Дом 109 м² Вильнюс, Литва

ПРОДАЖА ПОЛНОСТЬЮ КАЧЕСТВЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, ЯРКОЕ, 109,39 КВ.М. РАЙОН КОТТЕДЖ В ГОРАХ Коттедж расположен в закрытом квартале Хилл-Таун, любимом семьями, где вы можете наслаждаться комфортной и качественной жизнью, тишиной и безопасностью. Блок защищен камерами наблюдения, освещенными дорожками. В районе есть зона отдыха - детская площадка и спортивная площадка, рядом с кварталом - лес с дорожками. В квартале функционирует сообщество, которое заботится об окружающей среде - чистят и убирают снег, разбрасывают дороги, стригут траву и т.д. ПРЕИМУЩЕСТВАМИ КОТТЕДЖА ЯВЛЯЮТСЯ: * Качественная мебель, комфортабельная планировка, просторный и светлый коттедж на 4 комнаты и возможность установки дополнительной комнаты/кинозала/аудиостудии на третьем этаже и т. д.; * Усиленная звукоизоляция от соседей; * Коттедж полностью оборудован, продается практически со всей мебелью, бытовой техникой; * Оснащен качественной бытовой техникой Bosh; * Есть терраса; * Коттедж имеет закрытый ухоженный двор; * Система отопления: „air – water“; * Установлена полная рекуперативная система вентиляции воздуха; * 2 надземных парковочных места, рядом с входом и счетчиком электроэнергии (3 автомобиля также можно припарковать рядом). ПЛАНИРОВКА КОТТЕДЖА: ЭТАЖ I: общая кухня и столовая, туалет со стиральной машиной и сушилкой; выход на открытую террасу; II ЭТАЖ: просторная и светлая спальня с французским балконом и удобным гардеробом; уютная гостевая/детская комната; ванная комната; ЭТАЖ III: укрытие, которое может использоваться в качестве рабочей зоны, зоны отдыха/домашнего кинотеатра, звуковой студии или оборудовано двумя комнатами (32,90 кв.м.; водоснабжение и занесенные сточные воды). 2 надземных парковочных места, возле входа электроэнергии и счетчика (рядом также можно припарковать 3 машины). УСТАНОВКА: * Коттедж оборудован рекуперативной системой, воздуховодом из металла, многоуровневыми шумоподавителями и воздуховодами диаметром не менее 10 см, чтобы в доме было тихо. Модель рекуператора (вращательного типа) Комфовент Домект-Р-450-В-ХЕ; * Крыша изолирована толщиной 30 см в ватт (на 10 см больше, чем у других домов в Хиллтауне), а стандартная пленка крыши также заменена на качественную, посеребренную; * этажи 1a и 2a оснащены 33 столами PVC бельгийского класса сопротивления Pergo (Pergo 40095, светлый дуб, гарантия 25 лет); этажи 3a оснащены высококачественным ковром Moduliss Alpha 332; * Стены, окрашенные качественной краской Flugger (Flugger 5341) акриловая краска (очищенная); * Оснащен водопроводным гидравлическим амортизатором; * Оснащен качественной гидроизоляцией (не во всех домах Хиллтауна она есть); * Оснащен наружным водоснабжением с незамерзающим краном; * Коттедж оснащен высококачественным интеллектуальным освещением, возможностью изменения температуры и цвета освещения (индекс цвета Ra >95); * Есть открытая кладовая с электричеством; * 1a оборудован акустическим потолком (Knauf Cleaneo Akustik Linear 12/25 Q); 3a акустически (бесшумно) отделен от 1a и 2a, также оборудован акустически (Knauf Cleaneo Akustik Linear 12/25 Q), может создать звуковую студию/собственный кинозал и т. д.; * Весь коттедж, за исключением комнаты стиральной машины 1а и ванной комнаты 2а, оборудован дополнительной звукоизоляцией от соседей (5 см перегородки с ватой и антивибрационными кронштейнами и двойной синей штукатуркой, всего 7,5 см).2а спальня имеет больший утеплитель - перегородка 10 см с шерстяными и антивибрационными кронштейнами и двойной синей штукатуркой; * Водоснабжение и канализация подаются на третий этаж; * Парковочные места расположены прямо рядом с электрическим входом и счетчиком (3м), что удобно при установке зарядной станции электромобиля; ИНФРАСТРУКТУРА: * Асфальтированные дороги, пешеходные дорожки, освещенные и озелененные улицы; * Всего несколько минут до остановки общественного транспорта, магазинов, школ, детских садов, кафе; * Городской общественный транспорт (33 автобуса) в п; * Предусмотрено строительство новой прогимназии; * Есть также ландшафтный заповедник Рибискес и региональный парк Павильняй с познавательными дорожками; возле пруда Немезида с аквапарком „Wakeway“, лыжня Лиепкалнис; строится новый многофункциональный комплекс с бассейнами, спортивными клубами, торговыми центрами, клиникой (улица Эстонис). Все последние объявления о недвижимости CAPITAL можно найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем в гости!