Квартира 2 спальни 78 м² Котор, Черногория

Квартира расположена в Которе, на втором этаже здания, состоящего из первого и двух этажей. Он имеет гостиную открытой планировки с кухней и обеденной зоной, отдельную зону для кровати, ванную комнату и террасу с зеленой зоной. Он принадлежит жилому комплексу, расположенному среди пальм, сосен и олеандров, в 300 метрах от побережья, который предложит вам покой, вид на залив и место для жизни. Просторные апартаменты, гараж, открытый бассейн и детская площадка – вот лишь некоторые из его преимуществ. В этом жилом комплексе предлагаются квартиры различной планировки, от 27 м2 до 250 м2. Проект будет завершен к концу 2024 года. ‍ В нескольких минутах от расположения пентхауса вас ждет набережная, протянувшаяся на несколько километров вдоль побережья, мимо бесчисленных маленьких каменных пирсов и старинных дворцов, уникальных и великолепных, которых больше нигде нет. Очарование Боко-Которского залива мгновенно покорит вас. ‍ План оплаты: 60% при подписании договора 30% доработка черновых работ 10% после завершения проекта ‍ Преимущества проекта: ‍ 1.Пространственное качество, то есть достаточная площадь всех жилых помещений, а также сопутствующих служебных помещений внутри здания, которые состоят из подземного гаража, соединенного лифтом, детской игровой комнаты и открытого бассейна с сопутствующей мебелью. ‍ 2. Функциональность т.е. предоставление хорошо организованного и взаимно скоординированного контента. Качественная квартира имеет прозрачные и эффективные коммуникации, соединяющие вход в квартиру, дневную и ночную зоны, а также хорошую ориентацию с целью равномерного освещения и вентиляции всех помещений квартиры. Дополнительная функциональность квартиры обеспечивается возможностью комфортного проживания на свежем воздухе. ‍ 3. Энергоустойчивость гарантирует комфорт проживания в квартире, меньшие затраты на отопление и охлаждение, т.е. энергоэффективность. Энергетические свойства здания соответствуют строгим стандартам ЕС. Плоскости фасада утеплены графитовым пенопластом толщиной 8 см.Каждая квартира оборудована системой центрального отопления и охлаждения, а также системой вентиляции, что обеспечивает постоянное качество воздуха в помещении, отсутствие влаги и аллергенов, при этом достигается экономия энергопотребления. Эстетика здания, обусловленная типологией жилого дома, формой участка и самим расположением, дополнительно подчеркивается материалами, примененными в фасаде здания. Фасадная мембрана здания спроектирована таким образом, чтобы обеспечить качество, долговечность и оригинальный визуальный эффект, характерный для жилой архитектуры такого типа. Это подразумевает применение трех материалов для финишного покрытия фасадных плоскостей: -Мелкозернистый бавалит пастельных оттенков на той части фасада, где не планируется облицовка натуральным камнем - Бордюры, накладки, грунтовые поверхности и стены забора из каменных плит. -Важной частью впечатления от материализации здания является фасадный алюминиевый замок с трехслойным стеклом, наполненным аргоном, а также алюминиевые жалюзи с электроприводом.Большие проемы создают впечатление простора, солнечного света и роскоши в интерьере. ‍ Особое внимание было уделено проектированию зеленых зон с целью обеспечения максимально возможного уровня конфиденциальности для пользователей объекта. Двор с бассейном, мебелью и сопутствующими удобствами является ценным дополнительным ресурсом, обеспечивающим комфорт и пребывание на свежем воздухе, что считается основной характеристикой этого красивого комплекса в Боко-Которском заливе. ‍ КОТОР Котор – город традиций и истории, расположенный в красивой Книжной бухте на побережье Черногории. Он находится в списке всемирного наследия ЮНЕСКО. Он был построен между 12 и 14 веками и полон средневековой архитектуры и исторических памятников. Порт Котор расположен очень близко к стенам Старого города Котор, который летом наиболее посещается на черногорском побережье большим количеством туристических судов от самых известных мировых компаний.Жизнь в Которе интересна круглый год, ведь здесь организуются традиционные мероприятия: карнавалы, балы-маскарады, рыбные или религиозные фестивали, многочисленные культурные мероприятия, рассчитанные на все поколения. Настоящей средиземноморской кухней считается только домашний сыр, оливки, рыба и вино. Далеко ходить не придется, все лучшие продукты тут же – в Которе. Сыр Негуши объявлен вторым лучшим сыром в мире, его делают в деревне Негуши, над Котором. Котор будет связан с деревней Негуши на горе Ловчен канатной дорогой, и это один из самых значимых туристических проектов всего региона. ‍ Бока Бэй ‍ Боко-Которский залив, также известный как Которский залив, входит в список самых красивых заливов мира, а одна его часть находится под охраной ЮНЕСКО. Этот самый южный фьорд Европы имеет глубину 65 метров. Его еще называют жемчужиной Адриатики, а его неповторимая красота вдохновила творчество многочисленных мировых художников.Он расположен между двумя полуостровами – Луштицей и Превлакой, а над заливом возвышаются великолепные горные склоны Ловчен и Орьен. Весь регион Бока традиционно является морским регионом, давшим на протяжении веков множество моряков. Города, расположенные на берегу Которского залива – Котор, Пераст, Рисан, Герцег-Нови и Тиват – с древних времен были морскими и торговыми центрами. Культурное наследиеБогатая история и традиции Которского залива находятся под влиянием многих культур, начиная с древних, и самый сильный след оставила Венецианская республика, когда Котор был одним из самых развитых городов Средиземноморья. Разнообразные культурные влияния признаны в архитектурном наследии, и сегодня вдоль побережья залива Кока расположено множество захватывающих дух исторических вилл и домов. Культура средиземноморской кухни SpiritFood, основанная на традиционных рецептах с использованием рыбы, морепродуктов, зеленых овощей, оливкового масла, чеснока и миндаля в качестве основных ингредиентов, подтверждает высокое качество жизни в Которском заливе.Средиземноморский дух местных жителей отражается в многочисленных проявлениях и культурных мероприятиях. Естественная пристань для лодок. Залив Бока — это большой, спокойный и хорошо защищенный залив, что делает его естественной пристанью для лодок и яхт. Здесь есть гавани и пристани для круизных лайнеров, суперяхт и парусников, а также небольшие семейные пристани и якорные стоянки. ‍ Все преимущества делают Бока-Которскую бухту очень желанным местом для жизни. Его эксклюзивность и красота привлекли множество инвесторов, которые построили на берегу Которского залива несколько роскошных морских курортов и отелей. Растет число туристов, которые часто решают купить дом или квартиру в Боко-Которском заливе после посещения. ‍