1. Realting.com
  2. Германия
  3. Дуйсбург
  4. Доходные дома
  5. Доходный дом 520 м² Дуйсбург, Германия

Доходный дом 520 м² Дуйсбург, Германия

Германия, Дуйсбург
$720,438
$1,385/м²
;
21
Оставить заявку
ID: 3632364
ID объекта на Realting
Дата обновления: 11.10.2025

Местонахождение

Показать на карте
  • Страна
    Германия
  • Область / штат
    Северный Рейн — Вестфалия
  • Город
    Дуйсбург

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $1,385/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    520 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    1930
  • Количество этажей
    Количество этажей
    4

Инвестиционные параметры

  • Доходность в год
    Доходность в год
    11%

Описание

Доходный дом в Duisburg  
год постройки 1930

4 этажа

- ком помещение на 1 этаже 130 м2 

- 5 квартир:
2 этаж 1.OG квартира 130 м2  
3 этаж 2.OG две квартиры ( 65 м2 и 65 м2) 
4 этаж 3.OG две квартиры ( 65 м2 65 м2) снимает 1 арендатор 

Последняя квартира все еще находится в стадии ремонта, как на фотографиях.
 
1 пристройка во дворе также сдается в аренду 

Все сделано.
Все окна новые.
Утепленный фасад.
Отопление новое.
Новая электрика.
Все ванные комнаты отремонтированы.
Все полы.
Крыша тоже отремонтирована.

Годовой доход в год фактический 69480 евро (11,2%)

Комиссия для Покупателя +4,76% от стоимости объекта.

Подробности по запросу.
 

Информация о городе:

Дуйсбург является крупнейшим речным портом Европы у слияния рек Рейн и Рур. Численность населения Дуйсбурга - около полумиллиона человек. Университет Дуйсбург-Эссен входит в десятку крупнейших университетов Германии. Город ведет свою историю с 5 века нашей эры и богат культурными достопримечательностями. Футбольный клуб Дуйсбурга - финалист кубка Германии 2011 года.

Местонахождение на карте

Германия, Дуйсбург
Образование
Здравоохранение
Еда и напитки
Транспорт
Финансы
Досуг
Вы просматриваете
Доходный дом 520 м² Дуйсбург, Германия
Германия, Дуйсбург
$720,438
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Доходный дом 554 м² в Херне, Германия
Доходный дом 554 м²
Херне, Германия
Площадь 554 м²
Количество этажей 3
Продается доходный дом в 44628 Herne В доме 8 квартир и 1 офисное (комерческое помещение) и…
$771,623
Оставить заявку
Коммерческое помещение 150 м² в Hohenbrunn, Германия
Коммерческое помещение 150 м²
Hohenbrunn, Германия
Площадь 150 м²
Доход с аренды в год: 30 000 €Доход в месяц: 2 500 €Год постройки: 1985Рентабельность: 4.38%…
$753,281
Оставить заявку
Доходный дом 391 м² в Гельзенкирхен, Германия
Доходный дом 391 м²
Гельзенкирхен, Германия
Площадь 391 м²
Количество этажей 3
Продается доходный дом в 47166 Duisburg. Хорошая локация в районе. в доме 7 квартир …
$632,097
Оставить заявку
Коммерческое помещение 1 684 м² в Hecklingen, Германия
Коммерческое помещение 1 684 м²
Hecklingen, Германия
Площадь 1 684 м²
Стоимость евро/кв.м: 356 €
$659,808
Оставить заявку
Доходный дом 387 м² в Эссен, Германия
Доходный дом 387 м²
Эссен, Германия
Площадь 387 м²
Количество этажей 6
Пакет из 8 квартир в Эссене в районе Altendorf всего в доме 11 квартир дом 1965 года п…
$666,804
Оставить заявку
Доходный дом 810 м² в Эммерих-ам-Райн, Германия
Доходный дом 810 м²
Эммерих-ам-Райн, Германия
Площадь 810 м²
Количество этажей 3
Продается доходный дом в 46446 Emmerich am Rhein В доме 9 квартир и 1 ком помещение  О…
$706,415
Оставить заявку
Магазин 963 м² в Altenburg, Германия
Магазин 963 м²
Altenburg, Германия
Площадь 963 м²
Готoвый аpeндный бизнеc - супермаркeт Nеtto с пoтeнциaлом pocта cтoимocти. Вoзможность увeл…
$697,082
Оставить заявку
Доходный дом 463 м² в Гельзенкирхен, Германия
Доходный дом 463 м²
Гельзенкирхен, Германия
Площадь 463 м²
Количество этажей 4
Доходный дом в самом центре города Gelsenkirchen, в 3-х минутах от от центральной пешеходной…
$730,181
Оставить заявку
Актуальные новости в Германии
Что происходит с ценами на жилье в Германии в 2025: результаты 2 квартала
06.10.2025
Что происходит с ценами на жилье в Германии в 2025: результаты 2 квартала
Квартиры в Германии для жизни и инвестиций: подборка вариантов
25.08.2025
Квартиры в Германии для жизни и инвестиций: подборка вариантов
Где жить в Берлине: обзор районов с ценами от €3500 до €15,000 за м²
27.06.2025
Где жить в Берлине: обзор районов с ценами от €3500 до €15,000 за м²
Образование в Германии: типы учебных заведений, особенности поступления и обучения
14.05.2025
Образование в Германии: типы учебных заведений, особенности поступления и обучения
В недвижимость каких европейских стран инвестировать, чтобы сохранить капитал? Топ-3 направления с примерами объектов
12.03.2025
В недвижимость каких европейских стран инвестировать, чтобы сохранить капитал? Топ-3 направления с примерами объектов
Как переехать учиться в Германию: личная история и советы по релокации
05.02.2025
Как переехать учиться в Германию: личная история и советы по релокации
Налоги в Германии
11.11.2024
Налоги в Германии
Личный опыт покупки дома в Германии
23.05.2024
Личный опыт покупки дома в Германии
Показать все публикации
Realting.com
Перейти