Абсолютно уникальное предложение для Далмации - две роскошные виллы на участке 9500 кв.м!
Это исключительное предложение по продаже роскошной недвижимости 5***** включает две премиум дизайнерские виллы, расположенные в непосредственной близости от Задара, с захватывающим панорамным видом на море и находящиеся на обширном участке площадью 9500 квадратных метров, окруженном частным оливковым садом.
Построенные в 2021 году по самым современным архитектурным стандартам, эта эксклюзивная средиземноморская усадьба предлагает идеальное сочетание уединения, высококлассной жизни и гибкого инвестиционного потенциала на побережье Далмации.
Основная усадьба состоит из двух полностью меблированных роскошных дизайнерских вилл, которые активно эксплуатируются как высокоуспешные пятизвездочные курортные аренды.
Первая вилла имеет просторную планировку площадью 243 квадратных метра с пятью спальнями, в то время как вторая вилла предлагает щедрую планировку площадью 200 квадратных метров с четырьмя роскошными спальнями.
Каждая вилла обладает собственным частным подогреваемым бассейном, открытой солнечной террасой и современными удобствами.
На том же участке, немного в стороне от основных вилл, находится дополнительное вспомогательное жилое помещение площадью 90 квадратных метров, которое включает полностью функциональное однокомнатное жилое пространство, идеально подходящее для персонала или гостевого дома.
Вся территория полностью ограждена для максимального уединения, оснащена комплексной системой видеонаблюдения и доступна по асфальтированной дороге, ведущей прямо к входной двери, всего в 5 минутах езды от исторического центра Задара.
Основным преимуществом этой недвижимости в Задаре является ее отличный потенциал для застройки, так как значительная часть земли находится в активной строительной зоне, оборудованной всей необходимой коммунальной инфраструктурой, что позволяет строить дополнительные здания.
Чтобы удовлетворить различные требования покупателей, владелец предлагает гибкие варианты покупки.
Покупатели могут выбрать покупку всей усадьбы или приобрести верхнюю часть участка площадью 5151 квадратный метр, которая полностью находится в строительной зоне и включает обе роскошные дизайнерские виллы (3 000 000 евро).
В качестве альтернативы, нижняя часть участка площадью 4319 квадратных метров доступна для отдельной покупки, которая находится в спокойной сельскохозяйственной зоне и включает вспомогательное здание площадью 90 квадратных метров (750 000 евро).
Эта универсальная прибрежная усадьба представляет собой премиум-инвестицию на рынке роскошной недвижимости Хорватии, идеально подходящую для грандиозного семейного комплекса, бутик-курорта или высокодоходного туристического бизнеса.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Урбанизированный, Сельскохозяйственный, Современный
