
Место для активных людей всех поколений. Почему «Жизнь в мегаполисе Галле» — идеальный проект для инвесторов?
Как выглядит идеальный инвестиционный проект в сфере недвижимости? Надёжный застройщик, хорошее местоположение, перспективы высокой доходности. Всем этим параметрам соответствует проект «Жизнь в мегаполисе Галле», который реализуется в одном из лучших инвестиционных регионов Германии. Все подробности о нём, включая визуализацию домов и планировок, — читайте в нашем материале.
Проект «Жизнь в мегаполисе Галле». Общий обзор
Проект «Жизнь в мегаполисе Галле» (официальное название на немецком — «Wohnen an der Alten Heerstrasse») — это современный жилой комплекс на 178 домов, включая дуплексы и таунхаусы. Застройщиком уникального ЖК выступает Hertel + Wolf Baugesellschaft mbH — опытная строительная компания, специализирующаяся на строительстве типовых домов.
Главное о проекте:
- Жилая площадь: 115 кв.м. и 145 кв.м.
- Общая площадь: 68,219 кв.м.
- Дома соответствуют стандарту KFW55, что равно энергоэффективности и экологической устойчивости.
- Полы с подогревом.
- Панорамные окна являются изюминкой домов и позволяют насыщать комнаты дневным светом и создавать уютную атмосферу.
- Сантехника немецких брендов.
- Электрические жалюзи, которыми оборудованы все фасадные окна, обеспечивает удобство и безопасность.
- Детская игровая площадка, которая будет построена непосредственно на территории комплекса.
Что насчёт расположения? Проект находится на улице Альте Хеерштрассе на юге Галле/Заале, что обеспечивает близость к магазинам, школам, детским садам и общественному транспорту.
Точный адрес: Альте Хеерштрассе, 06132 Галле/Заале, Саксония-Анхальт, Германия Alte Heerstraße, 06132 Halle/Saale, Sachsen-Anhalt, Deutschland.
Выберите свой идеальный дом — типы домов и визуализация планировок
Вы можете инвестировать в 2 типа домов, предлагаемые застройщиком:
MODERN LIVING 115
Ключевые характеристики:
- Прекрасно подходит для пар и небольших семей.
- Жилая площадь около 115 кв.м.
- 2 этажа.
- 4 комнаты.
- Необорудованный чердак.
- Без подвала.
- 1 парковочное место.
Первый этаж
Первый этаж будет оборудован прихожей, гостевым туалетом с душем, открытой кухней, гостиной и столовой с террасой, подсобным/кладовым помещением под массивной лестницей на верхний этаж.
[/uploads/images/6a6/becd6440f24b4163845739895c525.webp|Визуализация первого этажа в доме MODERN LIVING 115 в немецком городе Галле]
Первый этаж. Визуализация. Возможны изменения.
Второй этаж
На втором этаже находится ванная с окном, две детские комнаты, спальня и небольшая лестничная площадка. На незастроенный чердак можно попасть по выдвижной лестнице.
[/uploads/images/3cb/0f62ebd48984757108c1fd296e93b.webp|Визуализация второго этажа в доме MODERN LIVING 115 в немецком городе Галле]
Второй этаж. Визуализация. Возможны изменения.
MODERN FAMILY 145
Основные характеристики:
- Подходит для больших семей.
- Жилая площадь около 145 кв.м.
- 3 этажа.
- 4 комнаты и мансардная студия.
- Без подвала.
- 1 парковочное место.
Первый этаж
Первый этаж будет оборудован прихожей, гостевым туалетом с душем, открытой кухней, гостиной и столовой с террасой, подсобным/кладовым помещением под массивной лестницей на верхний этаж.
[/uploads/images/458/87454b97008ebc643f4a72b2101b2.webp|Визуализация первого этажа в доме MODERN FAMILY 145 в немецком городе Галле]
Первый этаж. Визуализация. Возможны изменения.
Второй этаж
На втором этаже находится ванная с окном, две детские комнаты, спальня и небольшая лестничная площадка.
[/uploads/images/f34/58f4e2198e07023252f1c9bb33dd4.webp|Визуализация второго этажа в доме MODERN FAMILY 145 в немецком городе Галле]
Второй этаж. Визуализация. Возможны изменения.
Мансардная студия
Мансардный этаж предлагает вам множество вариантов для обустройства. Будь то спальня, детская игровая или комната отдыха — оборудуйте эту комнату в соответствии с вашими собственными идеями и предпочтениями!
[/uploads/images/7a0/ec22fe9775364a498111808ab7567.webp|Визуализация мансардного этажа в доме MODERN FAMILY 145 в немецком городе Галле]
Мансардный этаж. Визуализация. Возможны изменения.
Важно: Все дома продаются без мебели и без встроенной кухни.
Внешний вид домов комплекса
Конечно, с инвестиционной точки зрения важно не только, как будут выглядеть планировки домов, но и насколько будет привлекательна их внешняя часть. Давайте посмотрим.
Тип дома Дуплекс
[/uploads/images/242/00f8e054bbb7cd55e79e2d2ec93ed.webp|Визуализация типа дома modern Family, вид со стороны сада]
Тип дома Modern Family. Вид со стороны сада. Визуализация. Возможны изменения.
[/uploads/images/0bd/463c509da8441034aa5c2c2795fc9.webp|Визуализация типа дома modern Family, вид со стороны улицы]
Тип дома Modern Family. Вид со стороны улицы. Визуализация. Возможны изменения.
Тип дома Таунхаус
[/uploads/images/1a3/87bcf8b560cf68b637e70466a6086.webp|Тип дома Modern Living (слева) и Modern Family (справа)]
Тип дома Modern Living (слева) и Modern Family (справа). Визуализация. Возможны изменения.
Сроки завершения проекта
Год сдачи проекта «Жизнь в мегаполисе Галле» будет зависеть от инвестиций, но в любом случае, завершение строительства ожидается не ранее 2025 года.
Почему город Галле — идеальное место для инвестиций?
Галле — это крупнейший город в земле Саксония-Анхальт, являющийся частью агломерации Лейпциг-Галле. Этот регион является одним из самых быстрорастущих восточных регионов Германии и предлагает высокий уровень жизни, образования, современную инфраструктуру и отличные возможности трудоустройства.
Население Галле растёт с 2010 года, и ожидается, что его рост продолжится в ближайшие годы. В настоящее время в Галле проживает более 240,000 человек. В радиусе 50 км здесь живут и работают 1,7 млн человек.
Преимущества мегаполиса в тезисах:
- Самый зеленый город Германии.
- Высокий уровень жизни и образования.
- Самая современная инфраструктура.
- Отличные возможности трудоустройства.
- Школы, детские сады, магазины в непосредственной близости.
- Широкий выбор культурных мероприятий: опера, театр, музеи, галереи.
- Многочисленные возможности для занятий спортом: около 185 спортивных клубов для детей и взрослых.
- Широкий выбор развлечений: парки и заповедники, бассейн с аттракционами, горный зоопарк, обсерватория, ботанический сад и многое другое.
- Пешие прогулки, езда на велосипеде, катание на лодке или каноэ в Заалеауэ.
- Очень хорошее транспортное сообщение. Это самый важный узел железнодорожного сообщения в федеральной земле Саксония-Анхальт. Кроме того, в городе есть связь с региональной и городской железной дорогой.
- Международный аэропорт Галле/Лейпциг находится всего в 12,5 км.
Вот что говорит об инвестиционной привлекательности проекта застройщик Hertel + Wolf Baugesellschaft mbH:
— Регион Галле (Заале) является одним из самых быстрорастущих регионов восточной Германии. Большой вклад в это вносит современная, специально созданная инфраструктура.
Кроме того, Галле (Заале) является жизненно важным деловым регионом с современным и ориентированным на будущее сочетанием отраслей. Основное внимание уделяется возобновляемым источникам энергии, электромобилям, специальному машиностроению, датчикам, биотехнологиям, медиа и креативным индустриям.
А экономический регион Галле/ Лейпциг является вторым по величине в Восточной Германии после Берлина и входит в ТОП-10 инвестиционных регионов страны! Поэтому, благодаря нашему уникальному проекту, у вас буквально есть шанс вложиться в растущую экономику и в перспективе зарабатывать на этом.
[/uploads/images/d87/6dd2538e66638f58476cc44b86f6f.webp|фото мегаполиса Галле]
[/uploads/images/efa/8a1c8300fc5296d15d282c8d63412.webp|фото мегаполиса Галле]