Вилла 4 спальни 500 м² Rabac, Хорватия

Лабин, Rabac, Хорватия
$2,07 млн
$4,138/м²
;
ID: 3595231
ID объекта на Realting
Дата обновления: 30.09.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Лабин
  • Деревня
    Rabac

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    4
  • Общая площадь
    Общая площадь
    500 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    1 928 м²

Описание

Роскошная и просторная современная вилла всего в 5 км от моря рядом с Рабацем (Лабин) теперь доступна для продажи, расположенная на большом участке площадью 1928 м² в тихом и зеленом окружении на юго-восточном побережье Истрии.

Находясь в районе, где холмы с зелеными склонами встречаются с Адриатическим морем, этот регион сочетает в себе очарование природы и культурное наследие. Здесь расположены города Лабин и Рабац — схожие по размеру, но отличающиеся характером.
Лабин, расположенный на высоте 320 метров над уровнем моря, всего в пяти минутах от белоснежных гальечных пляжей Рабаца. С богатой горной историей и кратким периодом как независимая республика, Лабин сегодня сочетает в себе старое и новое, историю и креативность, традиции и туризм.

Сразу за пределами Лабина, в спокойном месте, окруженном природой, эта просторная роскошная вилла предлагает утонченный образ жизни с акцентом на современный дизайн и комфорт.
Построенная из высококачественных материалов, интерьер отличается тщательно подобранной современной эстетикой, определяемой приглушенными тонами, создающими элегантную нейтральную атмосферу, идеально соответствующую современной архитектуре виллы.

Дом занимает площадь 500 м² на двух этажах. На первом этаже находится открытая гостиная, кухня и столовая с прямым выходом на крытую террасу, идеально подходящую для жизни на свежем воздухе.
Этот уровень также включает одну спальню с ванной комнатой, зону для отдыха и фитнеса с сауной, гидромассажной ванной, душем и тренажерным залом, а также подсобное помещение с прачечной и местом для хранения.

На втором этаже находятся три дополнительные спальни, каждая с отдельной ванной комнатой и выходом на террасу с панорамным видом на окружающий ландшафт.

Вилла оборудована системой климат-контроля для отопления и охлаждения, а на первом этаже установлено теплое полы для дополнительного комфорта в холодные месяцы.

Экстерьер виллы также впечатляет. Прекрасно оформленный двор включает в себя подогреваемый бассейн площадью 80 м², площадку для загара, полностью оборудованную летнюю кухню и детскую площадку, предоставляя все элементы для семейного отдыха или развлечения гостей.

Благодаря щедрой планировке, роскошным удобствам и спокойному местоположению, эта вилла является идеальным выбором для тех, кто ищет комфортное семейное жилье или инвестицию в высококлассную аренду на побережье Истрии.

Дом на 90% меблирован.
Эта цена включает только землю площадью 1,928 м², на которой расположен дом, но возможно приобрести дополнительный участок за дополнительную плату.

Ref: RE-U-16277-1

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Лабин, Rabac, Хорватия
Образование
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Транспорт
Финансы
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Дуплекс 10 комнат в Рогозница, Хорватия
Дуплекс 10 комнат
Рогозница, Хорватия
Число комнат 10
Количество спален 8
Кол-во ванных комнат 7
Площадь 639 м²
Количество этажей 2
🌟 ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА ИМ HERZEN DALMATIENS - ROGOZNICA (STIVAŠNICA) 🌟Роскошное новое здание с…
$1,81 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
Deutsch, Slovenščina, Italiano, Hrvatski
Дом 2 спальни в Basanija, Хорватия
Дом 2 спальни
Basanija, Хорватия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 283 м²
$2,05 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
San Patrik Real Estate
Языки общения
English, Hrvatski
Дом 3 спальни в Basanija, Хорватия
Дом 3 спальни
Basanija, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 377 м²
$2,36 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
San Patrik Real Estate
Языки общения
English, Hrvatski
Актуальные новости в Хорватии