Коммерческое помещение 186 м² Helechosa de los Montes, Испания

В продаже коммерческое помещение с арендатором в привилегированном районе Барселоны.

Окружение:

• парк Туро;
• несколько учебных заведений, в том числе немецкая школа;
• жилая зона респектабельного района с развитой инфраструктурой;
• городской рынок Galvany;
• больница el Pilar.

Объект сдан в аренду под слон красоты. Договор аренды подписан в сентябре 2023 года с обязательным исполнением до января 2025 года. Аренда рассчитана на 10 лет. Стоимость аренды составляет 2.500€ / месяц, однако стоимость аренды возрастет до 2.600€ / месяц с сентября 2024 года и до 2.700€ / месяц с сентября 2025 года. Договор также предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен). Расходы на комунидад оплачиваются арендатором.

Помещение общей площадью 186м2 располагается на первом этаже исторического жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной 3 метра, который отлично просматривается с улицы.

Sarrià-Sant Gervasi- лидирующий район по уровням дохода населения, в котором проживают 150.000 человек. Он расположен в западной части города и окружен районами Les Corts, Gracia и Horta-Guinardo. Здесь располагается множество элитных частных школ и университетов, офисных зданий и представительств национальных компаний