Доходный дом 2 700 м² Рига, Латвия

Латвия г.Рига   Доходный дом (9% годовых нетто)   Доходный дом, состоящий из 3 зданий (общая площадь 2700м2): 1. здание 58 м2 2. новое здание 984 м2  (сдано  в эксплуатацию в 2000 г.) 3. старое здание 1704 м2 (заменены все коммуникации и перекрытия) Площадь,  сдаваемая в аренду: 2297 м2 Площадь земельного участка: 2400 м2 Количество арендаторов: 12 (склады, магазины) Стоимость аренды: склады 3,5€/м2, магазины 7€/м2 В аренду сдано 98% всей площади   Доход от аренды с учётом НДС: 12 051€ в месяц  (144 612€ в год) Вся бухгалтерия официальная! Количество сотрудников: 5 (3 охранника, 1 дворник, 1 управляющий) Налог на недвижимость: 11234€/год (платежи по 936€/мес) Рентабельность НЕТТО (после оплаты ВСЕХ расходов и налогов): 9% годовых   Цена: 1 300 000€