Дом 3 спальни Карлсруэ, Германия
Германия, Карлсруэ
€1,02 млн
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры здания
-
Количество спален3 -
Количество ванных3
Описание
Перевод
Показать оригинал
English
Коммерческое предложение
Мы предлагаем инвестировать в строительство небольших многоквартирных домов в Германии. Текущий проект состоит из двух таунхаусов общей площадью 352 м2 на участке площадью 471 м2.
Местоположение:
Богатая южная земля Баден-Вюртемберга. Рядом с границей с Францией и Швейцарией. Промышленно развитый регион. Рядом с заводом Мерседес. Высокая покупательная способность населения. Большой приток специалистов в близлежащий город Уорт. Дом расположен в престижном коттеджном поселке. На первом этаже домов одна квартира 56,46 м2. Вторая квартира 119,89 м2 на втором этаже каждого дома.
Стоимость земли и строительства:
Площадь земли: 471м2
Цена покупки с регистрацией: 278.200,00 Евро
Застроенная площадь: 352 м2 за 2100 евро. Итого 739,200 Евро Общая стоимость: 1.017.400, 00 Евро
Прибыль: 197 000 евро
Доходность: 16,22%
Возможная прибыль при сдаче в аренду: 3.520,00 Евро в месяц. Завершение проекта 1 год.
Преимущества проекта:
Надежность-застройщик с многолетним опытом работы на рынке недвижимости этого региона.
Разрешение на строительство получено
Гибкость - часть квартир можно продать под инвестиции, а остальные сдать в аренду. Высокий стабильный спрос на аренду.
Отмывание денег в Германии
Знания о рынке дальнейших инвестиций
Установление отношений с немецким бизнесом для сотрудничества в новых проектах
Никакого риска
Высокая ликвидность квартир
Растущий рынок - цена увеличивается каждый год на 3-5%
Опубликовано: 23.05.2024
Обновлено: 01.06.2024
Местонахождение на карте
Германия, Карлсруэ
Калькулятор ипотеки
Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости.
Вернуть обратно
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
