Инвестиционная 43 м² Колашин, Черногория

Отель, находящийся под управлением знаменитого руководства отеля, входит в число 13 санкционированных проектов в Черногории по программе "Гражданство по инвестициям". Это прямой путь к европейскому гражданству для инвестора, его жены и детей. Достаточно вложиться в один из санкционированных проектов (от 250 000 евро), а также благотворительный взнос в государственный фонд (100 000 евро), чтобы иметь возможность претендовать на гражданство. Официально заявлено, что программа Черногории рассчитана до 2022 года, поэтому пик продаж проекта Montis Mountain Resort by Splendid ожидается в 2021 году. По официальной информации, Черногория должна вступить в ЕС к 2025 году. Представляет собой 5-звездочный отель, расположенный на севере страны в Колашине, в 73 км от столицы Черногории-Подгорицы. Колашин - самый большой и загруженный горнолыжный курорт Черногории, расположенный на высоте 954 м над уровнем моря, самой комфортной высоте для людей абсолютно всех возрастов, на берегу реки Тара, известной во всем мире своим каньоном - самым глубоким в Европе и вторым по глубине после Гранд-Каньона в Аризоне США, и находится под охраной ЮНЕСКО. А благодаря госпрограмме развития инфраструктуры Колашин станет самым совершенным курортом Черногории, высокого европейского уровня. Планируется увеличить общую протяженность горнолыжных трасс почти в 3 раза, а в 2021 году будет запущена первая в Черногории магистраль, соединяющая Колашин со столицей - Подгорицей, поездка по которой займет всего 40 минут. Всего в проекте будет 238 номеров различных категорий. План участка: 2 бассейна для взрослых, детский бассейн, большая SPA-зона площадью более 1000 квадратных метров, которая включает в себя массажный и процедурный кабинеты, русскую баню, финскую сауну, соляную пещеру, тренажерный зал; в отеле будет комната для катания на лыжах, гараж, большой конференц-зал на 400 человек и конференц-залы, 3D-кинотеатр, баскетбольная и волейбольная площадка, футбольное поле, теннисный корт, боулинг и т.д. Это единственный проект на севере со своей спортивной деятельностью. Новая пешеходная дорога соединит отель с зонами отдыха и инфраструктурой всех местных спортивных мероприятий, включая лыжную базу. Представляет собой проект круглогодичного курорта уровня 5* с самой большой инфраструктурой, который будет популярен не только зимой, но и летом. Этот момент важен для инвестора, так как посещаемость отеля зависит от его доходов. Девелопер предлагает по договору 40% чистой прибыли отеля за год. Доход будет начисляться не только с номера, которым владеет инвестор (!), но и прибыль от всей инфраструктуры отеля: СПА, ресторанов, кинотеатра и т.д. Пользоваться всей гостиничной инфраструктурой смогут не только постояльцы отеля, но и все желающие, что также повысит посещаемость и рентабельность. Это единственный проект на севере, где нет платы за обслуживание помещений. Обычно в других проектах они составляют 50 евро за 1 кв. м в год. Также инвестор получает бесплатное проживание в гостинице-1 месяц в году, а пока идет строительство гостиницы, 1 неделю бесплатного проживания в гостинице 5* на юге Черногории. А еще он получает карту лояльности, которая дает скидку на пользование всей инфраструктурой отеля, а также на проживание и инфраструктуру 5 * отеля. Инвестор может выйти из проекта через 5 лет, продав свой номер, и может покинуть этот актив после пяти обязательных лет владения, чтобы продолжить получать от него доход. А руководство отеля известной марки Splendid - гарантия быстрого доступа к хорошим показателям рентабельности. Важным моментом является то, что у разработчика проекта есть банковская гарантия в размере 2,5 млн евро в качестве гарантии того, что проект будет завершен в полном объеме и в срок. И еще раз о выгодных для инвестора преимуществах проекта Montis Mountain Resort by Splendid: Расположение отеля. Благодаря уникальному расположению это будет круглогодичный отель, что, несомненно, скажется на его рентабельности. Инвестор получает номер в объекте, а не долю в отеле. Инвестор получает 40% чистой прибыли отеля. Прибыль рассчитывается на конец года для номера и использования всех гостиничных объектов: СПА, тренажерного зала, ресторанов, кинотеатра и т. д. Полностью отсутствует плата за содержимое. Инвестор получает бесплатное проживание в гостинице -1 месяц в год. И, пока идет строительство отеля – - 1 неделя бесплатного проживания в отеле 5* на юге Черногории. Инвестор получает карту лояльности, которая дает ему скидку на пользование всей инфраструктурой отеля, а также на проживание и пользование инфраструктурой отеля 5. У девелопера проекта есть банковская гарантия в размере 2,5 млн евро в качестве гарантии того, что проект будет завершен в полном объеме и в срок. Отелем будет управлять хорошо – известное руководство отеля, что является гарантией высокой посещаемости и быстрого доступа к хорошим показателям прибыльности. А главное - инвестор получает европейский паспорт для себя и своей семьи.