Описание объекта:
Между Омишем и Макарской, в одном из самых привлекательных уголков далматинского побережья, расположена вилла, сочетающая в себе расположение в первом ряду от моря и продуманную инвестицию. Пляж находится всего в нескольких шагах, а частные ворота под бассейном обеспечивают прямой доступ к побережью. Такое местоположение сегодня встречается редко, и именно оно обеспечивает этой недвижимости долгосрочную ценность.
Дом предлагает около 309 м² жилой площади на участке 673 м². Он включает в себя бассейн с керамической плиткой и новое машинное отделение, окружающая территория дома и сад облицованы высококачественным камнем, что подчеркивает средиземноморский характер и обеспечивает минимальные требования к уходу. Каждая деталь кажется прочной, честной и вневременной.
Вилла разделена на три этажа, каждый с отдельным входом, что обеспечивает гибкость для проживания нескольких поколений и сдачи в аренду туристам. На первом этаже расположены одна спальня, гостиная и большая столовая, стилизованная под традиционную далматинскую таверну с деревянными балками и каменными стенами. Это пространство обладает аутентичной атмосферой и идеально подходит для семейных встреч и летних вечеров в кругу друзей.
На первом и втором этажах расположены две просторные квартиры. В каждой из них две спальни, кухня, столовая, гостиная, ванная комната, отдельный туалет, кладовая и большая терраса с видом на море. Планировка позволяет комфортно разместить несколько семей одновременно, не теряя при этом приватности. Над домом находится парковка, обеспечивающая удобный подъезд и достаточно места для гостей.
Вся мебель и оборудование, показанные на фотографиях, включены в цену, поэтому недвижимость готова к немедленному использованию. Вилла сдается в аренду на длительный срок в летний сезон и приносит около 60 000 евро за три основных летних месяца. Владелец планирует завершить текущий сезон, что может быть предметом переговоров и одновременно представляет собой возможность продолжить работу над устоявшейся моделью аренды с историей дохода.
Расположение между Омишем и Макарской предлагает сочетание чистого моря, живописной природы и хорошей транспортной доступности. В этом районе есть рестораны, кафе, небольшие магазины и спортивные сооружения, а в нескольких минутах езды находятся и другие удобства. Благодаря удобному расположению рядом с основными дорогами, легко добраться до Сплита и аэропорта, что повышает привлекательность как для гостей, так и для вас самих.
Эта вилла представляет собой сочетание личного уединения у моря и стабильной инвестиции с немедленной окупаемостью. Это место, где можно создавать семейные воспоминания, и одновременно недвижимость, которая будет работать в вашу пользу с первого дня.
Вся информация, представленная в этом объявлении, носит исключительно информационный характер. Прежде чем принимать какие-либо решения или действовать на основании этой информации, необходимо проверить все данные в нашем агентстве недвижимости.
