Мы посредничаем в продаже замечательной уникальной виллы, расположенной в Равна Гора, в сердце Горского Котара. Вилла находится в отличном месте и предлагает панорамный вид на долину, окружающие горы и зелень. Завершенная в 2023 году, она продается полностью меблированной и оборудованной по самым высоким стандартам, доступным на рынке.
Площадь недвижимости составляет 260 кв.м. и расположена на геометрически идеальном участке площадью 561 кв.м., включает трехэтажную виллу, парковку, складское помещение,heated swimming pool и террасный сад.
На первом этаже находится зона отдыха с сауной, джакузи, двумя ванными комнатами и душевой. Также есть социальная зона, состоящая из таверны с камином, кухни и винного погреба. Как зона отдыха, так и социальные пространства выходят на красивую крытую террасу и подогреваемый бассейн, все с видом на окружающую природу. Дополнительное складское помещение также расположено на этом уровне.
На первом этаже есть входная зона и коридор, ведущий в просторную гостиную открытой планировки с кухней и обеденной зоной, оборудованной дровяным камином. Этот этаж также включает одну спальню с собственной ванной комнатой, гостевую ванную комнату и подсобное помещение, в котором находятся тепловой насос, подключения солнечных панелей и другое оборудование. Терраса проходит по всей длине виллы.
На втором этаже находятся две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и местом для хранения. Оба помещения имеют доступ к балкону с обширным видом.
Вилла оборудована системой теплого пола, работающей от теплового насоса, кондиционерами Daikin, подогреваемым бассейном, окнами с тройным остеклением антрацитового цвета, фасадом в 15 см и мебелью на заказ.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и природу, но при этом хорошо связана с близлежащими достопримечательностями, такими как Лесной парк Голубиняк, Вражий проход, Зеленый вир, Озеро Бая, Рисняк и Национальный парк Плитвицкие озера, все в пределах примерно часа езды.
Ref: RE-U-40429
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
