Роскошная вилла площадью 273 м2 всего в 15 км от моря предлагает потрясающий вид на природный парк Учка и сочетает в себе аутентичный истрийский шарм с современным комфортом.
Расположенный в тихой деревне недалеко от Лабина и Рабака, он обеспечивает уединение, спокойствие и отличный доступ к пляжам, ресторанам и основным удобствам.
Интерьер имеет четыре просторные спальни, дизайнерские ванные комнаты с фитингами Villeroy & Boch и Grohe, специально построенную кухню, столовую с баром и уютную гостиную с каменным камином. Современные удобства включают шесть телевизоров UHD, домашний кинотеатр и высокоскоростной интернет.
Расположенная на красиво благоустроенном земельном участке площадью 2459 м2 (достаточно большой для Хорватии), вилла может похвастаться бассейном с подогревом 50 м2, лаунджем на солнечной палубе, открытой кухней с зоной барбекю, крытыми террасами и детской игровой площадкой.
Сад наполнен средиземноморскими растениями и вековыми оливковыми деревьями. Парковка доступна для шести автомобилей, в том числе двух крытых парковочных мест.
Полностью отремонтированная в 2025 году, эта очаровательная вилла включает в себя максимальную энергоэффективность (A / A +), солнечную систему мощностью 12 кВт, тепловой насос AQUARK, агрегаты Mitsubishi HVAC, технологию умного дома и систему безопасности с камерами и удаленным мониторингом.
Эта вилла является редкой находкой - идеально подходит для частного отдыха, семейного проживания или инвестиций в аренду премиум-класса в Истрии. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для планирования частного просмотра.
Ref: RE-U-41192
Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, которая включает в себя: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), агентскую / брокерскую комиссию (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (cca 1%), нотариальный сбор, регистрационный сбор суда и официальные расходы на перевод. Агентство / брокерское соглашение подписывается до посещения недвижимости.
