ПОРАЧ – Роскошный дом с бассейном в престижном районе, всего в 400 метрах от моря!
Ваша идеальная вилла у моря в Пореч!
Этот современный роскошный дом с бассейном продается в престижном районе недалеко от центра Пореча, всего в 400 метрах от кристально чистого моря и красивых пляжей. Пореч, расположенный на западном побережье Истрии, является одним из самых привлекательных прибрежных городов Хорватии, сочетая средиземноморскую природную красоту, богатое культурное наследие и современные удобства. Город занимает площадь 139 км², включает 58 населенных пунктов и предлагает идеальное сочетание городской жизни, туризма, культуры и рекреационных возможностей. Основные достопримечательности включают исторический старый город и внесенную в список ЮНЕСКО Эфразиеву базилику, что делает Пореч уникальным местом для жизни, отдыха и инвестиций.
Этот роскошный дом занимает общую площадь 243 м² на участке 450 м². Недвижимость построена с высокими стандартами качества, обеспечивая долгосрочный комфорт и ценность. Благодаря современному архитектурному дизайну, дом гармонично вписывается в окружающую среду, создавая баланс стиля, функциональности и естественного света. Резиденция организована как единое целое на двух этажах, предлагая гармоничное и изысканное жилое пространство.
На первом этаже находится открытая гостиная, столовая и кухня с прямым выходом на крытую террасу, которая включает летнюю кухню, гостевой туалет и технические помещения. На втором этаже расположены три спальни, каждая с отдельной ванной комнатой и выходом на террасу с панорамным видом на море. Ухоженный и огороженный сад включает бассейн с зоной для загара, предлагая идеальное пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тихого семейного дома или высокопотенциальной туристической аренды благодаря своему исключительному расположению, дизайну и удобствам. Дом предлагается на финальной стадии завершения без мебели, что позволяет покупателям персонализировать интерьер по своему вкусу.
Инвесторы и покупатели, ищущие первоклассную недвижимость на истрийском побережье, оценят близость к морю, пляжам и оживленному центру города, а также потенциал для краткосрочной или долгосрочной арендной прибыли. Продавец недвижимости является юридическим лицом, что обеспечивает гладкий процесс сделки.
Коммунальные услуги включают электричество, водоснабжение, теплый пол, кондиционирование воздуха и городскую канализацию. Недвижимость полностью разрешена для жилого использования и готова к немедленной инвестиции.
Эта роскошная вилла в Пореч предлагает непревзойденное сочетание престижного расположения, современного дизайна и инвестиционного потенциала, что делает ее редкой возможностью в одном из самых желанных прибрежных городов Хорватии.
Ref: RE-U-45763При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Подогрев пола, Сад, Урбанизированный, Современный
