Вилла 3 спальни 151 м² Пореч, Хорватия

Пореч, Хорватия
$690,560
$4,573/м²
;
ID: 3595221
ID объекта на Realting
Дата обновления: 02.09.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Пореч

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    151 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    600 м²

Описание

Современная вилла с бассейном недалеко от Пореча – всего 11 км от моря, окруженная природой и спокойной обстановкой, предлагающая идеальный баланс между уединением и близостью к побережью.

Расположенная в тихой и очаровательной деревне, утопающей в зелени, эта вилла находится всего в 11 км от яркого города Пореч и его красивых пляжей. Этот район идеально подходит для круглогодичного проживания или отдыха, предлагая широкий спектр активностей – от изучения исторических мест и национальных парков до наслаждения аквапарками, велосипедными маршрутами и местной гастрономией. Достопримечательности, такие как Национальный парк Бриюни, пещера Баредине, Динопарк, аквапарк Акваколорс, картинг-трек Мотодром и обсерватория в Вишняне, находятся в пределах досягаемости.

Вилла является последним объектом в ряду новостроек, что обеспечивает дополнительное уединение, и занимает три уровня с общей жилой площадью 151 м². Она располагает примерно 600 м² частной земли, включая просторный сад и бассейн площадью 32 м² – идеально подходит для отдыха и развлечений на свежем воздухе.

На первом этаже имеется открытая планировка с кухней и столовой, светлая и воздушная гостиная, туалет для гостей, кладовая и прачечная.

На втором этаже расположены три спальни, одна из которых является главной спальней с отдельной ванной комнатой и собственной террасой. Две другие спальни делят ванную комнату, одна из них также имеет доступ к частной террасе.

На верхнем этаже предусмотрена зона для отдыха и релаксации, идеально подходящая для установки джакузи или сауны. Это пространство также может быть адаптировано под нужды покупателя – будь то тренажерный зал, офис или дополнительная жилая площадь. Из мансарды также можно выйти на просторную террасу с живописным видом.

Внутри будут установлены керамические плитки, с возможностью индивидуальной настройки в согласовании с застройщиком. В доме будет установлено теплый пол с помощью тепловых насосов, а кондиционеры обеспечат охлаждение.

Эта новостроенная вилла сочетает в себе современный дизайн, комфорт и отличное расположение рядом с Поречем, что делает ее отличным выбором для постоянного проживания, загородного дома или инвестиции в аренду на побережье Истрии.

Ref: RE-U-40050

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Пореч, Хорватия
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 151 м²
Очаровательная вилла с частным бассейном, окруженная природой и спокойствием, всего в 11 км …
$667,151
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 138 м²
Красивая автохтонная новая вилла в тихом месте в районе Пореча!Этот очаровательный дом непре…
$678,856
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 8
Площадь 310 м²
Просторный дом с тремя квартирами, бассейном и панорамным видом недалеко от Пореча, в 6 км о…
$760,786
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 151 м²
Истрия, Пореч – Элегантная вилла с частным бассейном, окруженная природой и спокойствием, вс…
$690,560
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Poljane, Хорватия
Вилла
Poljane, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 394 м²
Красивая отдельная вилла с бассейном, гаражом и видом на море в Поляне над Опатией, в 6 км о…
$731,525
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Город Ровинь, Хорватия
Вилла
Город Ровинь, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 252 м²
Великолепная новая вилла в Пусти, Светвинченат! Общая площадь 252 кв.м. Земельный участок 75…
$772,491
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии