Уникальная возможность доступна в востребованном районе Рабац, всего в 1300 метрах от моря — идеально подходит для тех, кто ищет спокойный семейный дом или надежную инвестицию с высоким потенциалом доходности. Эта современная вилла, находящаяся на стадии ROH BAU, расположена на возвышенном участке, предлагающем потрясающие панорамные виды на море и острова Кварнера.
С площадью 116,80 м², распределенной на двух этажах, вилла имеет продуманный план. На первом этаже находится входная зона с местом для гардероба и открытая гостиная с современной кухней и островом, просторная столовая и светлая гостиная, которая выходит на крытую террасу. Большие раздвижные стеклянные двери созданы для соединения внутренних и внешних пространств, наполняя дом естественным светом и предлагая прямые виды на сад, бассейн и море.
Лестница с встроенным хранилищем ведет на верхний этаж, где запланированы четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Все комнаты имеют вид на море, а главная спальня имеет выход на большую крытую террасу с непрерывным панорамным видом.
Вилла расположена на участке площадью 521 м² с парковкой для 3–4 автомобилей спереди и бесконечным бассейном сзади, расположенным так, чтобы обеспечить вид на море во время купания. В саду достаточно места для добавления таких объектов, как летняя кухня, зона для барбекю, зона для загара или детская игровая площадка, что делает его идеальным для отдыха и развлечений.
Ключевые детали:
Цена отражает текущее состояние ROH BAU; покупатели могут обсудить решение «под ключ» с владельцем (мебель не включена).
Дополнительно доступно для покупки 1038 м² сельскохозяйственной земли для расширения участка и добавления дополнительных удобств.
Все строительные работы выполнены на высоком уровне с вниманием к деталям.
Вилла обеспечивает максимальную приватность благодаря своему расположению на краю строительной зоны.
Право собственности четкое (1/1), без обременений, действительное разрешение на строительство и чистая документация.
Это редкая возможность завершить дом мечты рядом с побережьем Истрии с гибкостью, стилем и гарантированной инвестиционной ценностью. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.
Ref: RE-U-31888
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
