Продается 61,80 кв.м в Немирсети, в окружении соснового леса и всего в 10 минутах ходьбы от Балтийского моря. Район 3-х комнатного коттеджа! Уникальное место для спокойной жизни и отдыха у моря.Чистый воздух и прогулки по красивой природе – в региональном парке Паюрис – залог вашей новой качественной жизни!
==================================
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Особо привлекательное место для жизни и отдыха – менее километра до моря по лесной тропе, ведущей к диким пляжам Немирсеты!
- Участок окружен прибрежными сосновыми лесами, граничащими с государственным лесом;
- Уютный и небольшой микрорайон – всего 6 коттеджей во всем проекте;
- Единая архитектура окружающих домов создает целостность и гармонию окружающей среды;
- Просторная планировка коттеджа;
- Панорама соснового леса открывается через витринные окна первого и второго этажей;
- Парковка на два автомобиля (предусмотрен кабель для зарядки электромобиля);
==================================
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- в 2023 году строительство;
- Цель – отдых;
- Частичная отделка, но возможна полная установка по отдельной договоренности;
- Класс А++, минимальные затраты на обслуживание;
- Оборудованная система рекуперации, кондиционирования;
- Система подогрева пола – воздух – вода;
- Гербувис – по всему участку установлена дренажная система;
- Территория благоустроена, асфальтирована, огорожена;
- Установлены террасы и разделение террас между соседями;
==================================
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЙ:
- Фундаменты: Буровые фундаменты через каждые 1,5 метра, длина свай 6-7 м, решётка монолитная;
- Утеплитель фундамента: неопор 20 см;
- Стены: Газосиликатные блоки 25см;
- Утепление фасада: Неопор 25 см, категория А++;
- Отделка фасада: Нестандартная клинкерная плитка длиной 50 см;
- Крыша: имитация жестяной черепицы, требующая минимального ухода;
- Утеплитель крыши: Шерсть 40см;
- Окна: класс А++, 7 камер, 3-х стеклопакет;
- Внутри белый, снаружи антрацит;
- Пол: слой утеплителя 20 см, полы с подогревом, забетонированы, выровнены;
- Лестница: монолит;
- Электричество: Согласно планам электрификации, подведено к точкам в каждой комнате;
- Отопление: Воздушно-водяной котел, полы с подогревом;
- Водоснабжение и канализация: городское;
- Трубы водоснабжения и канализации выведены к местам подключения сантехнических приборов;
- Вентиляция: система рекуперации на 1 и 2 этажах (рекуператор не установлен);
- Кондиционирование: на 1 и 2 этажах предусмотрены кондиционеры с кабелем и отводом конденсата;
==================================
Настоятельно приглашаю вас познакомиться, ощутить уникальность этого места вживую и выбрать свой новый дом!Если есть дополнительные вопросы, звоните. КАПИТАЛ Паланга, брокер по недвижимости Вайда Янкунайте-Судейкене
Тел. , электронная почта Мистер. Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!
