MODERNUS A + +, 100% сила к NEMUNO 124; 8 мин к ALYTAUS CENTRE
-
Одним из самых красивых и комфортных мест для жизни рядом с Алитусом является «Kaniūkų terasos». Это уникальный проект из 8 отдельных домов в одном архитектурном районе на улице Ужуолакос, Канюкай. Курорт окружен вингисом Немунаса, зрелыми лесами и познавательными дорожками, а до центра Алитуса - всего 8 минут на машине.
"Kaniūkų terasos" - не обычный квартал дома. Это фундаментальное качество жизни, в котором архитектура, место и ценности перерастают в гармоничное целое, создавая исключительное пространство для жизни и мира. Здесь рассматривается каждое решение, а каждый дом - приглашение жить в гармонии с природой и современным комфортом.
В доме есть антехнетий, из которого вы попадаете в подсобную комнату, коридор и светлую гостиную с кухонной зоной. Коридор сочетает в себе ванную комнату, две детские комнаты и главную спальню с частной ванной комнатой и просторной одеждой.
Из гостиной с кухней вы входите в живописную и просторную террасу - настоящее домашнее сердце в теплое время года. Здесь вы сможете насладиться утренним ароматом кофе, слушая сосание птиц, вечером с семьей или друзьями и тихими вечерами, чтобы наблюдать за солнцем. Это место, где повседневная жизнь сливается с отдыхом и уютом, и каждый момент становится особенным.
В настоящее время два недавно построенных дома класса А + + - 129,12 кв. м и 125,36 кв. м. За территорией квартета будут следить видеокамеры, удобный асфальтированный доступ, внутренние дороги планируется для комфортного передвижения, а всю территорию планируется огородить, тем самым обеспечив еще большую конфиденциальность и безопасность населения.
Дом продается с полной частичной отделкой и 100% завершением строительства, поэтому новым владельцам больше не придется заботиться о процедурах завершения строительства - необходимо установить интерьер в соответствии с их потребностями и вкусом. 100% завершения строительства является важным преимуществом для тех, кто покупает жилищный кредит, поскольку банки часто финансируют такие объекты более выгодно, чем строительство домов. Условия финансирования зависят от оценки конкретной кредитной организации и отдельного клиента.
-
NAMAS SALES PART-APPEALS TO THE FUTURE FOR LOCAL SALE
• Установка внутренних переборок
• Подвесная электроустановка по типовой конструкции, установленные точки, а также внешнее электричество и электрические ворота
• Напольное отопление (площади для индивидуальных помещений), напольный бетон
• Съемная рекуперативная система (подогнанные вентиляционные отверстия)
• В санитарные объекты подведены водопроводные и канализационные сети, проведена первоначальная сантехника
• Пластиковые окна, антрацитовые цвета, окна террасы – раздвижная конструкция
• Установлена деревянная терраса
• Фасадная отделка - Декор (по выбранному дизайну)
Кроме того, по согласованной цене может быть предложена индивидуальная внутренняя и фасадная установка в соответствии с вашими потребностями. Это решение может включать: внутреннюю и наружную мебель, бытовую технику, установку внешнего забора, обработку двора и облесение. Это прекрасная возможность приобрести жилье, которое сразу же адаптируется для комфортного проживания, без каких-либо дополнительных проблем.
-
Принципы
✔ 100% концентрация
✔ Район единого дома архитектуры
✔ Место, где сливаются городские удобства и естественное спокойствие
✔ Частный закрытый блок, окруженный природой, где каждый участок имеет вид на природный ландшафт
✔ Просторные, легкие комнаты обеспечивают комфорт и комфорт
✔ Конфиденциальность и безопасность
✔ Современные строительные технологии
✔ Удобная, адаптированная к семье планировка
✔ Просторная гостиная и кухонное пространство
✔ Аэродинамическое нагревание воздушной воды
✔ Правильные формы участков с лесной лентой.
✔ Просторные плантации, высокие потолки, одноэтажное строительство
✔ Площадь окружена зрелыми лесами - идеальное место для мира и отдыха.
✔ Удобный доступ к асфальтированной дороге
✔ Совокупные сложные компоненты
✔ Все дома спроектированы с просторными террасами
✔ Windows ориентирована на природу
✔ Энергетический класс - A + + (низкие затраты на отопление)
✔ Электричество - 7 кВт с возможностью увеличения до 11 кВт
✔ 15-дюймовые участки - пространство для уединения и зелени
✔ Долгосрочные инвестиции
✔ Долгосрочная высокая рыночная стоимость
✔ Отличный транспорт - до центра города Алитус можно добраться за считанные минуты
-
Общий
- Адрес: Užuolakos g. 2B and 2E, Kaniūkų k., Alovės sen., Alytaus r.
