Дом 165 м² Вильнюс, Литва

ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ!!! Приглашаю всех желающих 03 октября (четверг), с 13:00 до 15:00, прийти и посмотреть просторный, комфортабельный и функционально спланированный дом на 1 этаже в Вильнюсе Trakai Voke. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Дополнительная информация и предварительная регистрация тел. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ПРОСТОРНЫЙ, ФУНКЦИОНАЛЬНО СПЛАНИРОВАННЫЙ, НЕЗАБЛОКИРОВАННЫЙ 1-ЭТАЖНЫЙ ДОМ НА ПРОДАЖУ В ГОРОДЕ ВИЛЬНЮС, КОНВЕРТ ТРАКАЙ, ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ УЕДИНЕНИЕ, МИР И БЕЗОПАСНОСТЬ. Вы мечтали о собственном доме с большим безопасным пространством рядом с ним, этот дом как раз для вас! Находясь практически в тупике, посторонние сюда просто не ездят, поэтому шума нет, покой гарантирован, а дети и на улице играют благополучно. Это отличный выбор для тех, кто хочет наслаждаться жизнью вдали от городской суеты, имея при этом безупречное общение с городом Вильнюсом. Тракай Воке – - небольшой, тихий и упорядоченный район, расположенный на юго-западе Вильнюса, в котором не только много природы, но и достаточно инфраструктуры, необходимой для жизни. Не только несколько торговых центров крупнейших сетей (Lidl, Maxima, а в 5 минутах езды в Лендварах - Iki, Maxima, Norfa и Rimi, и даже 2 спортивных клуба!) но образовательные учреждения (государственный детский сад, школа, библиотека "Лентварис") тоже хорошо ценятся родителями. Здесь же работает и литовская гимназия имени Тракая Воке, которая добилась хороших результатов, имеет дошкольную группу. Тракай Воке - одна из немногих частей столицы, в которой преобладают в основном жилые дома, создаются молодые семьи. Этот район привлекателен для тех, кто заботится о спокойном образе жизни, важно быть окруженным природой. Дом расположен в нескольких минутах езды от впечатляющего парка усадьбы Тракай Воке, богатого событиями летом; река Воке протекает совсем близко, рыбная еще в девятнадцатом в. пруды, посаженные графами, и все главные озера Тракайского района доступны в пределах 15 минут от дороги. Живя здесь, усадьба, кажется, больше не нужна. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: • Просторный, оснащенный светом и уютным, каждый почувствует здесь качественную жизнь и уединение; • Две соседние спальни, экономия места - с раздвижными дверями; • Большая гостиная площадью 40 м² гарантирует уютные вечера зимой, собирая друзей и семью за большим столом, а в оставшиеся сезоны свободное время переместится на 45 кв.м. террасу на восточной стороне дома, где вы чувствуете приятную прохладу летом и приятную тень почти весь день! • Просторное помещение площадью 27,22 кв. м. с полом с подогревом подходит для досуга вашей семьи или производственной, сервисной деятельности - в помещение проносится электрический силовой кабель и водопровод/канализация, помещение полностью приспособлено для приготовления пищи (устанавливается по стандартам VMVT) или другой производственной деятельности; • 4,78 кв. м. комната с окном и рабочим местом студента, которое может в ней поместиться; • Просторный гараж площадью 32,58 кв. м с двумя автомобилями, с автоматическими воротами и дверями внутрь дома; • В северной части дома (между стеной гаража и забором соседей) - парковка с низким уровнем касания как минимум на три автомобиля; • Экономичное газовое отопление обеспечивает низкие затраты (в самый холодный зимний месяц общие коммунальные расходы дома составляли всего 200€, обычно до 150€ зимой); • Благополучие участка