Квартира 2 комнаты 41 м² Вильнюс, Литва

ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ЛОФТ "DÜMŲ FABRIKE" в Новом Вильнюсе. Почему «Дымовая фабрика»? Такое название было выбрано не случайно, ведь старая фабрика была чрезвычайно современной для своего времени и производила около 3 миллионов кос в год, которые продавались по всему миру. Поскольку ни электричества, ни двигателей внутреннего сгорания еще не существовало, для нагрева металла использовались печи, а плечи сжигали, что вызывало большое количество дыма. На этот раз косы и гвозди сменились дегустацией бравурного пива и произведений искусства. ✅ Исключительно ПРОСТОРНЫЙ ЛОФТ - СПАЛЬНЯ (~11 кв.м.) ✅ ЕСТЬ СТИРАЛЬНАЯ МАШИНА ✅ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (качественный теплонасосный воздух - воздух Cooper&Hunter) ✅ ПОЛ С ПОДОГРЕВОМ в ванной. ✅ Установлен рекуператор (Mitsubishi) ✅ СТРАТЕГИЧЕСКИ ОЧЕНЬ УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ✅ ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ и БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ (видно на фото) ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Адрес: ул. Думу. 3К5, Новый Вильнюс • Общая площадь: 30,07 кв.м. площадь этажа + второй этаж ~11 кв.м. (документы оформлены, антрасоль легализована) • Назначение: производство.Возможно задекларировать место жительства. • Высокий: 2 из 2 • Неугловая форма, поэтому в холодное время года очень тепло. • Вся мебель и бытовая техника, видимые на фотографиях, оставлены. • Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальная зона на втором этаже, душ с туалетом. • Возможна быстрая продажа – лофт уже сдан, убран и готов к приему новых жильцов. УСТРОЙСТВО: • Общая высота мансардного потолка 4,2 м (за счет натяжного потолка уменьшена до ~4,1 м), высота антресоли 2 м.Все документы оформлены и антресоль авторизована в Центре регистрации. • Окна: пластиковые рамы со стеклопакетами. • Двери: входные бронированные, межкомнатные деревянные раздвижные. • Стены: деревянные доски (внутри дополнительно утеплены и усилена звукоизоляция) • Пол: линолеум. • Сан. узел: туалет и душ вместе, установлена ​​качественная сантехника • Балкон: нет ДОМ и ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА: • Дом – кирпичный, 1965 г. год постройки, 2017 проведен ремонт (по-новому оборудованы квартиры и коммерческие помещения, установлена ​​новая электропроводка, канализация и т.д.). • Дом обслуживает администратор «Велксена». • В здании нет лифта. • Дружелюбные и тихие соседи. • В подъезде магнитный замок (вход только по карте), большая и бесплатная парковка рядом с домом. • На территории дома протекает река Вильнеле, пространство для мероприятий «Dūmų fabrikas». МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА: • Оставлена ​​вся мебель и бытовая техника (видна на фотографиях) • В коридоре и на втором этаже просторные шкафы. ОПЕРАЦИОННЫЕ ЗАТРАТЫ: • Автономное отопление (индивидуальный учет), в самый холодный месяц (прошлый сезон) оплачивается около 50-100 евро. • Администрация дома, вывоз мусора, административные сборы и т. д. - около 0 евро/мес. (премии не взимаются) • Холодная и горячая вода, электричество – столько, сколько потребляется по действующим тарифам. СТОЯНКА: • Если у вас есть машина – ее можно припарковать в близлежащих дворах (бесплатно) – у лестницы всегда есть место для парковки. РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Всего 10 минут на машине и вы в старом городе Вильнюса. • Очень хорошее сообщение – всего 15 минут на машине до архикафедрального собора или Нового города.От железнодорожной станции Науйойи Вильня - Вильнюс ходит поезд (7 минут), скоростной автобус 6G (20 минут до моста Миндаугаса). • Smoke Factory – привлекательное пространство для культуры и мероприятий высокого уровня. В помещении проводятся выставки и различные культурные мероприятия. В том же помещении расположены Sakiškės Brewery, современная пивоварня с дегустационным баром на 24 крана и ресторан. • Рядом с домом протекает река Вильня, рядом магазины Lidl, MAXIMA, Rimi. • Удобный доступ на общественном транспорте или автомобиле. • Рядом находятся кафе, пекарня, детские сады, школы, магазины и т.д. • Стратегически удобное расположение – отличное сообщение со всеми местами Вильнюса как на общественном, так и на личном транспорте. • Рядом протекает река Вильня, вдоль реки проложены пешеходные дорожки, неподалеку находится лес. Брокер по недвижимости ЮСТИНА ЗАБАРАУСКЕНЕ ☎️ 8 6 7 0 8 0 6 0 3 Есть вопросы? Хотите посмотреть? Звоните или пишите! Мы организуем проверку. Хотите арендовать или продать аналогичный объект?Звоните - приведу к Вам арендатора или покупателя! Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!