Строительство дома: 2025
- Room App: 4
- Общая площадь: 129,12 м 2 и 125,36 м 2
- 3 спальни (родительская спальня с отдельной ванной комнатой и гардеробом)
- Гостиная с кухней - 52,40 м2, естественное пространство для повседневного общения
- 2 санитарных узла
- Бытовая / прачечная, гимн, коридор
- Просторные террасы
- Площадь посылок: 15 а
- Класс энергоэффективности - A + + (высший)
- Здание Ужуолакос г. 2Е - площадь застройки статических стен и проекция крыши 197,76 м2, проекции статических стен
площадь покрывала 166,59 м2, общая площадь дома - 129,12 м2, полезная площадь - 129,12 м2, объем здания - 620 м3.
Высота здания от земли до парапета составляет 4,40 м.
- Строительство ул. Ужуолакос. 2В - площадь конструкции статической стены и проекции крыши 187,77 м2, проекции статической стены
площадь покрывала 163,25 м2, общая площадь дома - 125,36 м2, полезная площадь - 125,36 м2, объем здания - 500 м3.
Высота здания от земли до парапета составляет 4,40 м.
- Автомобильный доступ и парковка - Автомобильный доступ к зданию на планируемой асфальтированной дороге
Автомобили припаркованы и хранятся на месте
-
Структуры и материалы
- Основание: бурый полярный фундамент, часть колпачка нагревается досками XPS 300, поверхностный дренаж - обеспечивает устойчивость, низкие потери тепла через фундамент, долговечность
- Пол: на земле, нагретый 30 см полистирол EPV100, на верхнем 8 см бетонном нивелирующем слое - чрезвычайно высокий стандарт нагрева, снижает потребление энергии
- Стена: крепление - 24 см керамические блоки, внутренние перегородки - 12 см, внешние стенки адаптированы Класс А + + - хорошая тепло- и звукоизоляция, естественность
- Наложение: монолитная желтая бетонная плита толщиной 22 см - конструкция чрезвычайно прочная и устойчивая к нагрузке, обеспечивающая очень хорошую емкость, звукоизоляцию и долговечность
- Крыша: плоская (совпадение), нагретый полистирол EPV100 + минеральная вата, покрытие - мембрана EPDM или гидроизоляция сплава - защита от холода и тепла, уплотнение
-
АПДАЛИЯ
- Для фасада - клинкерная плитка, деревянная столярная или керамическая плитка - прочная, эстетическая, не требующая особого ухода.
- Внутри - стены настроены, остеклены, окрашены; ванные комнаты и санитарные единицы - плитка; пол - деревянные массы или плитка
- Окна: ПВХ, серый (RAL 7016), теплообменник. U = 0,80 Вт / (м 2 К) - современный, энергоэффективный, снижает потери тепла, хорошая звукоизоляция
- Внешние двери: усиленные, со стеклянным интранетом, U = 1,20 Вт / (м 2 К) - безопасность + удержание тепла
ВНЕШНИЕ СИСТЕМ И КОММУНИКАЦИЯ
- Отопление: воздушно-водяной тепловой насос + напольное отопление - наиболее экономичная система, комфорт (тепло равномерно распределено по полу)
- Вентиляция: рекуперативная система (вытяжка форсированного воздуха) - обеспечивает свежий воздух без планок, экономит тепло
- Электричество: подключение из сетей ESO (0,4 кВ), участок с ящиком учета, введение 7 кВт (с возможностью увеличения до 11 кВт)
- Вода: артезианская скважина (общий блок), введение Ø32 мм для каждого объекта - независимость от городских сетей, меньший коммунальный
Отходы воды: биохимическая очистная установка «Вавин Лабко Биокем» или другое
- Дождевая вода: собирается в водохранилище, используется для орошения, излишки - в пруду - экологически чистый раствор, снижает затраты на содержание окружающей среды
-
ЭНЕРГИЯ ЧАРАКТЕРИСТИКА
- Отопление - 6,47 кВтч/м2/год - это очень небольшое число. Для среднего дома 125 м2 это будет всего ~ 800 кВтч/год, который зарабатывает деньги в размере нескольких тысяч евро в месяц в холодное время года.
- Для охлаждения - 15,91 кВтч/м2 - показывает, что даже летом при минимальных работах по кондиционированию воздуха будет поддерживаться комфорт
- выбросы СО - 9,05 кг/м2 - очень маленький показатель, который показывает, что дом экологически чистый, отвечает принципам устойчивого строительства
«Kaniukų terasos» - это место, где жизнь будет красивой, комфортной и безопасной, а приобретенное имущество будет иметь небольшой экологический след и в долгосрочной перспективе сохранит высокую стоимость на рынке!
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь по телефону или электронной почте: Если этот объект RE не подходит, пожалуйста, свяжитесь с нами - я предложу альтернативы.
Вы продаете или покупаете недвижимость? Пожалуйста, свяжитесь со мной - я консультирую по всем вопросам недвижимости, определяю рыночную цену вашей недвижимости. Я также провожу поиск вашей желаемой недвижимости.
Вы можете найти все последние объявления о недвижимости CAPITAL на нашем сайте www.capital.lt. Пожалуйста, посетите!
Имантас Андрейкявичюс
Тел. Нет.
Электронная почта:
https: / / www.capital.lt / en / eimantas-andreikevicius-b2889 Вы можете найти все последние объявления о недвижимости CAPITAL на нашем сайте www.capital.lt. Пожалуйста, посетите!
