Описание объекта:
Этот прекрасно отреставрированный дуплекс с двумя спальнями расположен в Polo Village — безопасном и тихом жилом комплексе с низкой застройкой в Батуми. Недвижимость имеет собственный частный сад, что сочетает комфорт дома с преимуществами ухоженного жилого комплекса.
Квартира была обновлена в 2025 году и продается полностью меблированной со встроенной техникой от Gorenje и Samsung. Планировка на двух уровнях обеспечивает четкое разделение жилой зоны и спальни, включает две спальни, гостиную, две ванные комнаты и два балкона. Объект готов к немедшему заселению, без необходимости дополнительных ремонтных или обстановочных работ.
Оборудование / принадлежности:
Интерьер выполнен светлым и современным, с нейтральными оттенками, напольным покрытием в стиле дерева, декоративными стеновыми панелями, встроенным освещением и тщательно подобранной мебелью. На первом этаже расположен уютный открытый жилой простор с большим диваном, креслом и прямым выходом в частный сад. Кухня гармонично интегрирована в жилую зону и оснащена вместительными встроенными шкафами, рабочей поверхностью из камня, завтраком с местами для сидения, газовой плитой и встроенной техникой Gorenje.
Лестница ведет на верхний этаж, где расположены спальни и другие наружные зоны. Главная спальня особенно светлая и имеет несколько окон, спокойную цветовую гамму, встроенные шкафы и выход на балкон. Дополнительное место для хранения и отдельная зона для макияжа или гардеробная повышают комфорт повседневной жизни. Вторая спальня также предлагает отдельное удобное спальное место и идеально подходит для детей, гостей или в качестве дополнительной рабочей зоны.
Недвижимость имеет две ванных комнаты. Большая ванная оборудована стеклянной душевой кабиной, просторной умывальницей и современными поверхностями. Также есть стиральная машина Samsung. Газовое подключение, теплый пол, три кондиционера и осушитель воздуха обеспечивают приятный микроклимат в доме круглый год.
Два балкона предоставляют дополнительное приватное наружное пространство. Особенно привлекателен верхний балкон, окруженный зеленью, который оформлен как уютное место для отдыха.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Одной из особых достопримечательностей этой недвижимости является частный, огороженный сад. Внешняя зона оформлена газоном, зелеными растениями и зонами отдыха, что создает приятное место для отдыха, прогулок на свежем воздухе или для семей с детьми. Окружающая природа с насаждениями также обеспечивает приватность и тихую атмосферу.
Поло Вилладж отличается своей низкой современной застройкой с таунхаусами и виллами, ухоженными внешними территориями, пальмами и приятно спроектированными внутренними дорожками. Жилой комплекс предлагает круглосуточную охрану, видеонаблюдение CCTV, а также детскую площадку, что делает его особенно подходящим для семей и покупателей, предпочитающих более спокойное место для проживания.
Черноморское побережье находится примерно в 10 минутах езды, а международный аэропорт Батуми — всего в пяти минутах езды. Таким образом, расположение сочетает быстрый доступ к пляжу, аэропорту и городской инфраструктуре с приватным характером тихого жилого комплекса.
Прочее:
Эта недвижимость особенно интересна покупателям, ищущим альтернативу типичным квартирным апартаментам в многоэтажных домах Батуми. Планировка мезонет, два отдельных спальни, две ванных комнаты, частный сад, два балкона и полная меблировка делают её привлекательной как для личного пользования, так и в качестве курортной недвижимости или долгосрочной инвестиции в аренду.
Батуми продолжает приобретать всё большее значение для международных покупателей недвижимости. Рост числа посетителей, развитие инфраструктуры, конкурентоспособные цены на недвижимость по сравнению со многими европейскими прибрежными регионами, относительно низкие текущие расходы на содержание собственности и простой процесс покупки для иностранных покупателей способствуют повышению привлекательности рынка. Недвижимость с частной территорией и семейной планировкой встречается в Батуми сравнительно редко, что дополнительно усиливает её привлекательность для долгосрочной аренды и перепродажи.
Будучи полностью налаженным агентством недвижимости с офисом в Батуми, мы предоставляем нашим клиентам прямое знание местного рынка и личное сопровождение. Наша опытная команда работает круглый год, организуя частные просмотры, предоставляя рыночную информацию и сопровождая покупателей на всех этапах покупки. Кроме того, у нас есть доступ к большой базе данных объектов недвижимости по всему Грузии, и при необходимости мы можем предложить вам подходящие альтернативы в соответствии с вашими индивидуальными требованиями.
Написать в Telegram
