Вилла 4 спальни 185 м² Омишаль, Хорватия

Омишаль, Хорватия, Opcina Omisalj

$861,794

$4,658/м²

Вилла 4 спальни 185 м² Омишаль, Хорватия

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3400035

Дата обновления: 22.04.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Приморско-Горанская жупания
Город

Opcina Omisalj
Деревня

Омишаль

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

4
Количество ванных

3
Общая площадь

185 м²
Площадь участка

555 м²

Описание

Эта отдельно стоящая вилла площадью 185 квадратных метров сочетает в себе сельский экстерьер с современным интерьером и расположена в спокойном месте на краю охраняемой зеленой зоны, всего в 5 километрах от моря в деревне Крас, в районе Добрини на острове Крк.
Участок площадью 555 квадратных метров предлагает гармоничное сочетание роскоши, функциональности и природного окружения.

На первом этаже находится прихожая, которая ведет в мини-зону wellness, оборудованную сауной и джакузи. На этом уровне расположена одна спальня, а также открытая гостиная, которая включает кухню, обеденную зону и гостиную, выходящую на просторную террасу. Также на первом этаже находятся прачечная и котельная для удобства.

На верхнем этаже расположены три комфортабельные спальни и две современные ванные комнаты, завершающие планировку дома. Вилла полностью оборудована высококачественными материалами, включая керамическую плитку премиум-класса, сантехнику высокого качества и окна из ПВХ. Отопление и охлаждение обеспечиваются системой теплового насоса с восемью фанкойлами, а солнечные панели обеспечивают горячую воду. Дом имеет подключение к электричеству мощностью 22 кВт и включает в себя зарядную станцию для электромобилей.

Внутренний камин интегрирован с тепловым насосом для поддержки отопления всего дома, а как климатическая система, так и обогреваемый открытый бассейн управляются удаленно через мобильное приложение. Дополнительные функции включают уличный гриль, систему орошения, полное освещение внешней территории и сада, видеонаблюдение, систему сигнализации и резервуар для дождевой воды емкостью около 50 кубических метров.

Во дворе находится бассейн площадью 32 квадратных метра, окруженный зоной для загара, джакузи, крытой террасой с летней кухней и барбекю, а также тремя парковочными местами. Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной, и имеет классификацию туристической аренды 5 звезд, что делает ее отличным выбором как для частного отдыха, так и для высококачественных арендных инвестиций.

Ref: RE-U-31672

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Омишаль, Хорватия, Opcina Omisalj

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно