Вилла 7 спален 261 м² Город Опатия, Хорватия

Город Опатия, Хорватия
$2,31 млн
$8,855/м²
;
ID: 3595206
ID объекта на Realting
Дата обновления: 28.09.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Приморско-Горанская жупания
  • Город
    Город Опатия

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    7
  • Количество ванных
    Количество ванных
    4
  • Общая площадь
    Общая площадь
    261 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    282 м²

Описание

Современная прибрежная вилла с отдельным входом, видом на море и элегантным садом – всего в 150 м от побережья в центре Опатии!

Эта потрясающая полуотдельная вилла расположена в сердце Опатии, всего в двух минутах ходьбы от моря, в тихом районе, окруженном историческими виллами Опатии. Общая жилая площадь составляет 261 кв.м, а площадь участка – 282 кв.м.

Архитектурно впечатляющая вилла состоит из четырех уровней и предлагает идеальную планировку для комфортного семейного проживания, отдыха или инвестиции в аренду на время отпуска.

Подвал:
В подвале находится очаровательная студия площадью 23 кв.м с ванной комнатой, уютной комнатой и мини-кухней с обеденной зоной. Перед помещением расположена просторная терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе.

Первый этаж:
На первом этаже находится прекрасная двухкомнатная квартира площадью 83 кв.м. Она предлагает открытую кухню, обеденную и гостиную зоны с традиционной керамической печью, две спальни и ванную комнату. Гостиная, выходящая на юг, обеспечивает обилие естественного света и прямой вид на море, с выходом на террасу. Одна из спален выходит на частный балкон.

Второй этаж:
На верхнем уровне располагается роскошная двухуровневая квартира площадью 155 кв.м. Нижний этаж включает в себя открытое жилое пространство с кухней, обеденной и гостиной с камином, две спальни и ванную комнату с гидромассажным душем. Верхний этаж включает в себя две дополнительные спальни, идеально подходящие для детей или гостей, и ванную комнату с ванной.

Обе гостиные на первом и втором этажах ориентированы на юг, что обеспечивает солнечное освещение в течение всего дня и непрерывный вид на Адриатическое море. Просторные террасы на обоих уровнях улучшают опыт жизни на свежем воздухе.

Дополнительные особенности:
Вилла оборудована электрическим центральным отоплением и кондиционерами в гостиных и во всех спальнях, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Полностью огороженный и благоустроенный сад имеет частный пешеходный вход, частный подъезд с парковкой для двух автомобилей и очаровательную зону для отдыха на свежем воздухе с большим барбекю.

Расположенная в спокойной, но центральной части Опатии, эта вилла сочетает в себе уединение, элегантность и удобство – всего в нескольких шагах от пляжа и в пределах пешей досягаемости всех необходимых удобств. Это исключительная возможность для постоянного проживания, отдыха или инвестиции в аренду на прекрасном Адриатическом побережье.

Ref: RE-U-41386

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Город Опатия, Хорватия
Образование
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Финансы
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Актуальные новости в Хорватии