Успейте до 31 августа — до повышения порога на «золотую визу» с 500 до 800 тыс. €
Gounari — это законченная в 2024 году капитальная реновация жилого здания в элитном районе на севере Афин.
В проекте доступны юниты из 2 трёхкомнатных квартир. Их можно сдавать с гарантированной доходностью 5%, под управлением Blueground, ведущей международной компанией в сфере аренды недвижимости.
Квартиры готовы к заселению и оснащены мебелью, техникой и всем необходимым для арендаторов: от текстиля до посуды и столовых приборов.
Квартиры на первом этаже имеют собственное патио. У дома нет выхода на шумные улицы, а сад с деревьями и цветами дает ощущение близости к природе.
Локация - тихий семейный район Агиа Параскеви на севере города. Поблизости много школ, в том числе международных, магазины, кафе и парки, удобная транспортная инфраструктура. В радиусе 1,5 км есть 3 станции метро.
Наши цены в среднем на 20% ниже, чем на новостройки в этом районе, т. к. наш объект — это реновация. Тем не менее проект не уступает по качеству новостройкам.
«Сервис одного окна» при покупке проектов от Tranio: доходная арендная недвижимость с управлением, удалённая сделка через юриста, счёт в одном из крупнейших греческих банков, оформление ВНЖ для всей семьи, помощь с оформлением паспорта третьей страны.
Удобства и оснащение в доме
В квартирах есть индивидуальное газовое отопление, бронированная дверь, алюминиевые рамы с термоизоляцией, теплоизоляция наружных стен, экоматериалы, горячее водоснабжение.
Преимущества
Гарантия на ремонт составляет 2 года.
По желанию инвестора можно меблировать и благоустроить квартиру. Сумма доплаты составит в среднем 7—12 тыс. евро в зависимости от площади.
Локальная команда Tranio может сдать квартиру в аренду и организовать управление объектом.
Инфраструктура
Школы
Американская школа ACS Athens
Русская школа
Средняя школа Pierce College
Французская частная школа Lycée
Franco-Hellénique Eugène Delacroix
Образовательный центр Uniperfect
Спорт
Теннисный клуб Cholargos Tennis Club
Стадион Mark Marceau
Баскетбольный зал Antonis Tritsi
Спортивный парк Public Athletic Center Of Agia Paraskeui
Медицина
Больница General Hospital of Athens
Частная больница Metropolitan
Транспорт
Линия метро №3
Станция Agia Paraskevi
Расположение и объекты поблизости
Дом расположен в районе Агиа Параскеви, на севере Афин. Это популярный район среди греков и иностранцев: развитая транспортная инфраструктура, кафе, магазины и рестораны. Площадь Агиа Параскеви, центральное место района с уличными кафе и парком, находится в 10 минутах ходьбы от дома. От нее отходит улица со множеством ресторанов и магазинов. Рядом с площадью расположен Дом радио — штаб-квартира Греческой корпорации телерадиовещания. Ближайший супермаркет находится в 100 метрах от дома. Существенным преимуществом района является наличие множества школ, в том числе для иностранных студентов. В Агиа Параскеви находится французская школа LFH и Американский колледж. Помимо этого в районе 13 детских садов и 25 государственных школ всех уровней образования. В радиусе 1,5 км (15 минутах ходьбы) от дома находится 3 станции метро, до центра Афин можно добраться за 15 минут. Дорога до аэропорта на автомобиле займет 20 минут, а до пляжа Каламаки - 30 минут.