организовано, засажено многолетними растениями (от весенне-цветковых саженцев до осенне-взрывающихся щавелей), установлены места освещения, запланирована площадка для установки зарядной станции электромобиля; • Безопасный и дружелюбный район, вокруг расположены молодые семьи, и у вас много друзей для детей из школы и детского сада; • Хороший, удобный, асфальтированный доступ в дом, постоянно убирается зимой; • Дом одноэтажный, одноуровневый, без лестницы, и он, и здание могут быть идеально приспособлены для людей с особыми потребностями; • Безопасность оснащена современной сигнализацией и камерами, которые никогда раньше не были нужны! ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: •Адрес – Vaidagų st. Panerių sen., город Вильнюс.; • Тип здания - кирпич, силикатные блоки; • Класс энергии здания – A; • Год постройки – 2020.; • Высокий - 1; • Комнаты гл. - 3-4; • Общая площадь – 164,5 м²; • Площадь участка - 7,65 а.; РАСКЛАДКА • Гостиная с кухонной площадью - 54,56 кв.м; • Комната – 14,95 кв.м; • Комната - 14,32 кв.м; • Душевая кабина и туалет – 5,94 кв.м; • Вторая санитарная единица – 6,52 кв.м; • Комната поддержки/рабочее место – 4,78 кв.м; • Доступный зал для отдыха/производства – 27,22 кв.м; • Котел – 3,68 кв.м; • Гараж – 32,58 кв.м; • Для возможного хранения вещей образовано чердачное пространство. КОММУНИКАЦИИ • Отопление – газа; • Водоснабжение – города; • Канализация – местных бытовых очистных сооружений BV-GP-08S; • Интернет – оптоволокно; • Система сигнализации - оснащена системой домашней безопасности с видеонаблюдением. • Электричество – 10 кВт, трехфазное. • Получено согласие Литовского энергетического агентства (заявка №. 03-002-J-0001-J06-00181) для поддержки, для установки в общей сложности 4 точек зарядки для электромобиля - 2 остановки во дворе (5×16mm² мощность 45 м медный кабель принесен) и 2 остановки на стене гаража. При этом для предполагаемой сауны во дворе был принесен силовой кабель. МОНТАЖ ДОМА • Стены: силикатные блоки; • Внешняя изоляция: утепленная 30 см. каменная вата, фасад вентилируется; • Внешнее убранство: деревянный сайдинг, промасленный северной сосной; • Крыша: скатная, утепленная 30 см каменной ватой, кровля - жестяная; • Этаж: качественный ламинат в комнатах, керамическая плитка в узлах, гараж, другие комнаты; • Окна: пластиковый GEALAN 8000 (6 камер); • Дверь: броня - деревянная; • Стены: краска, жидкие обои, сан. керамическая плитка в узлах и других комнатах, покрашенная в гараже. РАССТОЯНИЯ * 18,2 км до Вильнюсского собора; * 14 км до Тракайского замка; * 2 км до усадьбы Тракай Воке; * 5,5 км до озера Лентварис; * 2,6 км до Вильнюсской гимназии Тракая Воке; * 2,5 км до Вильнюсского детского сада Тракай Воке; * 2,8 км до “LIDL“, магазины J. Тишкявичюс ул, Вильнюс; * 2,9 км до “ПК Maxima” J. Тишкявичюс ул, Вильнюс; * 1,7 км до автобусной остановки Kungliškii; * 2,3 км до “заправочной станции EMSI”; * 2,7 км до “АЗС Circle K”; * 2,7 км до “Hesburger”. Приглашаю вас на осмотр в удобное для вас время! Есть вопросы по этому объекту? Позвоните по вашему удобству. Также можно звонить по выходным! Все необходимые документы для купли-продажи мы подготовим бесплатно, при необходимости организуем более выгодные условия финансирования, оценку имущества, услуги геодезистов. МЫ ОТКРЫТЫ ДЛЯ ВАШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ! С уважением, брокер недвижимости Эгидиюс Вайтилавичюс Моб. Электронная почта. Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем в гости! Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем в гости!