Дом 149 м² Вильнюс, Литва

ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ!!! Приглашаю всех прийти 05 января (воскресенье) с 12:00 до 15:00 и увидеть дом своей будущей мечты. . В рамках ADD мы предложим Вам: - дополнительные скидки до 9 000 евро (есть дополнительные условия); - специальные условия продажи и дополнительные комиссии; - при необходимости поможем получить кредит на оптимальных условиях, проведем оценку недвижимости. . Воспользуйтесь возможностью приобрести просторную, функционально спроектированную квартиру площадью 149 кв.м. площадь, 5 комнат, индивидуальный дом на просторном участке 11 соток по очень привлекательной цене!!! -------------------------------------------------- ------------------------------------ Дополнительная информация и предварительная запись по тел. -------------------------------------------------- ------------------------------------ . ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНЫЙ, ФУНКЦИОНАЛЬНО ПРОЕКТИРОВАННЫЙ ДОМ НА ПРОСТОРНОМ УЧАСТОКЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ СЕМЕЙНОЙ ЖИЗНИ. .ПРЕИМУЩЕСТВА: * Закрытый блок из 4 домов; *Просторная 11.10а. сюжет; * Функциональная планировка, просторные комнаты; * Качественное строительство дома, качественные материалы, тщательно продуманные строительные решения, позволяющие добиться долговечности дома; * Дом класса энергоэффективности А++, соответствующий условиям «ЗЕЛЕНОГО КРЕДИТА»; * Будет проведено испытание на герметичность и выдан сертификат; * На крыше дома будет установлена ​​солнечная электростанция мощностью 6 КВт, которая будет генерировать в среднем 5000-6000 КВтч электроэнергии в год для нужд дома; * Асфальтированный подъезд, удобное расположение, хорошее сообщение с другими частями города. . ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Адрес дома: ул. Кряучюню. 39С, Вильнюс; • Общая площадь дома (проектная): 149,08 кв.м. м; • Энергетический сертификат здания: А++; • Готовность дома: 85%; • Площадь участка: 11,10 соток; • Количество этажей: 2; • Количество комнат: 5; • Год постройки: 2024; • Окончание строительства: 2024 г.4-й квартал; • Монтаж: Полная частичная отделка; • Сточные воды: локальные, биологические очистные сооружения; • Водоснабжение: скважина, 126 м. глубина (для 4 домов); • Электричество: в дом подано 14 кВт электроэнергии. . Вы можете выбрать один из двух домов: - Нет. 39 - 9,06 акров, 126 кв. м. – 244 000 евро - № 39С - 11,10 акров, 149 кв.м. – 264 000 евро . ВЫПОЛНЯЕМЫЕ РАБОТЫ: На момент заключения основного договора дом будет построен в соответствии с требованиями класса энергоэффективности А++, готовность объекта составляет 85%, проведены испытания на герметичность, выдан сертификат. полностью организованное социальное обеспечение; • Фундаменты - буронабивные монолитные, монолитный ростверк, утепленный XPS100, снаружи 250 мм, внутри 150 мм; • Наружные стены - керамические блоки (250 мм), утеплены пенопластом EPS80 (250 мм), отделка - силиконовая штукатурка + клинкерная плитка.Внутренняя часть оштукатурена известковой штукатуркой; • Внутренние стены (перегородки) – кладка из керамических блоков (120 мм), оштукатуренные известковой штукатуркой; • Внутренние полы – утепленные, забетонированные, подогрев пола установлен до коллекторных коробок; • Высота помещений в доме – высота потолка 1-го этажа – 3,20 м, высота потолка 2-го этажа – 2,90 м; • Лестницы - на второй этаж установлены монолитные лестницы; • Крыша - железобетонные перекрытия, утепление пенопластом EPS80 (250мм), EPS100 (150мм), кровельное покрытие - битум. Для отвода дождевой воды устанавливаются желоба для сбора дождевой воды, водосточные трубы, скрытые в стене, а также система сбора дождевой воды на крыше с колодцами; • Окна – установлены окна класса А++ из профиля «Rehau bluSYNEGO» с 3-мя стеклопакетами; • Бронированные наружные двери с тонированным стеклом (внутри металл + снаружи окрашенная морская фанера), класс А++; • Подведенная к дому электроэнергия – 14 кВт. Базовый монтаж внутренних электросетей (до 80 точек).На крыше дома будет установлена ​​солнечная электростанция мощностью 6 кВт. (Примечание: Вводной кабель - медный кабель CYKY черный круглый, 5х10 мм2, поэтому в дальнейшем можно будет увеличить мощность по мере необходимости, установить мощную зарядную станцию ​​для электромобилей); • Канализация – локальная очистная станция «Швайсте», оборудованная внутренней канализационной сетью до точек; • Водоснабжение – скважина (на 4 дома), подъезд к дому, внутренняя сеть проложена до точки; • Вентиляция – рекуперативная система спроектирована, но не установлена; • Отопление – система «Воздух-вода» спроектирована, но не установлена; • Честь. Землеустроительные работы завершены – земля поднята, сформирована и выровнена. Основание террасы дома обустроено, облицовано бетонными блоками. Территория 4 участков огорожена по периметру (сегментный забор). В общий проезд установлены электрические автоматические раздвижные ворота. К дому имеется общий подъезд, вымощенный бетонными блоками, установлено освещение.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Удобный асфальтированный подъезд; • Отличное сообщение с центром Вильнюса (10 км); • Западный район Вильнюса находится всего в нескольких километрах, и до него легко добраться несколькими маршрутами; • Рядом остановка общественного транспорта (маршрут №117); • Рядом с геоморфологическим заповедником «Гройвий»; • Рядом находятся озера Гелуже и Салоте. ПРИМЕЧАНИЕ: Визуализации проекта, среды вне проекта, планировки и другая информация, представленная в объявлении, носят общий характер, призваны раскрыть оригинальное архитектурное видение и не являются обязательством реализации именно таких решений. ПРИГЛАШАЕМ ВАС ПРИХОДИТЬ НА ПРОСМОТР В НАЗНАЧЕННОЕ ВРЕМЯ. Применять! Мы предоставим дополнительную информацию и организуем проверку. Необходимо финансирование – мы поможем вам получить ипотечный кредит на лучших условиях. Есть вопросы об этом объекте размещения? Звоните когда вам удобно. Вы также можете позвонить в выходные! Хотите взглянуть? Приглашаю вас посетить в удобное для вас время! Не понравилась цена? Отправьте свое предложение – мы обязательно его рассмотрим! Объект не подходит? Свяжитесь с нами – мы найдем альтернативы!Вы ищете, продаете или арендуете недвижимость - я всегда найду для ВАС время и помогу во всех вопросах, связанных с недвижимостью! Ваш брокер по недвижимости Эгидиюс Вайтилавичюс – CAPITAL Vilnius ( www.capital.lt ) Моб. Электронная почта Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости! Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!