Этот красивый отдельно стоящий дом, построенный в 2015 году с полной и действительной строительной документацией, находится всего в 5 минутах ходьбы от моря.
Недвижимость находится на участке площадью 1450 м2 и может похвастаться общей жилой площадью 533 м2, построенной по самым высоким стандартам качества. Дом имеет четыре этажа, каждый со своим отдельным входом, соединенным внешней крытой лестницей. Все здание имеет теплоизоляцию, в то время как плоская крыша является как звуко-, так и теплоизоляционной и полностью водонепроницаемой.
Подвал (80 м2) имеет два входа и в настоящее время используется как прохладная летняя квартира. Он состоит из большого открытого пространства (45 м2) с двумя окнами, тремя отдельными комнатами (13 м2, 13 м2 и 9 м2), ванной комнатой с душем и прачечной. Все пространство полностью водонепроницаемо.
Высокий первый этаж имеет трехкомнатную квартиру (74 м2) с просторной гостиной открытой планировки с камином, современной полностью оборудованной кухней и столовой. Есть две спальни, большая ванная комната с душем и два крытых балкона (16 м2 и 12 м2), откуда открывается вид на сад, окрестности и частичный вид на море. Керамические напольные покрытия, SAT-TV и кондиционер устанавливаются повсюду.
Первый этаж имеет идентичную компоновку с цокольным этажом, с той разницей, что ванная комната имеет ванну. Из этой квартиры можно насладиться беспрепятственным видом на море с двух крытых балконов (14 м2 и 12 м2).
Второй этаж (пентхаус) предлагает 74 м2 внутреннего пространства с двумя ванными комнатами, подключением к камину, SAT-TV и кондиционером. Изюминкой является терраса площадью 100 м2 с захватывающим панорамным видом на море, острова, горы Велебит, старый город Раб и окружающий ландшафт. Эта зона может быть адаптирована под жилые или коммерческие помещения (например, кафе или ресторан), и все разрешения на такое использование уже существуют. Устройство имеет отдельные счетчики для электричества и воды, а также полные коммунальные соединения.
Отдельный гараж площадью 50 м2 с двумя дверями и окнами включает в себя водо-, электро- и дренажные соединения и может быть преобразован в жилое пространство или расширен с дополнительным полом. Нынешний владелец использует его для фургона (3,10 м в высоту, 7,25 м в длину, 2,35 м в ширину). Гараж высотой 3,60 м позволяет парковать большие транспортные средства, с достаточным пространством для автомобиля, мотоцикла, квадроцикла, велосипедов и хранения.
Двор может быть разделен и благоустроен в соответствии с личными предпочтениями, и есть достаточно парковки.
Все апартаменты меблированы, полностью оборудованы и классифицированы для туристической аренды, что позволяет немедленно продолжить бизнес.
Супермаркет находится всего в 150 метрах.
Уважаемые клиенты, в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости, просмотр недвижимости возможен только при подписании Соглашения о посредничестве. В случае покупки покупатель обязан оплатить агентскую комиссию.
ID CODE: 2447
Перевод
Deutsch
English
