ПРЕДСТАВЛЯЕМ НОВЫЙ ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА НА МЕСТНОМ ПРОСПЕКТЕ – КВАРТАЛ С ДВУХКОМНАТНЫМИ ДОМАМИ С ЕДИНОЙ АРХИТЕКТУРОЙ, ПОСТРОЕННЫЙ НА ЗАКРЫТОЙ, НЕПРОЕЗДНОЙ УЛИЦЕ В АУТХУСТУОСИ ПАНЕРИИ. ДЛЯ ТЕХ, КТО ЗАБРОНИРОВАЛ ОБЪЕКТ В ФЕВРАЛЕ. МЫ ПРОВЕДЕМ ВАМ ОЦЕНКУ НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕСТ НА УТЕЧКУ!
_______________________________________________________________________
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:
- Продаются 5 двухквартирных домов с гаражом единой архитектуры, построенных в частном тупике. Вы можете выбрать из 10 двухквартирных домов.
- Дом имеет функциональную планировку, идеально отвечающую потребностям семьи. Очень просторная гостиная (50 кв. м), три спальни с гардеробной.
- У каждого дома есть гараж и просторные земельные участки.
- Двухквартирные дома соединены между собой только кладовыми на первом этаже.
- Каждый дом имеет отдельные въезды на участок, а внутренние дворы огорожены забором.
- Установлены деревянные террасы, ориентированные на солнечную западную сторону.
- Дома имеют класс энергоэффективности А+, в стоимость включена установленная система подогрева пола.
- Отличное расположение.Проект окружен районом новых домов, в пешей доступности находится автобусная остановка, неподалеку — магазин RIMI. Вокруг много зелени, тихое место. До центра города можно добраться на машине всего за 20-25 минут. В настоящее время на участке улицы Каймю запланированы работы по асфальтированию и освещению, а также устройство тротуаров.
_______________________________________________________________________
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Площадь проекта: 126,11 кв.м. м + 22,80 кв.м. м гараж (общая площадь 148,91 кв. м)
• Площадь участков: от ~4,10 акров до ~4,23 акров
• Цена с частичной отделкой: 185 000 евро
• Количество комнат: 4
• Количество этажей: 2
• Гараж: да, вмещает 1 машину
• Год постройки: 2024
• Класс энергоэффективности: А+
_______________________________________________________________________
КОММУНИКАЦИИ:
• Электричество: сетевое, мощность на дом 7 кВт (с возможностью увеличения)
• Отопление: воздушно-водяная система.Установлен подогрев пола
• Водоснабжение: местный (хорошо)
• Канализация: Каждый двухквартирный дом оборудован индивидуальной очистной станцией «БиоМакс», снабжающей две квартиры.
• Водопроводные и канализационные трубы прокладываются до предполагаемого места установки сантехнических приборов.
• Установлена сигнализация, пожарная безопасность
• Устанавливается система отвода дождевой воды, ведущая к колодцам.
_______________________________________________________________________
МОНТАЖ С ЧАСТИЧНОЙ ОТДЕЛКОЙ:
• Класс энергоэффективности - А+
• Фундаменты: Ростверк, утепленный пенополистиролом (снизу – 10 см, изнутри – 10 см, снаружи – 20 см)
• Стены: построен из газосиликатных блоков (20 см), утеплен пенополистиролом (25 см)
• Внутренние стены/перегородки: блоки (10 см), оштукатуренные гипсовой штукатуркой
• Отделка фасада: декоративная штукатурка
• Крыша: листовой металл с плоским и фронтонным свесом, утепленный полиуретаном (36 см)
• Пол: забетонирован. Первый этаж утеплен пенополистиролом - 20 см, второй этаж - 5 см.
• Окна: пластик, 3-х стеклопакетный, 6 камер, соответствует классу А+.Входные двери – пластиковые, класса А+ с двойным остеклением.
• Терраса: сборная, террасная древесина (сосна)
• Окружающая среда: благоустройство вокруг дома полностью выполнено, рельеф выровнен, распределен чернозем, оформлен подъезд к двухквартирному дому. Установлено зональное освещение. Территория участка огорожена сегментным забором.
_______________________________________________________________________
ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Проект расположен в новом жилом районе с развитой инфраструктурой. Добраться можно по улице Лентварио (1 км) как на общественном, так и на личном транспорте, поблизости находятся торговые центры, медицинские и образовательные учреждения, озера и природа, а до центра города можно доехать всего за 25 минут на машине.
- 0,4 км до асфальтированной дороги J.ул. Шважо
- 0,6 км до ближайшей остановки общественного транспорта «ул. Йоно Шважо» (ходит автобус 62)
- 1,3 км до продуктового магазина "Čia"
- 2 км до магазина RIMI
- 1,4 км до детского сада «Kalvų varniukai»
- 4,2 км до гимназии Лентвариса Мотеюса Шимелиониса
- 15 км/25 мин. до центра города (пл. Лукишкес) Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас посетить!
