспечивающие конфиденциальность и эксклюзивность.
Архитектор Horizon с морскими потоками, отражающими волны Персидского залива.
Варианты блоков: 1-3 BR апартаменты и ограниченные таунхаусы 68-282 м2.
Умные макеты: 2/3 единицы BR конвертируются в единицы двойной аренды (например, 1 BR + студия).

Unit Mix & Pricing:

1 спальня от 420 000 € ~ 67,00 м2
2 спальни от 575.000 € ~ 102 м2
3 спальни от 860 000 € ~ 148 м2

План оплаты и передача:

Структура 40/60:
10% депозит
30% строительство
60% - на передачу
Move-in ожидаемый Q4 2027 - согласован с торговым центром, курортами и развлекательными запусками.

Стиль жизни и сообщество Удобства:

Бассейн на грани бесконечности + шезлонг, тренажерный зал, открытая колода йоги и детская игровая площадка.
Сок бар, BBQ лаундж, ландшафтный сад чтения и социальные места.
Набережная набережная, мосты мосты в пляжные клубы, пристани для яхт, F & B, розничная торговля и отели.

Инвесторы подчеркивают:

Шкала бутиков = дефицит + эксклюзивность = премия за капитал.
Идеальная рентабельность инвестиций: 8% + доходность с конвертируемыми макетами на быстро развивающемся рынке.
Расположение на набережной на ~60% ниже цены / кг, чем в Пальме - сильный плюс по мере созревания островов.
Позиционируется для краткосрочного бума аренды: туризм + расширение гостиничной инфраструктуры.

Лучшее для

Глобальные инвесторы ищут скудные прибрежные активы с гибкостью конверсии.
Семьи и конец Пользователи хотят сообщество набережной с атмосферой пляжного клуба.
Цифровые кочевники и руководители ищут премиальные, но личные рабочие места и образ жизни.
Airbnb Hosts использует высокодоходные возможности краткосрочной аренды.

Местонахождение на карте

Дубай, ОАЭ

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно

{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %

Процентная ставка

{{ mortgageAmount }} USD

Сумма кредита

Срок

{{ paymentPerMonth }} USD

Ежемесячный платеж

Агентство

Grupo WAME Real Estate

Языки общения

English, Deutsch

Оставить заявку

Объект по какой цене вы хотели бы купить

Введите сообщение *

Выбрать из предложенного

Написать свой текст

Я ознакомлен и согласен с правилами обработки персональных данных.

Похожие комплексы

Многоквартирный жилой дом Marquis Insignia

Дубай, ОАЭ

от

$321,481

Многоквартирный жилой дом Binghatti Hills

Дубай, ОАЭ

от

$277,950

Жилой комплекс Kempinski Marina Residences

Дубай, ОАЭ

от

$797,154

Жилой комплекс Новая резиденция Citywalk с бассейном и садом рядом с Бурдж Халифа, Al Wasl, Дубай, ОАЭ

Business Bay, ОАЭ

от

$1,95 млн

Жилой комплекс Апартаменты с обслуживанием в высотной резиденции Vida со спа-центром и конференц-залом, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ

Дубай, ОАЭ

от

$1,94 млн

Вы просматриваете

Жилой комплекс Walking distance to the beaches, great opportunity! Nautis

Дубай, ОАЭ

от

$493,226

Задайте все интересующие вопросы

Оставьте Вашу заявку

Спасибо! Ваша заявка принята

Объект по какой цене вы хотели бы купить *

Введите название компании *

Ваше имя *

Номер телефона *

Предпочитаемый язык общения

Введите сообщение *

Выбрать из предложенного

Написать свой текст

Я ознакомлен и согласен с правилами обработки персональных данных.

Назад Оставить заявку

Другие комплексы

Al Yufrah 4, ОАЭ

от

$214,221

2026

Фантастический современный проект, напоминающий элегантные и мягкие изгибы, часть коллекции Damac, окруженный прекрасными парками и холмами. В этом величественном комплексе имеется от 1 до 2 спален. Damac Hills 2 является домом для процветающего сообщества, частных открытых пространств и спо…

Агентство

AG LUXURY PROPERTIES LLC

Оставить заявку

Дубай, ОАЭ

от

$957,853

Резиденция располагает инфинити-бассейном, тренажерным залом, торговым центром, ресторанами, парковкой, детской площадкой, зоной барбекю, спортивными площадками. Окончание строительства - сентябрь 2027 года. Расположение и объекты поблизости Бурдж Халифа - 7 минут Дубай Молл - 7 минут Межд…

Агентство

TRANIO

Оставить заявку

Дубай, ОАЭ

от

$181,003

С отделкой

2026

Апартаменты в изысканном жилом комплексе Sapphire 32 в JVC! Беспроцентная рассрочка! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачи в aренду! Меблированная кухня, необходимая кухонная техника и встроенные шкафы! Удобства: крытый и открытый тренажерный зал, детская игровая комната, ково…