Квартира 3 спальни 121 м² Бар, Черногория

Квартира расположена на 6 этаже нового проекта в строительстве. Здание будет готово к заселению в сентябре 2024 года. Проект расположен в привлекательном месте в центре бара, в районе Тополица, всего в 400 метрах от центра города, в 500 метрах от пляжа, в 500 метрах от школы и детского сада, 250м супермаркет. Близость общественного парка, пляжей, гипермаркетов и панорамного вида на море делают это место идеальным оазисом для всех возрастов. С более чем 18 вариациями планов квартир и пентхаусов была сделана нулевая терпимость для компромисса качества строительства и функциональности каждой квартиры. Тепловое и акустическое сопротивление всего здания находится на самом высоком уровне строительства, и они соответствуют самым высоким стандартам в области энергоэффективности с уменьшенным потреблением электроэнергии и отопления из-за алюминиевых профилей Windows. ЗДАНИЕ На первом этаже расположены 9 студий и 4 квартиры с одной спальней. С первого по пятый этаж был разработан типичный план этажа с 4 студиями, 5 спальнями с одной спальней и 2 апартаментами с двумя спальнями. Последний 6-й этаж снят и есть 3 квартиры с одной спальней, 2 квартиры с двумя спальнями и 2 квартиры с тремя спальнями. Вход в здание спроектирован с южной и северной сторон, чтобы облегчить доступ как со стороны дороги, так и со стороны парковки. Объект имеет два пассажирских лифта, расположенных в прихожей на северной стороне. Самые современные строительные материалы установлены на объекте. Facade - демит фасад в дуэте с особенно подчеркнутыми деталями между этажами Карпенты для фасадов - алюминиевый профиль от Alumil Smartia S67 с электрическими жалюзи Паркет - первоклассный дубовый паркет ( коридоры, спальни, гостиная и столовая ) Керамика - на кухне и в ванной комнате, большие форматы Сантехника - Vileroy & Boch или Laufen, встроенный душ Hansgrohe, котел Ariston или аналогичный. Кондиционирование воздуха - мультиразделенные и разделенные системы LG ( во всех гостиных и спальнях ) Напольное отопление - в ванных комнатах Дверь вслепую - модель Lux ( Мепро или аналогичная ) с замком последнего поколения ( Securemme или аналогичная ), высота 220 см Внутренняя дверь - модель Lux ( Ламекс или аналогичный ) белого цвета, высота 220 см Забор террасы - Металлический забор с ЧПУ и уникальной структурой Другое: видеонаблюдение и видеодомофон, высота от пола до потолка 290 см ( 0-5 этаж ) и 320 см ( на 6 этаже ), соединяющие квартиры, если это технически возможно, плоская крыша, зелень вокруг здания, чтобы обеспечить конфиденциальность на первом этаже. Все жилые апартаменты имеют доступ к общей ландшафтной зоне, полной зелени, а также к обильным балконам и террасам. Здание имеет качественные строительные компоненты, в том числе бронированные двери, импортную керамику и сантехнику на первом этаже посуда, первоклассные дубовые полы, высококачественные настенные краски, домофон видеонаблюдения, сигнализация, а также кондиционер с разделенной системой. Здание представляет собой вневременное скульптурное произведение искусства, идеально расположенное в гармоничном месте с обширным процессом планирования и проектирования в каждом кубическом миллиметре пространства, удовлетворять потребности каждого арендатора и заставлять его чувствовать себя комфортно каждый день в своем новом доме. Здание украшено высококачественным фасадом, металлическими заборами на террасах и высококачественными материалами на рынке. Гармоничные вариации цветов и материалов создают узнаваемую индивидуальность. Благодаря сочетанию привлекательного местоположения и превосходной материализации, это идеальное жилое пространство, которое раздвигает границы мирной и значимой жизни в самой красивой части бара.  С первого момента, когда вы войдете в свой новый дом, вы почувствуете совершенно новую жизнь, которую вы всегда искали. BAR Бар расположен на двух волшебных берегах, вдоль тихой части Адриатического побережья в идиллическом заливе Бар, с его средневековыми каменными городскими стенами и изогнутыми крышами. Город Бар, прославленный своими многовековыми оливковыми рощами, очаровывает живописными старинными каменными деревнями, уединенными пляжами и укрытиями, где все, что вы услышите, - это щебетание птиц. Здесь вы найдете настоящую Черногорию, простой традиционный образ жизни, который почти не менялся веками, а также городскую жизнь в центре города. Здесь местные жители живут в гармонии друг с другом, а также с туристами. Открытка бара сегодня состоит из туристических объектов, ресторанов, магазинов, спортивных площадок и пристани для яхт. Город с двумя побережьями, один на Адриатическом море, а другой на Скадарском озере, готов удовлетворить вкусы всех жителей и туристов. Бар известен на Балканах и в Европе благодаря деревьям, таким как Старое оливковое дерево. Бар оливковых деревьев вносит свой вклад в экологическую ценность, а Бар оливковых рощ объявлен одним из самых красивых мест в Черногории. Климат Бар определяется его географическим положением в умеренной зоне и близостью двух больших площадей воды, Адриатического моря и Скадарского озера, а также направление центральной горной цепи с массивом Румия, высота которого колеблется от 800 до 1594 м над уровнем моря. Город Бар характеризуется долгим жарким и сухим летом, мягкой и дождливой зимой. Максимальная среднемесячная температура в июле составляет 27,8 ° C, а минимальная среднемесячная температура в январе составляет 4,3 ° C. Летний сезон длится с середины мая до середины октября, когда температура воды достигает 27 ° C. Бар является одним из самых солнечных мест в Европе, в среднем 2550 солнечных часов в год. ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ В МОНТЕГРО? Одна из самых быстрорастущих экономик на Балканах Увеличение числа туристов на 5,5% в год Благоприятный визовый режим Два международных аэропорта Страна-кандидат в ЕС Подоходный налог составляет 9% Самые конкурентоспособные корпоративные налоговые режимы в Европе Налогообложение при покупке новых разработок 0% Нет ограничений на прибыль, дивиденды или проценты Нет промышленного загрязнения Морской и горный климат Защищено ЮНЕСКО Официальная валюта евро Правовая система, которая дает иностранным инвесторам равный статус с местными жителями ПЛАН ОПЛАТЫ 50% при подписании контракта 30% после завершения неровной работы 20% по завершении строительства