Студия 1 комната 30 м² Батуми, Грузия

Грузия, Батуми
$52,500
$1,768/м²
;
ID: 3582865
ID объекта на Realting
Дата обновления: 18.08.2025

Местонахождение

  • Страна
    Грузия
  • Область / штат
    Аджарская Автономная Республика
  • Город
    Батуми
  • Адрес
    шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $1,768/м²
  • Этаж
    Этаж
    7
  • Количество комнат
    Количество комнат
    1
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    30 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2027
  • Количество этажей
    Количество этажей
    16

Элементы интерьера

Отопление:

  • Есть

Охлаждение:

  • Централизованное кондиционирование воздуха

Особенности интерьера:

  • Стеклопакеты
  • Сауна
  • Интернет
  • Балкон
  • Высокие потолки
  • Кабельное телевидение

Элементы энергосбережения:

  • Дом с низким энергопотреблением

Особенности системы безопасности:

  • Видеонаблюдение
  • Охрана

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Железобетон

Крыша:

  • Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

  • Eсть

Водоснабжение:

  • Есть

Электричество:

  • Есть

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей

Особенности парковки:

  • Подземная парковка

Особенности экстерьера:

  • Баня
  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Подъездные пути
  • Терраса
  • Барбекю
  • Бассейн
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Тренажерный зал

Расположение

  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Детский сад
  • Первая береговая линия
  • Рядом с инфраструктурой
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания
  • Онлайн-показ
  • Удаленная сделка

Класс энергоэффективности

  • Энергоэффективный

Описание

Многофункциональный жилой комплекс, расположенный на первой береговой линии, окружённый вдохновляющими горными пейзажами с одной стороны, и морем с другой. Архитектура проекта выделяется утончённым дизайном, дополненным очаровательным оливковым садом. Тщательно подобранные цвета и формы экстерьера органично вписываются в местный ландшафт, подчёркивая атмосферу покоя и уюта. Среди грациозных оливковых деревьев создаётся пространство, которое идеально подходит для отдыха и восстановление внутренней гармонии.

 

Особое внимание уделено планировке и распределению апартаментов, чтобы обеспечить жильцам максимальный доступ к захватывающим видам на море и горы. Современная архитектура здания характеризуется линейными геометрическими формами и новаторским расположением фасадов. Материалы и визуальные эффекты экстерьера органично сочетаются с местной природой, а для террас и зелени на крышах выбрано большое разнообразие растений, создавая уютную атмосферу.

 

Планировки апартаментов

  • Студия — площадь от 29.7 м², цены от $52,500
  • С 1 спальней — площадь от 50.99 м², цены от $111,000
  • С 2 спальнями — площадь от 89.57 м², цены от $175,000
  • Пентхаус — площадь от 73.1 м², цена по запросу

*Ремонт под ключ + $800/м²

 

Проект воплощает в себе передовые инженерные решения для максимального комфорта и энергоэффективности. Система VRF от Daikin позволяет снизить энергозатраты до 40% благодаря точному зональному контролю температуры в каждой комнате. В ванных комнатах используется инновационная сантехника Geberit, не требующая дополнительных вентиляционных труб. Проект соответствует американским стандартам пожарной безопасности NFPA, что гарантирует высокий уровень защиты. Фасады выполнены из низкоэмиссионного стекла Schüco, которое увеличивает энергосбережение до 15%, обеспечивая при этом превосходную теплоизоляцию и современный внешний вид.

 

Инфраструктура и удобства

  • Коворкинг
  • Рестораны & Бары
  • Подземный паркинг
  • Фитнес-центр & Сауна
  • Управляющая компания
  • Коммерческие площади
  • Бассейн & Infinity-бассейн
  • Мониторинг и безопасность
  • 24/7 ресепшен & Консьерж-сервис
  • Уборка и техническое обслуживание

 

Комплекс расположен в живописном месте на первой линии Чёрного моря, в районе Гонио / Квариати. Это идеальное сочетание уединения и доступности: всего 30 метров до широкого галечного пляжа, 15 км до центра Батуми и 10–15 минут езды до Международного аэропорта Батуми. Из апартаментов открываются захватывающие панорамные виды на море и горы, что значительно повышает их ценность. Район славится своей экологической чистотой, кристально чистой морской водой и свежим воздухом. Рядом находятся такие престижные объекты, как Wyndham Residence и Radisson Blu, а также исторические достопримечательности: Гонио-Апсаросская крепость и Водопад Андрея Первозванного.

Студия находится в новостройке

Местонахождение на карте

Грузия, Батуми
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Квартира 3 комнаты в Батуми, Грузия
TOP TOP
Квартира 3 комнаты
Батуми, Грузия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 37 м²
Этаж 3/6
Продаю квартиру на первой линии в комплексе с открытым бассейном и зелёной территорией. Две …
$56,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English, Русский
Кондо 2 комнаты в Гудаури, Грузия
UP UP
Кондо 2 комнаты
Гудаури, Грузия
Число комнат 2
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 42 м²
Этаж 3/5
Добро пожаловать в нашу уникальную квартиру в Гудаурии, расположенную в живописном регионе, …
$58,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English, Polski
Квартира 1 комната в Батуми, Грузия
Квартира 1 комната
Батуми, Грузия
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 38 м²
Этаж 9/12
Продается в Батуми на улице Ангиси 38 кв.м. 1-комнатная квартира с 1 спальней. Квартира расп…
$53,724
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Integrated Real Estate Services
Языки общения
English, Русский
Квартира 2 комнаты в Тбилиси, Грузия
Квартира 2 комнаты
Тбилиси, Грузия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 42 м²
Этаж 14/13
Продается в Диди Дигоми на улице Мириан Мепе 42 кв.м. 2-комнатная квартира с 1 спальней. Ква…
$57,858
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Integrated Real Estate Services
Языки общения
English, Русский
Квартира 1 комната в Тбилиси, Грузия
Квартира 1 комната
Тбилиси, Грузия
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 30 м²
Этаж 6/12
Продается в Диди Дигоми, ул. Месхи 4000, 30 кв.м. 1-комнатная квартира с 1 спальней. Квартир…
$56,087
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Integrated Real Estate Services
Языки общения
English, Русский
Квартира 1 комната в Тбилиси, Грузия
Квартира 1 комната
Тбилиси, Грузия
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 22 м²
Этаж 1/1
Продается на Мтацминде, улица Какабадзееби, 22 кв.м. 1-комнатная квартира с 1 спальней. Квар…
$47,231
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Integrated Real Estate Services
Языки общения
English, Русский
Квартира 1 комната в Тбилиси, Грузия
Квартира 1 комната
Тбилиси, Грузия
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 28 м²
Этаж 8/7
Продается в Сабуртало на улице Казбеги 28 кв.м. 1-комнатная квартира с 1 спальней. Квартира …
$53,135
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Integrated Real Estate Services
Языки общения
English, Русский
Квартира 1 комната в Батуми, Грузия
Квартира 1 комната
Батуми, Грузия
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 31 м²
Этаж 9/27
Батуми Чиксисдзири, В первой полосе моря, Комплекс "Petra Sea Resort", Общая площадь 28 кв.м…
$50,015
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Integrated Real Estate Services
Языки общения
English, Русский