Инвестиционная 326 м² Мюнхен, Германия
Германия, Мюнхен
€2,11 млн
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры объекта
-
Общая площадь326 м²
Описание
Перевод
Показать оригинал
English
Двуязычный детский сад в Мюнхене, Бавария.
Предлагаемое учреждение - детский сад в центре Мюнхена. Сейчас в детском саду ежедневно находятся 24 ребенка в двух группах. Группы расположены на двух этажах здания, капитально отремонтированного в 2012-2013 годах. На самом нижнем этаже здания расположено подсобное помещение с двумя входами. Помещения находятся в долевой собственности, доля 318.02/10.000. Общая площадь объекта включает здание и открытую площадку. Детский сад аккредитован и поддерживается Министерством образования, Государственным институтом раннего развития и педагогики, Мюнхенским техническим университетом, Мюнхенским государственным университетом, Федеральным министерством по делам семьи, пожилых людей, женщин и молодежи, Министерством труда и социальных дел Баварии, семьи и интеграции и многими другими государственными и коммерческими организациями.
За эти годы детский сад Infanterix с 19 филиалами по всему городу превратился в уважаемое учебное заведение для детей и теперь прочно обосновался в Мюнхене. Infanterix поддерживается некоммерческой бесплатной компанией Tajedini gGmbH, а также Infanterix gGmbH, Infanterix Schwabing GmbH и Infanterix Harras GmbH для многоязычных детских садов.
Имея несколько учреждений в Мюнхене, Infanterix уже более 10 лет расширяет спектр услуг по уходу за детьми для многоязычных детей. Infanterix тесно сотрудничает с городом Мюнхен и местными компаниями, чтобы удовлетворить растущий спрос на детские сады для детей от шести месяцев до школьного возраста. Infanterix специализируется на поддержке и раннем образовании детей младшего возраста на французском, английском и немецком языках. Многоязычная и мультикультурная концепция специально разработана для удовлетворения потребностей родителей, которые заинтересованы в языковом развитии своих детей по личным или профессиональным причинам. В настоящее время Infanterix предлагает около 1000 мест по уходу за детьми и насчитывает около 250 сотрудников.
МИКРО И МАКРО РАСПОЛОЖЕНИЕ
Предлагаемый объект расположен в городе Мюнхен, столице федеральной земли Бавария в Германии. Мюнхен - город с одной из самых развитых экономик Европы и всего мира. Это красивый город недалеко от Австрийских Альп, итальянского Южного Тироля и многих других прекрасных мест для работы и отдыха. Международный аэропорт Мюнхена находится в 30 минутах езды от центра города. Благодаря хорошо развитой инфраструктуре по городу и его окрестностям удобно передвигаться как на общественном транспорте, так и на автомобиле или велосипеде.
В Мюнхене живет много эмигрантов с семьями со всего мира. Поэтому двуязычные сады в Мюнхене очень популярны. Кроме того, в Мюнхене, как и по всей Германии, наблюдается острая нехватка мест в детских садах, поэтому государство усиленно поддерживает организации по уходу за детьми.
Помещения предлагаемого детского сада расположены в центральной части Мюнхена, район Нойхаузен. В непосредственной близости от метро и другого общественного транспорта. В центре Мюнхена находится большое количество интернациональных семей, которые очень заинтересованы в услугах двуязычных детских садов.
ОБЪЕКТНЫЕ ДАННЫЕ
Площадь земли ок. 2,285 m²
Арендопригодная площадь ок. 326.32 m²
Построен в 1979 году
Капитальный ремонт долевой собственности 2010-2013 гг
Парковочные места - 3 подземных парковочных места, 2 из них дуплексные
Арендатор Двуязычный детский сад "Инфантерикс"
Годовая арендная плата (нетто, без учета коммунальных услуг) 72.000 €
Договор аренды 10 лет + опцион 2 x 5 лет (постепенная аренда)
Рентабельность 3,41%
Комиссия 6% + НДС
Опубликовано: 23.05.2024
Обновлено: 01.06.2024
Местонахождение на карте
Германия, Мюнхен
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Похожие объекты
