ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНЫЙ, ФУНКЦИОНАЛЬНО ПЛАНИРОВАННЫЙ, РАЗБЛОКИРОВАННЫЙ 1-ЭТАЖНЫЙ ДОМ В ГОРОДЕ ВИЛЬНЮС, ТРАКИ ВОКЕ, ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ, МИР И БЕЗОПАСНОСТЬ. Вы мечтали о собственном доме с большим и безопасным пространством рядом, этот дом именно для Вас! Расположен практически в тупике, посторонние сюда просто не ездят, поэтому никакого шума, тишина гарантирована, да и дети безопасно играют на улице. Это отличный выбор для тех, кто хочет наслаждаться жизнью вдали от городской суеты, имея при этом прекрасное сообщение с городом Вильнюс. Траку Воке – небольшой, тихий и упорядоченный район, расположенный на юго-западе Вильнюса, который не только богат природой, но и имеет достаточную необходимую для жизни инфраструктуру. Не только несколько торговых центров крупнейших сетей (Лидл, Максима, а в 5 минутах езды на машине в Лентварах - еще Ики, Максима, Норфа и Рими и даже 2 спортивных клуба!), но и высоко оцененные родителями образовательные учреждения (государственный детский сад , школа и библиотека Лентварис).Здесь также действует добившаяся хороших результатов литовская средняя школа Тракай Воке, есть дошкольная группа. Тракай Воке – один из немногих районов столицы, в котором преобладают преимущественно жилые дома, построенные молодыми семьями. Этот район привлекателен для тех, кому важен спокойный образ жизни и важно находиться в окружении природы. Дом расположен в нескольких минутах езды от впечатляющего парка усадьбы Тракай Воке, богатого летом на события; Совсем рядом протекает река Воке, есть пруды с рыбой, построенные в 19 веке. пруды, посаженные графами, и все основные озера Тракайского района находятся в 15 минутах езды. Живя здесь, вам больше не нужна усадьба.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
• Просторные, светло и комфортно обставленные, здесь каждый почувствует качественную жизнь и уединение;
• Две смежные спальни, экономия места – с раздвижными дверями;
• Большая гостиная площадью 40 м² зимой обеспечит уютные вечера за большим столом, сбор друзей и членов семьи, а в остальное время года свободное время переместится на 45 м². терраса на восточной стороне дома, где летом можно ощущать приятную прохладу и приятную тень почти целый день!
• Просторный номер площадью 27,22 кв.м. м. помещение с подогревом пола подойдет для отдыха вашей семьи или для производственной и сервисной деятельности - в помещение подведены электрокабель и водопровод/канализация, помещение полностью приспособлено для приготовления пищи (оборудовано по стандартам ВМВТ) или другого производства деятельность;
• 4,78 кв. м. комната с окном и рабочим местом студента в ней;
• Просторный номер площадью 32,58 кв.м. м. гараж на две машины с автоматическими воротами и дверями для доступа внутрь дома;
• В северной части дома (между стеной гаража и забором соседа) – парковка минимум на три автомобиля с небольшим освещением на солнце;
• Экономичное газовое отопление обеспечивает низкие затраты (в самый холодный зимний месяц все коммунальные расходы по дому составляли всего 200 евро, обычно зимой – до 150 евро);
• Улучшено благосостояние участка, засажены многолетними растениями (от весенней цветущей сакуры до осеннего взрывающегося щавеля), установлены места освещения, предусмотрена площадка для установки зарядной станции для электромобилей;
• Безопасный и дружелюбный район, окруженный молодыми семьями, множеством друзей для ваших детей школьного и детсадовского возраста;
• Хороший, удобный, асфальтированный подъезд к дому, зимой постоянно убирается;
• Дом одноэтажный, одноуровневый, без лестницы, как он, так и сан.ногос прекрасно могут быть приспособлены для людей с особыми потребностями. потребности;
•ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
•Адрес – ул. Вайдагу. Панериу сеньор, г. Вильнюс;
• Тип здания – кирпич, силикатные блоки;
• Энергетический класс здания – А;
• Год постройки – 2020;
• Высокий – 1;
• Количество комнат - 3-4;
• Общая площадь – 164,5 м²;
• Площадь участка – 7,65 соток;
ПЛАНИРОВАНИЕ
• Гостиная с кухонной зоной – 54, 56 кв.м;
• Комната – 14,95 кв.м.;
• Комната – 14,32 кв.м.;
• Душевая кабина и туалет – 5,94 кв.м.;
• Второй санузел – 6,52 кв.м.;
• Вспомогательное помещение/рабочее место – 4,78 кв.м.;
• Доступная площадь для отдыха/производства – 27,22 кв.м.;
• Котельная – 3,68 кв.м.;
• Гараж – 32,58 кв.м.;
• Сформировано чердачное помещение для возможного хранения вещей.КОММУНИКАЦИИ
• Отопление – газовое;
• Водоснабжение – городское;
• Канализация – локальная, бытовая очистная станция БВ-ГП-08С;
• Интернет – оптоволоконный кабель;
• Сигнализация – установлена система безопасности дома с видеонаблюдением.
• Электричество – 10 кВт, трехфазное.
• Получено согласие Литовского энергетического агентства (заявка № 03-002-J-0001-J06-00181) на поддержку установки в общей сложности 4 точек зарядки электромобилей - 2 станции во дворе (медь 5×16 мм²). кабель 45 м) и 2 станции на стене гаража. Вместе с силовым кабелем и ожидаемой сауной во дворе.ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ДОМА
• Стены: силикатные блоки;
• Внешняя изоляция: утепленная 30 см. каменная вата, фасад вентилируемый;
• Внешняя отделка: деревянные панели из северной сосны, промасленные;
• Крыша: скатная, утеплена каменной ватой толщиной 30 см, покрытие – жесть;
• Полы: качественный ламинат в комнатах, керамическая плитка в санузлах, гараже, других помещениях;
• Окна: пластик GEALAN 8000 (6 камер);
• Двери: бронированные – деревянные;
• Стены: краска, жидкие обои, сан. В узлах и других комнатах керамическая плитка, в гараже покрашена. РАССТОЯНИЯ
* 18,2 км до Вильнюсского кафедрального собора;
* 14 км до Тракайского замка;
* 2 км до усадьбы Тракай Воке;
* 5,5 км до озера Лентварис;
* 2,6 км до Вильнюсской гимназии Тракай Воке;
* 2,5 км до Вильнюсского детского сада Тракай Воке;
* 2,8 км до магазина «LIDL», ул. Й. Тышкевичюса, Вильнюс;
* 2,9 км до «ПК Максима» ул. Я. Тышкявичюса, Вильнюс;
* 1,7 км до автобусной остановки «Кунглишки»;
* 2,3 км до АЗС «ЭМСИ»;
* 2,7 км до АЗС «Круг К»;
* 2,7 км до «Хесбургера». Приглашаю вас посетить в удобное для вас время! Есть вопросы об этом объекте размещения?Звоните когда вам удобно. Вы также можете позвонить в выходные! Мы бесплатно подготовим все необходимые документы для купли-продажи, при необходимости организуем более выгодные условия финансирования, оценку недвижимости, сюрвейерские услуги. МЫ ОТКРЫТЫ ДЛЯ ВАШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ! С уважением, брокер по недвижимости Эгидиюс Вайтилавичюс.
Моб. Электронная почта Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости! Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!
Опубликовано: 05.10.2024
Обновлено: 05.10.2024