Вилла 6 спален 400 м² Омишаль, Хорватия

Омишаль, Хорватия, Opcina Omisalj

$1,15 млн

$2,867/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3401819

Дата обновления: 21.04.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Приморско-Горанская жупания
Город

Opcina Omisalj
Деревня

Омишаль

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

6
Количество ванных

3
Общая площадь

400 м²
Площадь участка

4 400 м²

Описание

Просторная вилла площадью 400 кв.м., с бассейном и теннисным кортом, на участке 4400 кв.м. на полуострове Крк в Линардичах, примерно в 2 км от моря!
Новое строительство 2023-2024 годов.

Дом состоит из подвала площадью 40 м². На первом этаже расположены тренажерный зал с сауной и душем, с отдельным входом, а также две квартиры, каждая с собственным входом. Общая площадь первого этажа составляет 170 м² (полезная 150 м²). Первая квартира включает две спальни, ванную комнату и открытую гостиную с кухней и столовой. Вторая квартира имеет одну спальню, ванную комнату и гостиную с кухней и столовой, которая выходит на просторную террасу площадью 60 м², расположенную перед бассейном.

На верхнем этаже есть отдельный вход через внешнюю лестницу и расположены коридор, три спальни и четвертая спальня на чердаке с балконом. Также есть гостиная с кухней и столовой, которая выходит на террасу площадью 40 м².

Недвижимость включает теннисный корт, бассейн площадью 60 м², открытую столовую и барбекю. Большая парковка предоставляет достаточно места для нескольких или даже больших автомобилей. Дом находится на завершающей стадии строительства.

Местоположение спокойное, окруженное зеленью, и близко к центру города. Идеально подходит для туристической аренды как дом для отдыха, особенно для тех, кто ищет комфорт и уединение. Во дворе есть потенциал для дополнительных удобств или даже строительства другого здания, так как весь участок находится в зоне застройки.

Сад сам по себе окружен зеленью, и после озеленения он обеспечит полную приватность.
Это может быть как семейная вилла, так и мини-отель для аренды...
Расстояние до моря и красивых бухт и пляжей составляет примерно 2 км. Редкая возможность на острове Крк. Ref: RE-U-16975-AB

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Омишаль, Хорватия, Opcina Omisalj

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно