Вилла 4 спальни 277 м² Умаг, Хорватия

Умаг, Хорватия, Город Умаг
$1,39 млн
$5,026/м²
;
ID: 3522660
ID объекта на Realting
Дата обновления: 01.07.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Город Умаг
  • Город
    Умаг

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    277 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    450 м²

Описание

Эксклюзивная новая вилла класса люкс недалеко от Буйе — потрясающий дизайн, частный бассейн и захватывающие виды!

Эта эксклюзивная новая вилла недалеко от Буйе, Истрия , предлагает идеальное сочетание современной роскоши, природы и панорамного вида на захватывающий дух истрийский пейзаж.

Этот элегантный дом площадью 277 м² , расположенный на трех этажах и расположенный на участке площадью 450 м², включает в себя террасу площадью 149 м² и частный бассейн площадью 35 м² , окруженный пышной зеленью и оливковыми рощами , что создает тихое место для отдыха .

Просторная планировка и первоклассные характеристики

Подвал высотой 5 метров предлагает двойной гараж , выделенное пространство для сауны и тренажерного зала , котельную и техническую комнату для оборудования бассейна . Все три уровня соединены внутренней лестницей , что обеспечивает функциональную и хорошо организованную планировку.

На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой, дополненная гостевым туалетом . Раздвижные стеклянные двери от пола до потолка наполняют пространство естественным светом и выходят на крытую террасу и солнечную террасу , плавно переходящую в зону бассейна . Гостиная площадью 80 м² спроектирована в концепции открытого пространства , что обеспечивает беспрепятственный вид на море и окружающую природу .

На первом этаже находятся четыре просторные спальни , все с выходом на общую панорамную террасу , идеально подходящую для наслаждения свежим морским бризом и потрясающими видами . При желании две комнаты можно объединить, чтобы создать роскошный главный люкс площадью 32 м² с собственной ванной комнатой .

Для круглогодичного комфорта вилла будет оборудована системой подогрева пола и кондиционерами во всех комнатах . Кроме того, есть возможность установить камин в гостиной , что добавит помещению тепла и очарования.


Индивидуализация и инвестиционный потенциал

Недвижимость продается без мебели , что позволяет покупателям настроить интерьер по своему вкусу. Также есть возможность спроектировать интерьер на основе высококачественных визуализаций .

Благодаря своему исключительному расположению эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет уединения и спокойствия , при этом находясь всего в нескольких минутах от Буйе и всего в 15 минутах от Адриатического моря и потрясающих пляжей . Это первоклассное микрорасположение предлагает идеальный баланс между уединением и доступностью всех необходимых удобств.

Доступны гибкие варианты оплаты поэтапно в зависимости от хода строительства .

Ref: RE-U-36875-AB-MI25

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Умаг, Хорватия, Город Умаг
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла 5 комнат в Opcina Pakostane, Хорватия
UP UP
Вилла 5 комнат
Opcina Pakostane, Хорватия
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 500 м²
Количество этажей 2
Для продажи: Роскошная вилла с видом на море, частный бассейн и джакузи на крыше - Drage, Хо…
$1,29 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English
Дом 4 спальни в Добрин, Хорватия
Дом 4 спальни
Добрин, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 280 м²
В рамках привлекательного предложения недвижимости Kvarner от Stan Grad Immobilien, дизайнер…
$1,41 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
STAN GRAD
Языки общения
English, Deutsch, Italiano
Актуальные новости в Хорватии