ПРОДАЕТСЯ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫЙ, СВЕТЛЫЙ, 109,39 КВ.М. УЧАСТОК КОТТЕДЖ В ГОРАХ
Коттедж расположен в закрытом районе Хилл Таун, популярном среди семей, где можно насладиться комфортной и качественной жизнью, тишиной и безопасностью. Квартал охраняется камерами наблюдения, дорожки освещены. На территории имеется зона отдыха – детская игровая и спортивная площадка, рядом с кварталом – лес с прогулочными дорожками. В квартале есть активное сообщество, которое заботится об окружающей среде – чистят и убирают снег, посыпают дороги, стригут траву и т.д.ПРЕИМУЩЕСТВА КОТТЕДЖА:
* Качественно меблированный, удобно спроектированный, просторный и светлый коттедж на 4 комнаты, с возможностью установки дополнительной комнаты/кинотеатра/звуковой студии или другого на третьем этаже;
* Усиленная шумоизоляция от соседей;
* Коттедж полностью меблирован, продается практически со всей мебелью и бытовой техникой;
* Оснащена качественной бытовой техникой Bosh;
* Есть терраса;
* Коттедж имеет закрытый, ухоженный двор;
* Система отопления: «воздух – вода»;
* Установлена полноценная рекуперативная система вентиляции воздуха;
* 2 подземных парковочных места, рядом с розеткой и счетчиком (третий автомобиль можно припарковать рядом без перерыва).ПЛАНИРОВКА КОТТЕДЖА:
ЭТАЖ I: общая кухня и столовая, туалет со стиральной машиной и сушилкой; выход на открытую террасу;
II ЭТАЖ: просторная и светлая спальня с французским балконом и удобным гардеробом; уютная гостевая/детская комната; ванная комната;
III ЭТАЖ: сарай, который можно использовать как зону работы, отдыха/домашнего кинотеатра, звуковой студии или оборудовать двумя комнатами (32,90 кв.м., подведены вода и канализация).
2 подземных парковочных места, рядом с розеткой и счетчиком (3-й автомобиль можно припарковать рядом без перерыва). УСТРОЙСТВО:
* Коттедж оборудован системой рекуперации, для обеспечения тишины в доме используются металлические воздуховоды, многоуровневые шумоглушители и воздуховоды диаметром не менее 10 см.Модель рекуператора (роторного типа) Комфовент Домект-Р-450-В-НЕ;
*Крыша утеплена 30 см ваты (на 10 см больше, чем у других домов Хиллтауна), также стандартная кровельная пленка заменена на качественную, серебристого цвета;
* Полы 1а и 2а оборудованы ПВХ-плитами Pergo бельгийского производства 33 класса устойчивости (Pergo 40095, дуб светлый, гарантия 25 лет); этаж 3а застелен качественным ковровым покрытием Modulyss Alpha 332;
* Стены покрашены качественной акриловой краской Flugger (Flugger 5341) (поддается чистке);
* Оборудован гидравлическим глушителем удара водопровода;
* Установлена качественная гидроизоляция (она есть не во всех домах Hilltown);
* Установлен наружный водопровод с незамерзающим краном;
* Коттедж оборудован качественным умным освещением, возможностью изменения температуры освещения и цвета (цветовой индекс Ra >95);
* Есть открытая кладовая с электричеством;
* 1а установлен акустический потолок (Knauf Cleaneo Akustik Linear 12/25 Q); 3а акустически (шумно) отделен от 1а и 2а, также акустически оборудован (Knauf Cleaneo Akustik Linear 12/25 Q), есть возможность создания звуковой студии/собственного кинозала или другого;
* Весь коттедж, кроме постирочной 1а и санузла 2а, оборудован дополнительной шумоизоляцией от соседей (перегородки 5см с ватой и антивибрационными кронштейнами и двойной синей штукатуркой, всего 7,5см). В спальне 2а утепление усилено – перегородка толщиной 10 см с ватой и антивибрационными креплениями и двойной синей штукатуркой;
* На третьем этаже есть водопровод и канализация;
* Парковочные места расположены рядом с электрической розеткой и счетчиком (3 м), что удобно при установке зарядной станции для электромобилей;
ИНФРАСТРУКТУРА:
* Асфальтированные дороги, оборудованные пешеходные дорожки, освещенные и озелененные улицы;
* Всего несколько минут до остановки общественного транспорта, магазинов, школы, детских садов, кафе;
* Резиденция обслуживается городским общественным транспортом (автобус 33);
* Планируется строительство новой прогимназии;
* Здесь же находятся ландшафтный заповедник «Рыбишки» и региональный парк «Павильний» с познавательными тропами; рядом пруд Немежис с парком водных развлечений Wakeway, лыжная трасса Лиепкальнис; строится новый многофункциональный комплекс с бассейнами, спортивными клубами, торговыми центрами и клиникой (по улице Эсту).Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!
