Вилла 3 спальни 349 м² Омишаль, Хорватия

Омишаль, Хорватия, Opcina Omisalj
$2,81 млн
$8,049/м²
;
ID: 3595218
ID объекта на Realting
Дата обновления: 02.09.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Приморско-Горанская жупания
  • Город
    Opcina Omisalj
  • Деревня
    Омишаль

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    5
  • Общая площадь
    Общая площадь
    349 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    420 м²

Описание

Откройте для себя уникальную возможность стать владельцем современной роскошной виллы в Ньивице, расположенной на востребованном острове Крк, всего в 100 метрах от моря. Эта исключительная новостройка с общей жилой площадью 349 м² находится на ухоженном участке площадью 420 м² в тихом, престижном жилом районе, предлагая полную приватность и потрясающие панорамные виды на Адриатическое море.

Построенная по самым высоким стандартам в 2024 году, эта высококачественная вилла в Хорватии демонстрирует современную архитектуру, премиальные материалы и элегантный интерьер. Каждый элемент этого дома был тщательно продуман, чтобы создать атмосферу утонченного комфорта и прибрежной роскоши.

Вилла распределена по трем уровням:

  • Подвал: Уделенная зона для отдыха и развлечений с тренажерным залом/рекреационной зоной, бильярдом, настольным теннисом, игровой комнатой и местом для сауны или спа. Идеально подходит для отдыха или приема гостей.

  • Первый этаж: Просторная открытая гостиная с современной кухней, столовой и зоной отдыха, все с прямым выходом на открытую террасу и бассейн. Этот уровень также включает в себя кладовую, техническое помещение и туалет для гостей. Большие раздвижные стеклянные двери открываются на залитый солнцем средиземноморский сад с дизайнерским бассейном со стеклянной стеной и непрерывным видом на море — идеально для утреннего кофе или вечерних напитков.

  • Второй этаж: Уединенная спальная зона с тремя элегантными спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, гардеробную и завораживающие виды на море.

Дополнительные роскошные особенности включают:

  • Амбиентное освещение по всей вилле

  • Система подогрева пола

  • Полная система кондиционирования (блоки Mitsubishi)

  • Высококачественная фасадная система (бренд Sto – №1 в Европе)

  • Электрические жалюзи и система умного дома (видеонаблюдение + сигнализация)

  • Предустановка для солнечных панелей

  • Частная водяная скважина (глубина 90 м)

Эта дизайнерская вилла в Ньивице — идеальный выбор для покупателей, ищущих недвижимость на берегу моря в Хорватии, которая сочетает в себе роскошь, комфорт, приватность и отличное расположение. Идеальна как для второго дома, частного жилья, так и для инвестиций в аренду на отпуск.

Инфраструктура полностью подключена, и вся документация ясна и готова к передаче.

Не упустите эту уникальную недвижимость на продажу на острове Крк, где современная элегантность встречается с адриатическим спокойствием.

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительных деталей или для записи на частный просмотр этой эксклюзивной прибрежной виллы.

Ref: RE-U-41298

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Омишаль, Хорватия, Opcina Omisalj

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Savudrija, Хорватия
Вилла
Savudrija, Хорватия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 280 м²
Роскошная вилла в Савудрии на продажу, Истрия – 280 м², в 300 метрах от пляжа в 4-звездочном…
$2,51 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Умаг, Хорватия
Вилла
Умаг, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 435 м²
Уютно расположенный в идиллическом сердце истрийской сельской местности, Мотовун — это мирна…
$2,74 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Savudrija, Хорватия
Вилла
Savudrija, Хорватия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 279 м²
Современная роскошная вилла на продажу в Савудрии, Истрия – 300 метров от пляжаЭта потрясающ…
$2,51 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Город Опатия, Хорватия
Вилла
Город Опатия, Хорватия
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 298 м²
ОПАТИЯ, ЛОВРАН – Роскошная вилла с двумя жилыми единицами и бассейном, всего в 300 метрах от…
$2,77 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в община Медулин, Хорватия
Вилла
община Медулин, Хорватия
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 311 м²
Продается впечатляющая современная вилла в Медулине, Истрия, расположенная в первоклассном м…
$3,16 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 400 м²
Выдающаяся работа известного хорватского архитектора Анте Урбана в районе Пореча, в раю Кашт…
$3,04 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Трогир, Хорватия
Вилла
Трогир, Хорватия
Количество спален 7
Кол-во ванных комнат 7
Площадь 400 м²
Цена снизилась с 4 млн евро до 2,4 млн евро! ГОРЯЧАЯ ПРОМО-ЦЕНА! Потрясающая вилла редкого р…
$2,62 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии