Магазин 460 м² Helechosa de los Montes, Испания

Продается коммерческое помещение в Санта-Перпетуа-де-Могода, всего в 20 километрах от Барселоны. Объект имеет стратегическое расположение в самом центре города:

• центральный парк;
• жилая зона;
• несколько образовательных учреждений, в том числе 2 школы;
• крупные сетевые супермаркеты в радиусе 1 км: Mercadona, Consum, Supeco;
• деловая зона со множеством кафетериев и ресторанов, включая крупные распространенные сети, такие как La Tagliatella или Burger King.

Объект сдан в аренду под супермаркет крупной национальной сети. Договор аренды сроком на 20 лет будет подписан с новых владельцем после завершения сделки купли-продажи. Срок обязательного исполнения договора составит 2 года. Стоимость аренды составит 4.868,3€ / месяц. Таким образом, доходность достигает 7,79%. Такой уровень доходности редок для Барселоны и ее пригородов, что делает предложение уникальным.

Помещение общей площадью 450м2 располагается на первом этаже современного жилого здания и оборудовано заметным фасадом длиной свыше 6 метров. Объект также оснащен паркингом на 5 машин.