Дом 146 м² Sakiskes, Литва

«Стирну гирайте» — это новый проект одноэтажных индивидуальных домов в закрытом частном поселке, со всех сторон окруженном Сакишским лесом. Это дом мечты для горожанина, который жаждет настоящей, аутентичной связи с природой. Это возможность начинать каждый день в полной тишине, наблюдая за оленями и другими лесными обитателями в тени взрослых лесных сосен, и, набравшись сил от природы, с комфортом, минуя пробки, отправиться на работу в город. Сакишкес — город в 5 км. к юго-западу от Неменчине и в 3 км. к северу от Антанавилия, около 14 км. из кольца Антакальниса. Сакишкес уже давно является одним из самых востребованных районов Неменчинских лесов и приобрел особую популярность после успешно реализованных закрытых проектов престижных индивидуальных жилых домов. Во всех домах три спальни, санузлы, гараж на одну машину. Жилые помещения расположены на одном этаже и спроектированы таким образом, что разделяют жилые помещения родителей и детей.Дома спроектированы так, что террасы или спальни ориентированы на лес – не только для того, чтобы радовать глаз, но и для обеспечения приватности. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Дом 100% меблирован. • Адрес: Вильнюсский район. неделя, деревня Сакишкиу ул. Меджюту. • Общая площадь: 146,13 м². • Количество этажей: 1 • Количество комнат: 4 • Год постройки: 2024; • Отопление: аэротермическое • Площадь участка: 8,87 а.ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Чрезвычайно функциональная планировка дома • Тихая и безопасная обстановка и район. • Класс энергопотребления А++ • Это небольшой закрытый комплекс индивидуальных домов. • Асфальтированная основная дорога квартала/тротуар от дороги до дома. • Территория квартала огорожена сегментным забором с автоматическими въездными воротами. Между участками посажены живые изгороди (туи/причина). • У каждого дома установлена ​​открытая терраса из соснового леса. • Выравнивание участка и озеленение травяным газоном • Установлена ​​локальная система сбора дождевой воды. • Гаражные ворота Hormann с автоматикой 4-го поколения. • Входная дверь одинарная, деревянная с тепло- и звукоизоляционным наполнением. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ: • Входная мощность 10 кВт для каждого дома. • Электропроводка смонтирована внутри дома, выведена в предусмотренные места на чертежах архитектурной части технического проекта, установлен распределительный щиток с автоматическими предохранителями. СТОЧНЫЕ ВОДЫ • В квартале установлены локальные очистные сооружения, одно очистное сооружение рассчитано на 2-4 дома, ввод сточных вод подведен к каждому дому. • Канализационные трубы подводятся внутрь дома к местам сантехнических устройств, которые предусмотрены на чертежах архитектурной части технического проекта. САНТЕХНИКА: • В квартале установлены колодцы, водозаборники подведены к каждому дому. • Внутри дома водопроводные трубы подведены к местам сантехнических устройств, которые предусмотрены на чертежах архитектурной части технического проекта. ВЕНТИЛЯЦИЯ: • По проекту предусмотрена система рекуперативной вентиляции с рециркуляционной вытяжкой. • Рекуператор, вентиляционные трубопроводы и задние вентиляционные распределители (диффузоры) не установлены. ОТОПИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА: • Установлена ​​система подогрева пола с коллекторной системой управления.Котел отопления не установлен • По проекту предусмотрен тепловой насос воздух-вода. ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА: • Отделка фасада – ромбовидные плиты из шифера толщиной 7-9 мм и фацет из листового металла типа Кортен, по чертежам архитектурной части. ОСНОВАНИЯ: • Железобетонные сваи и монолитная железобетонная решетка. • Фундаменты утеплены пенополистиролом, согласно требованиям энергетического класса А++. ПОЛЫ И ПОТОЛКИ: • Высота потолочной конструкции в жилых помещениях – не менее 3 м. • Гипсокартон и потолочная отделка не установлены. ПОДДЕРЖИВАЮЩИЕ СТЕНЫ: • Несущие конструкции дома – стены из керамоблоков. •Для утепления фасада использованы изоляционные панели PIR, соответствующие требованиям энергетического класса А++. ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ: • Установлены двойные перегородки из гипсокартона толщиной 13 см с наполнением из минеральной ваты. • Перегородки устанавливаются по чертежам архитектурной части. ПОЛ: • Вся площадь дома имеет бетонный пол с трубами теплого пола. • Выравнивающий слой, гидроизоляция сан. напольное покрытие не установлено в узлах КРЫШИ: • Несущая конструкция скатной крыши – деревянные фермы. • Конструкция крыши, поддерживающая гараж, представляет собой железобетонные плиты. • Двухскатная крыша: • Первый слой – сварное кровельное покрытие. • Второй слой шиферных плит • Для отвода дождевой воды установлены внешние желоба и водосточные трубы. • Конструкция скатной крыши утеплена слоем минеральной ваты, согласно требованиям энергетического класса А++. • Конструкция скатной крыши утеплена изоляционными панелями PIR, в соответствии с требованиями энергетического класса А++. ОКНА И ОКНА: • Установлены деревянные окна 94 мм класса энергопотребления А++ с защитным стеклом. • В гостиной установлена ​​система раздвижных окон типа HS с выходом на террасу. • В каждой комнате можно открыть хотя бы одно окно.Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы найдете на нашем сайте www.capital.lt.Приглашаем вас в гости!