Marki, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego.
Продаётся земельный участок (жилого назначения).
Площадь: 1 236 м²
С удовольствием представляем Вашему вниманию привлекательный инвестиционный участок, расположенный в престижной части города Marki, на представительской Алее Marszałka Józefa Piłsudskiego. Участок предназначен под жилищное строительство с возможностью дополнения необременительными услугами, что делает его идеальным решением как для требовательных инвесторов, так и для тех, кто ищет пространство для собственного дома с дополнительным коммерческим потенциалом.
Участок охвачен Местным планом пространственного развития, который допускает застройку до 70% площади при сохранении 30% биологически активной поверхности. Территория имеет форму трапеции, близкой к квадрату, ровная, огорожена и ухожена. Подъезд обеспечивает широкая внутренняя дорога, проходящая параллельно Алее Piłsudskiego, что гарантирует легкий доступ и комфорт использования.
На участке в настоящее время находится жилой дом, подключенный ко всем коммуникациям: вода, канализация, электричество, газ и телекоммуникации. Объект может быть модернизирован, расширен или, в зависимости от потребностей нового владельца, предназначен для сноса. В саду сохранилось несколько фруктовых деревьев, которые придают этому месту неповторимый, уютный колорит.
Расположение – это настоящее преимущество данной недвижимости: аллея находится в самом центре города, с отличным доступом ко всей городской инфраструктуре. В ближайшем окружении расположены: банки, рестораны, бары, аптеки, парикмахерские, продовольственные магазины, супермаркеты, ветеринарная клиника и торговый центр. На территории гмины также работают начальные школы, лицеи, техникумы, детские сады и ясли, что делает это место привлекательным для семей с детьми.
Любители активного отдыха оценят близость лесов, парков и реки, которые предлагают отличные условия для отдыха на свежем воздухе.
Дополнительные преимущества:
Подъезд по внутренней дороге, параллельной Al. Piłsudskiego,
Полное инженерное обеспечение территории,
Возможность немедленного использования или новой застройки,
Участок готов к передаче с 15 октября 2025 года.
В окрестностях также планируются дальнейшие инвестиции в инфраструктуру, включая канализацию, водопровод, газопровод и дорогу, что повысит стоимость этой недвижимости в будущем. Общественный транспорт представлен многочисленными автобусными маршрутами.
Правовой статус: недвижимость находится в собственности нескольких совладельцев, приобретена по наследству – все формальности урегулированы и позволяют провести сделку без затруднений.
Приглашаем Вас к контакту и личному осмотру этого участка – это редкая возможность на рынке, сочетающая инвестиционный потенциал, комфорт жизни и отличное расположение!
Приглашаем связаться с нами для получения подробной информации и организации просмотра объекта.
